Будинок у бездоганному стані з широкими можливостями використання. Оренда, комерційна діяльність, велика родина

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Ви шукаєте не просто гарний дім, а продуману нерухомість, яка економічно виправдана та забезпечує вам довгострокову безпеку? Тоді сьогодні ми хочемо представити вам об’єкт, що інтелектуально поєднує житло та капіталовкладення – з великим простором для індивідуального розвитку, можливостями комерційного використання та продуманою концепцією, завдяки якій нерухомість значною мірою фінансує себе сама.

Просторий будинок на дві сім’ї з можливістю облаштування окремої квартири, прилеглою коморою та чудовим садом ідеально підходить для людей, які хочуть зменшити або навіть повністю усунути витрати на житло – завдяки цілеспрямованій оренді окремої житлової одиниці. Водночас вам залишається достатньо простору для якісного, комфортного дому в сільській місцевості – з великою кількістю природи, а також оптимальними умовами для роботи з дому, додаткової зайнятості або невеликого бізнесу.

Концепція: жити самим, а платити за вас дозволити іншим
Нерухомість поділена на дві повністю окремі житлові одиниці – ідеально для всіх, хто планує самому оселитися в якісному домі та водночас отримувати стабільний дохід від оренди. За грамотного розрахунку щомісячна орендна плата може суттєво полегшити власне фінансування – або навіть повністю його покрити.

Крім того: частина підвального поверху вже підготовлена таким чином, що за помірних витрат можна створити навіть третю, окрему одиницю – ідеально як квартиру для персоналу, гостьову зону або додаткове джерело доходу.

Комфорт проживання на першому поверсі – щойно відремонтований, готовий до заселення та продуманий
Нижню житлову одиницю нещодавно ґрунтовно відремонтовано, і вона представлена в найкращому стані, маючи близько 117 м² житлової площі. Світла вітальня та їдальня з великими віконними фасадами забезпечує прямий вихід на терасу та дбайливо облаштований сад. Тут житло не лише комфортне, а й стильне.

Сучасна кухня – із практичною коморою – не лише приваблива візуально, а й функціонально продумана. Окрім просторої спальні, у вашому розпорядженні є дитяча або гостьова кімната, а також окремий кабінет, який також має вихід у сад – ідеально для всіх, хто хоче поєднувати професійне та особисте життя.

Ванну кімнату облаштовано з урахуванням вікових потреб і на високому рівні: душ XXL без порога, чіткі лінії та багато простору створюють атмосферу добробуту, яка який щодня дарує відчуття маленької відпустки.

Верхня квартира – простора, вражаюча, різноманітна у використанні
На верхньому поверсі на вас чекає надзвичайно простора квартира площею близько 204 м². Це житло ідеально підходить для вимогливих власників, але також чудово придатне для якісної оренди з дохідністю від оренди вище середньої.

Особливо варто відзначити залитий світлом зимовий сад із чудовим видом на природу – справжня унікальна перевага. Вітальня вражає висотою стелі до 4,50 метра й створює неповторне відчуття простору. Приєднана лоджія пропонує чудове місце для відпочинку на відкритому повітрі, захищене та з видом на зелень.

П’ять спалень або робочих кімнат, дві сучасні ванні кімнати, антресоль із можливостями усамітнення, а також окрема кімната для хобі доповнюють цю пропозицію. Завдяки просторості ця квартира чудово підходить для сімей, а також для спільного проживання або елітної оренди.

Потенціал у підвальному поверсі – підготовлено для подальшого використання
Підвальний поверх – це більше, ніж просто підвал: його частину вже облаштовано під житлові приміщення. Є вбудована кухня, сучасна ванна кімната та простора житлова зона – після незначних заходів тут може виникнути окрема житлова одиниця. Ідеально для родичів, гостей, персоналу з догляду або для оренди.

Технічні приміщення, складські площі, окрема пральня, комора, а також старий підвальний льох для бродіння з особливим шармом значно розширюють можливості використання – зокрема для хобі або як атмосферний винний льох.

Сарай – більше, ніж просто місце для зберігання
Справжня перлина для підприємців, творчих людей або майстрів: масивний сарай площею понад 200 м² оснащений електрикою, підключенням до води, опаленням у частині приміщень, а також великими в’їзними воротами. Майстерня, складський ангар, ательє, гараж для ретроавтомобілів або комерційне використання – сарай робить цю нерухомість однією з найбільш гнучких пропозицій на регіональному ринку нерухомості.

Особливо для фрилансерів, самозайнятих осіб або фермерів, які ведуть додаткову діяльність, тут відкриваються майже необмежені можливості.

Технічне оснащення та енергія – добротне обладнання
Сонячна установка для підігріву гарячої води

Фотовольтаїчна установка для виробництва електроенергії

Центральне опалення на рідкому паливі з резервуаром для зберігання

Підключення для дров’яної печі на першому поверсі підготовлено, у квартирі на верхньому поверсі вже встановлено.

Потенціал облаштування третьої житлової одиниці вже частково реалізовано

Висновок: інвестиція з розумом і душею
Цей будинок — не просто місце для життя, а розумне рішення для людей, які прагнуть поєднати економічність, гнучкість і якість життя.

Житло високого рівня, стабільні доходи від оренди, різноманітні можливості використання та безліч потенціалу для креативних ідей або професійної діяльності: хто мислить категоріями нерухомості, той тут правильно рахує. Об’єкт передається повністю вільним від мешканців, тобто ви можете організувати свої орендні відносини так, як буде вигідно саме вам.

Замовте зараз наш детальний опис об’єкта
і дізнайтеся всі подробиці цієї виняткової нерухомості. Ми також із задоволенням детально представимо вам об’єкт під час особистого перегляду або за допомогою нашої відеопрезентації.

Розташування