| Tür | Çiftlik evi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 220 m² |
| Oda | 6 |
|---|
| Arsa alanı | 9000 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 2000 m² |
| Komisyon | 4,76% (4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMülk numarası: H-1365 - Hof yakınında: Ahır, hangar, ahır ve atölyeye sahip 1-2 ailelik ev
Saf doğa! Hayvanlarınız için alan! Bolca özgür alan! Nihayet bağımsız olup kendi kendine yeten biri olarak yaşamak ve hayat sürmek mi? Bakımlı ve enerji açısından iyi donanımlı bu tarımsal mülk sizi büyüleyecek! Başlangıçta yaklaşık 1867 yılında inşa edilen ve 1992 yılında kapsamlı şekilde yenilenen konut, şu anda iki konut birimine bölünmüş yaklaşık 220 m² yaşam alanı sunmaktadır. Mevcut malik tarafından ana konut olarak kullanılan 2. konut birimi yaklaşık 115 m² yaşam alanına sahip olup 1. katta bulunmaktadır. Balkon erişimli geniş bir oturma/yemek alanı, mutfak, yatak odası ve engelsiz duşlu büyük, modern bir banyodan oluşmaktadır. Yaklaşık 105 m² büyüklüğündeki ikinci daire iki kata yayılmıştır.
Zemin katta geniş bir yemek alanlı mutfak, oturma odası, duşlu banyo ve depo bulunmaktadır. 1. katta üç yatak odası yer almaktadır. Bize göre daireler birleştirilerek büyük bir müstakil ev olarak kullanılmaya da çok uygundur. Zemin kattaki şık tonozlu odalar şu anda kalorifer odası ve odun yongası ısıtma sistemi için depo olarak kullanılmaktadır.
Konutun yanı sıra, toplam yaklaşık 9.000 m² büyüklüğündeki ve henüz ölçümü yapılmamış arsada makine hangarları ve ahırlar, bir süt sığırı ahırı, bir atölye ve elektrikli otomobilleri şarj etmek için wallbox'lı çift garaj bulunmaktadır. Genel olarak tüm mülk bakımlı bir durumda sunulmaktadır.
Mülk, odun kütüğü merkezi ısıtma sistemi ve 2003 yılında kurulmuş, kalorifer yakıtıyla çalışan (ve elektrik üreten) bir kojenerasyon ünitesi ile ısıtılmaktadır. Ayrıca 2021 yılında bir odun yongası ısıtma sistemi kurulmuştur. Hangarların çatılarına, ek bir gelir kaynağı oluşturan fotovoltaik sistemler monte edilmiştir. Gerekirse isteğe bağlı olarak başka tarım arazileri de kiralama (muhtemelen satın alma) için mevcut olabilir. Bize göre bu mülk, tarım alanında bağımsız bir iş kurmak isteyen, at sahibi olan, zanaatı veya hobisi için alana ihtiyaç duyan ya da örneğin kendi kendine yeten biri olarak bağımsızlık ve özgür alan arayan tüm alıcı adayları için idealdir. “Çiftlikte tatil” amaçlı kullanım veya ahırların etkinlik salonlarına dönüştürülmesi de düşünülebilir.
Tarım makineleri de satın alınabilir olacaktır. Konut binası için 08.11.2029 tarihine kadar geçerli bir enerji tüketim belgesine sahibiz. Enerji ihtiyacı 143,8 kWh/(m²*a) olarak belirtilmiş olup bu, E verimlilik sınıfına karşılık gelmektedir.
Daha ayrıntılı bilgileri, diğer fotoğrafları ve detaylı belgeleri talep üzerine memnuniyetle sunarız.
+++ www.die-immobilienprofis.de adresinde sürekli 150’den fazla satılık ve kiralık teklif +++
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
139.500 € H-1108 Konradsreuth'ta, Hof yakınlarında geniş 1-2 ailelik ev95176 Konradsreuth
99.500 € Doğanın kalbinde: Konradsreuth yakınlarında müstakil konumda 1-3 ailelik ev95176 Konradsreuth
249.000 € **Konradsreuth’un Kalbinde Çok Amaçlı Konut ve Ticari Bina**95176 Konradsreuth
