Kapsamlı kullanım olanaklarına sahip, mükemmel durumdaki ev. Kiralama, ticari kullanım, geniş aile

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Sadece güzel bir ev değil, ekonomik açıdan kendini karşılayan ve size uzun vadeli güvence sunan, iyi düşünülmüş bir gayrimenkul mü arıyorsunuz? O halde bugün size yaşam alanı ile sermaye yatırımını akıllıca bir araya getiren bir mülk tanıtmak istiyoruz – kişisel gelişim için bolca alan, ticari kullanım olanakları ve gayrimenkulün büyük ölçüde kendi finansmanını sağladığı, iyi düşünülmüş bir konsept ile.

Ek konut seçeneğine sahip, bitişik ahırı ve muhteşem bahçesi bulunan geniş iki ailelik ev; kapalı bir konut biriminin hedefli şekilde kiraya verilmesiyle konut masraflarını azaltmak, hatta tamamen ortadan kaldırmak isteyen kişiler için idealdir. Aynı zamanda kırsal bir çevrede yüksek kaliteli ve konforlu bir yuva için yeterli alan kalır – bol doğayla birlikte home office, ek iş veya küçük bir işletme için de en iyi koşullar sunulur.

Konsept: Kendiniz oturun, başkalarının sizin için ödeme yapmasını sağlayın
Gayrimenkul, tamamen ayrı iki konut birimine ayrılmıştır – yüksek kaliteli bir eve kendisi taşınmayı ve aynı zamanda kiralama yoluyla sağlam gelir elde etmeyi düşünen herkes için idealdir. Burada akıllıca hesap yapanlar, aylık kira gelirleriyle kendi finansman yükünü önemli ölçüde azaltabilir veya hatta tamamen karşılayabilir.

Buna ek olarak: Bodrum katının bir bölümü, makul bir masrafla üçüncü, ayrı bir birim oluşturulabilecek şekilde zaten hazırlanmıştır – ek konut, misafir alanı veya ilave gelir kaynağı olarak idealdir.

Zemin katta konfor – yeni kapsamlı tadilattan geçmiş, taşınmaya hazır ve iyi düşünülmüş
Alt konut birimi kısa süre önce kapsamlı şekilde yenilenmiş olup yaklaşık 117 m² yaşam alanıyla en iyi durumdadır. Büyük pencereli aydınlık bir oturma ve yemek alanı terasa ve özenle düzenlenmiş bahçeye doğrudan erişim sunar. Burada yalnızca konforlu değil, aynı zamanda şık da yaşanır.

Pratik kilerli modern mutfak yalnızca görsel açıdan bir zevk sunmakla kalmaz, aynı zamanda işlevsel olarak da iyi düşünülmüştür. Geniş bir yatak odasının yanı sıra bir çocuk veya misafir odası ve yine bahçeye açılan ayrı bir çalışma odası da bulunmaktadır – iş ve özel yaşamı bir arada yürütmek isteyenler için idealdir.

Banyo, yaşa uygun ve yüksek kaliteli şekilde tasarlanmıştır: Zemine sıfır XXL duş, net çizgiler ve bol alan, bir yaşam alanı atmosferi yaratır; her gün birazcık tatil hissi yaşatır.

Üst kattaki daire – geniş, etkileyici, çok yönlü kullanım
Üst katta sizi yaklaşık 204 m² yaşam alanına sahip, olağanüstü geniş bir daire karşılıyor. Bu bölüm, yüksek beklentilere sahip mal sahipleri için ideal olduğu gibi, ortalamanın üzerinde kira getirisiyle nitelikli kiralama için de son derece uygundur.

Özellikle doğaya hayranlık uyandıran manzaraya sahip, ışıkla dolu kış bahçesi öne çıkmaktadır – gerçekten eşsiz bir özellik. Oturma odası, 4,50 metreye kadar ulaşan tavan yüksekliğiyle etkileyici bir mekân hissi sunar. Bağlantılı balkon sundurması, korunaklı ve yeşilliğe bakan harika bir açık oturma alanı sağlar.

Beş yatak veya çalışma odası, iki modern banyo, dinlenme imkânları sunan bir galeri katı ve ayrı bir hobi odası bu teklifi tamamlar. Bu daire de geniş yapısı sayesinde aileler için olduğu kadar, ortak yaşam grupları veya üst segment kiralama için de son derece uygundur.

Bodrum katta potansiyel – başka bir kullanım için hazırlanmış
Bodrum katı sıradan bir kilerden fazlasıdır: Bir kısmı hâlihazırda konut olarak kullanılabilecek şekilde düzenlenmiştir. Ankastre mutfak, modern banyo ve geniş bir yaşam alanı mevcuttur – birkaç işlemle burada bağımsız bir konut birimi oluşturulabilir. Yakınlar, misafirler, bakım personeli veya kiralama için idealdir.

Teknik odalar, depolama alanları, ayrı bir çamaşır odası, erzak kileri ve özel bir atmosfere sahip eski fermantasyon mahzeni, kullanım olanaklarını önemli ölçüde genişletir – hobiler veya atmosferik bir şarap mahzeni olarak da kullanılabilir.

Ahır – yalnızca depolama alanından fazlası
Girişimciler, yaratıcı kişiler veya el işi meraklıları için gerçek bir mücevher: 200 m²’nin üzerindeki ahır sağlam inşa edilmiş olup elektrik, su bağlantısı, bazı bölümlerde ısıtma ve geniş giriş kapılarına sahiptir. Atölye, depo, stüdyo, klasik otomobil garajı veya ticari kullanım amacıyla olsun – ahır, bu taşınmazı bölgesel emlak piyasasındaki en esnek tekliflerden biri hâline getirir.

Özellikle serbest meslek sahipleri, kendi işini yapanlar veya ek gelir amaçlı tarımla uğraşanlar için burada neredeyse sınırsız olanaklar ortaya çıkmaktadır.

Teknik donanım ve enerji – sağlam donanımlı
Sıcak su hazırlamak için güneş enerjisi sistemi

Elektrik üretimi için fotovoltaik sistem

Depolama tanklı merkezi yağ ısıtma sistemi

Zemin katta odun sobası bağlantısı hazırlanmış, üst kattaki dairede ise hâlihazırda kurulmuştur.

Üçüncü bir konut birimi için genişletme potansiyeli kısmen zaten hayata geçirilmiştir

Sonuç: Akıl ve kalple yapılan bir yatırım
Bu ev yalnızca yaşamak için bir yer değil – ekonomik verimliliği, esnekliği ve yaşam kalitesini bir arada değerlendirmek isteyenler için akıllıca bir karardır.

Üst düzey yaşam, buna ek olarak istikrarlı kira gelirleri, çok yönlü kullanım olanakları ve yaratıcı fikirler veya mesleki faaliyetler için bolca potansiyel: Gayrimenkul mantığıyla düşünenler burada doğru hesap yapar. Taşınmaz tamamen boş olarak teslim edilecektir; yani kira ilişkilerinizi size avantaj sağlayacak şekilde düzenleyebilirsiniz.

Şimdi ayrıntılı tanıtım dosyamızı talep edin
ve bu sıra dışı taşınmazın tüm ayrıntılarını keşfedin. Mülkü size kişisel bir inceleme randevusunda veya video tanıtımımız aracılığıyla ayrıntılı olarak sunmaktan memnuniyet duyarız.

Konum