| Тип | фермерський будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 220 m² |
| Кімната | 6 |
|---|
| земельна площа | 9000 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 2000 m² |
| Комісія | 4,76% (4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: H-1365 - Поруч із Хофом: будинок на 1-2 сім’ї з сараєм, ангаром, хлівом і майстернею
Природа у чистому вигляді! Місце для ваших тварин! Багато простору! Нарешті незалежно жити та жити як самозабезпечуваний? Цей доглянутий і енергетично добре оснащений сільськогосподарський об’єкт вас захопить! Житловий будинок, первісно збудований приблизно у 1867 році та капітально відремонтований у 1992 році, нині пропонує близько 220 м² житлової площі, поділеної на дві квартири. Квартира 2, яку нинішній власник використовує як головну, має близько 115 м² житлової площі і розташована на 1-му поверсі. Вона складається з просторої вітальні/їдальні з виходом на балкон, кухні, спальні та великої сучасної ванної кімнати з душем без порога. Друга квартира площею близько 105 м² розташована на двох рівнях.
На першому поверсі вона складається з великої кухні з місцем для їжі, вітальні, ванної кімнати з душем, а також комори. На 1-му поверсі розташовані три спальні. На нашу думку, квартири також дуже добре підходять для об’єднання та використання як великого односімейного будинку. Стильні склепінчасті приміщення на першому поверсі наразі використовуються як котельня та склад для щепової системи опалення.
Поруч із житловим будинком на загальній ділянці площею приблизно 9.000 м², яка ще не межована, є також машинні ангари та сараї, хлів для молочної худоби, а також майстерня і подвійний гараж із wallbox для заряджання електромобілів. Усе разом уся садиба перебуває в доглянутому стані.
Об’єкт опалюється центральним опаленням на дровах і блоковою теплоелектростанцією на мазуті (яка також виробляє електроенергію) з 2003 року. Додатково у 2021 році була встановлена щепова система опалення. На дахах ангарів встановлені фотоелектричні установки, які є додатковим джерелом доходу. За потреби також можуть бути доступні в оренду ще додаткові сільськогосподарські площі (за потреби також для купівлі). На нашу думку, садиба ідеально підходить для всіх зацікавлених у купівлі, які хочуть самостійно розпочати діяльність у сільськогосподарській сфері, мають коней, потребують місця для своєї ремісничої справи чи хобі або шукають незалежність і простір, наприклад як самозабезпечувані. Також можна уявити використання для «відпочинку на фермі» або перебудову сараїв у зали для заходів.
Сільськогосподарську техніку також можна придбати буде. На житловий будинок у нас є енергетичний сертифікат на потребу в енергії, дійсний до 08.11.2029. Потреба в енергії зазначена як 143,8 kWh/(m²*a), це відповідає класу енергоефективності E.
Більш детальну інформацію, додаткові фото та детальні документи Ви із задоволенням отримаєте на запит.
+++ Постійно понад 150 інших пропозицій купівлі та оренди на www.die-immobilienprofis.de +++
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
139.500 € H-1108 Просторий будинок на 1–2 сім’ї в Конрадсройті біля Хофа95176 Konradsreuth
99.500 € Природа в чистому вигляді: будинок на 1–3 сім’ї в усамітненому місці поблизу Конрадсройта95176 Konradsreuth
249.000 € **Багатофункціональний житлово-комерційний будинок у серці Конрадсройта**95176 Konradsreuth
