Balkon
Flur
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Gäste-WC
Grundriss (ohne Doppeltür)
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 4 |
| Жилая площадь, ок. | 123 m² |
| Год построен | 1910 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | модернизированный |
|---|
| Цена покупки | 579.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 707,32 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта просторная 4-комнатная квартира с кухней и ванной комнатой расположена в ухоженном здании в стиле модерн, являющемся памятником архитектуры, в престижном районе Швецингерштадт города Мангейм. На площади около 123 м² она сочетает очарование классического старого здания с современным комфортом проживания и тем самым представляет собой привлекательную инвестиционную возможность как для собственного проживания, так и для инвесторов.
Продуманная планировка предлагает разнообразные варианты использования — идеально для семей, пар или тех, кому требуется дополнительное место для домашнего офиса. В то же время гибкое распределение помещений позволяет выгодно сдавать квартиру различным целевым группам. Большие окна обеспечивают много дневного света и приятную атмосферу во всех комнатах. Изогнутый холл повторяет особую архитектуру овальной лестничной клетки и придаёт квартире индивидуальный характер.
Ещё одним преимуществом являются два балкона, которые в зависимости от времени суток предлагают солнечные или затенённые места для отдыха на свежем воздухе. Просторная кухня-гостиная с обеденной зоной предоставляет много места для приготовления пищи и одновременно приглашает проводить уютные часы в кругу семьи и друзей.
Общее имущество было санировано в 1995–1998 годах и находится в ухоженном состоянии. Лифт отсутствует. Во внутреннем дворе жильцам доступны достаточные места для хранения велосипедов.
В 2014 году квартира была полностью модернизирована. В частности, был уложен новый массивный паркет ёлочкой, а ванные комнаты оснащены современной плиткой и новыми сантехническими элементами. Кроме того, в рамках ремонта внутри квартиры были обновлены покрытия стен и потолков, заменена электропроводка, установлены новые окна и радиаторы. Кухонная линия изготовлена столяром по индивидуальному заказу. Благодаря этому качественному ремонту необходимость в ближайших инвестициях отсутствует — идеально для собственников, желающих сразу въехать, или инвесторов, планирующих немедленно сдавать квартиру.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в Шветцингерштадте, одном из самых популярных и востребованных районов Мангейма, который отличается архитектурой эпохи грюндерства, оживлёнными кафе, ресторанами и бутиками вдоль улиц Шветцингер-штрассе и Зеккенхаймер-штрассе. Прямо за углом находятся два самых известных символа города — церковь Святого Духа и водонапорная башня. Обеспечение товарами повседневного спроса превосходное: супермаркеты, пекарни, аптеки и еженедельные рынки находятся в пешей доступности.
С точки зрения транспортного сообщения расположение превосходное: главный вокзал Мангейма находится примерно в десяти минутах ходьбы. Трамвайные и автобусные остановки в непосредственной близости обеспечивают комфортное передвижение по городу. Автомобилисты быстро доберутся до автобанов A6 и A656 в направлении Гейдельберга, Франкфурта и Штутгарта; городской аэропорт Мангейма также находится в нескольких минутах езды.
Образовательные и досуговые возможности в окрестностях разнообразны: в районе расположены несколько школ и детских садов, а парк Луизенпарк приглашает отдохнуть.
269.000 € Участвуйте в торгах: привлекательная недвижимость в рамках ограниченной по времени процедуры торгов
в Мангейм-Остштадте!68165 Mannheim
899.900 € Панорамный вид на зелёные зоны: пентхаус с 3 комнатами, лоджией и террасой на крыше — у парка BUGA в Мангейме.68309 Mannheim
659.900 € Воспользуйтесь налоговыми преимуществами в 2026 году: готовый к заселению пентхаус с 2 комнатами и панорамным видом.68309 Mannheim
