Balkon
Flur
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Gäste-WC
Grundriss (ohne Doppeltür)
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 123 m² |
| Yapım yılı | 1910 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Modernize edilmiş |
|---|
| Satış fiyatı | 579.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.707,32 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu geniş 4 odalı mutfaklı daire, aranan Mannheim Schwetzingerstadt semtinde, bakımlı ve koruma altındaki bir Jugendstil binasında yer almaktadır. Yaklaşık 123 m² yaşam alanına sahip olan daire, klasik eski yapı cazibesini modern yaşam konforuyla birleştirerek hem kendi kullanımınız hem de yatırım amaçlı değerlendirme için ikna edici bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
İyi düşünülmüş kat planı, çeşitli kullanım olanakları sunar; aileler, çiftler veya ayrıca bir home ofis için alana ihtiyaç duyan herkes için idealdir. Aynı zamanda esnek oda düzeni, farklı hedef gruplara cazip bir şekilde kiralama olanağı sağlar. Büyük pencereler tüm odalarda bol miktarda gün ışığı ve hoş bir yaşam atmosferi sunar. Kavisli antre, oval merdiven boşluğunun özel mimarisini yansıtarak daireye özgün bir karakter kazandırır.
Bir diğer artı ise, günün saatine bağlı olarak açık havada güneşli veya gölgeli dinlenme alanları sunan iki balkondur. Yemek alanına sahip geniş oturma mutfağı, yemek hazırlamak için bolca alan sunarken aile ve arkadaşlarla keyifli saatlere de davet eder.
Ortak mülkiyet alanları 1995 ile 1998 yılları arasında yenilenmiş olup bakımlı durumdadır. Asansör bulunmamaktadır. İç avluda, bina sakinlerinin bisikletleri için yeterli park alanı mevcuttur.
Daire 2014 yılında kapsamlı bir şekilde modernize edilmiştir. Bu kapsamda balıksırtı deseninde yeni masif parke döşenmiş, banyolar çağdaş fayanslar ve yeni sıhhi tesisat elemanlarıyla donatılmıştır. Ayrıca renovasyon sırasında daire içindeki duvar ve tavan kaplamaları ile elektrik tesisatı yenilenmiş, yeni pencereler ve radyatörler monte edilmiştir. Mutfak ünitesi bir marangoz tarafından özel olarak üretilmiştir. Bu yüksek kaliteli renovasyon sayesinde acil yatırım gerekmemektedir; hemen taşınmak isteyen mülk sahipleri veya derhal kiraya vermek isteyen yatırımcılar için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Mannheim'ın Gründerzeit dönemi mimarisi, Schwetzinger Straße ve Seckenheimer Straße boyunca uzanan canlı kafeleri, restoranları ve butikleriyle en popüler ve rağbet gören semtlerinden biri olan Schwetzingerstadt'ta yer almaktadır. Hemen köşede, şehrin en bilinen iki simgesi olan Heilig-Geist-Kirche ve Wasserturm bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçların karşılanması mükemmeldir: Süpermarketler, fırınlar, eczaneler ve semt pazarlarına yürüyerek ulaşılabilir.
Ulaşım açısından konum mükemmeldir: Mannheim Merkez Tren İstasyonu'na yaklaşık on dakikada yürüyerek ulaşılabilir. Yakın çevredeki tramvay ve otobüs durakları şehir içi ulaşımı konforlu hale getirmektedir. Araç kullananlar için Heidelberg, Frankfurt ve Stuttgart yönündeki A6 ve A656 otoyollarına hızlıca ulaşılabilir; Mannheim şehir havaalanına da birkaç dakika içinde erişilebilir.
Çevredeki eğitim ve boş zaman olanakları çeşitlidir: Semtte birçok okul ve çocuk yuvası bulunmaktadır, Luisenpark ise dinlenmeye davet etmektedir.
269.000 € Şimdi teklif verin: Mannheim-Oststadt'ta süreyle sınırlı teklif usulünde cazip gayrimenkul!68165 Mannheim
899.900 € Yeşilliklere geniş manzara: Loggia ve çatı terasına sahip 3 odalı çatı katı dairesi – Mannheim’daki BUGA Parkı’nda.68309 Mannheim
659.900 € 2026’da vergi avantajlarından yararlanın: Taşınmaya hazır, geniş manzaralı 2 odalı çatı katı dairesi.68309 Mannheim
