| Тип | Сельскохозяйственный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 220 m² |
| Комнаты | 6 |
|---|
| Участок | 9000 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 2000 m² |
| Комиссия | 4,76% (4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
|---|
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: H-1365 — вблизи Хофа: дом на 1–2 семьи с амбаром, ангаром, конюшней и мастерской
Чистая природа! Место для ваших животных! Много свободного пространства! Хотите наконец стать независимыми и жить самостоятельно, обеспечивая себя всем необходимым? Это ухоженное и хорошо оснащённое с энергетической точки зрения сельскохозяйственное имение вас восхитит! Первоначально построенный примерно в 1867 году и капитально реконструированный в 1992 году жилой дом в настоящее время располагает примерно 220 м² жилой площади, разделённой на две жилые единицы. Жилая единица 2, используемая нынешним владельцем в качестве основного жилья, имеет около 115 м² жилой площади и находится на 1-м верхнем этаже. Она состоит из просторной гостиной/столовой с выходом на балкон, кухни, спальни и большой современной ванной комнаты с душем без порога. Вторая квартира площадью около 105 м² расположена на двух этажах.
На первом этаже находятся большая кухня с обеденной зоной, гостиная, ванная комната с душем и кладовая. На 1-м верхнем этаже расположены три спальни. По нашему мнению, квартиры также очень хорошо подходят для объединения и использования в качестве большого частного дома на одну семью. Стильные сводчатые помещения на первом этаже в настоящее время используются как котельная и склад для древесной щепы.
Помимо жилого дома, на участке общей площадью около 9 000 м², который ещё не был размежёван, имеются машинные ангары и амбары, коровник для молочного скота, а также мастерская и двойной гараж с зарядной станцией для электромобилей. В целом всё имение находится в ухоженном состоянии.
Объект отапливается центральным отоплением на дровах и работающей на мазуте теплоэлектроцентралью (вырабатывающей электричество), построенной в 2003 году. Кроме того, в 2021 году была установлена отопительная система на древесной щепе. На крышах ангаров установлены фотоэлектрические системы, являющиеся дополнительным источником дохода. При необходимости дополнительно могут быть предоставлены в аренду (возможно, также для покупки) другие сельскохозяйственные площади. По нашему мнению, имение оптимально подходит всем покупателям, которые хотят начать самостоятельную деятельность в сельскохозяйственной сфере, имеют лошадей, нуждаются в месте для своего ремесла или хобби либо ищут независимость и свободное пространство, например в качестве людей, самостоятельно обеспечивающих себя всем необходимым. Также можно было бы организовать «отдых на ферме» или переоборудовать амбары в залы для мероприятий.
Сельскохозяйственные машины также могут быть приобретены будут. Для жилого дома у нас имеется действующий до 08.11.2029 сертификат потребности в энергии. Потребность в энергии указана как 143,8 кВт·ч/(м²·год), что соответствует классу энергоэффективности E.
Дополнительную информацию, другие фотографии и подробные документы вы получите по запросу.
+++ Постоянно более 150 других предложений по продаже и аренде на www.die-immobilienprofis.de +++
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
139.500 € H-1108 Просторный дом на 1–2 семьи в Конрадсройте близ Хофа95176 Konradsreuth
99.500 € Природа в чистом виде: дом на 1-3 семьи в одиночном расположении у Конрадсройта95176 Konradsreuth
249.000 € **Многофункциональный жилой и коммерческий дом в самом центре Конрадсройта**95176 Konradsreuth
