Dom w najlepszym stanie, oferujący szerokie możliwości wykorzystania. Wynajem, działalność gospodarcza, duża rodzina

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Szukają Państwo nie po prostu pięknego domu, lecz przemyślanej nieruchomości, która opłaca się pod względem ekonomicznym i zapewnia długoterminowe bezpieczeństwo? W takim razie chcielibyśmy dziś przedstawić Państwu obiekt, który w inteligentny sposób łączy mieszkanie z inwestycją kapitałową – oferując dużo przestrzeni do indywidualnej aranżacji, możliwości wykorzystania komercyjnego oraz przemyślaną koncepcję, dzięki której nieruchomość w dużej mierze finansuje się sama.

Przestronny dom dwurodzinny z możliwością wydzielenia mieszkania dla teściów, przylegającą stodołą i wspaniałym ogrodem jest idealny dla osób, które chcą obniżyć koszty mieszkania, a nawet całkowicie je wyeliminować – poprzez celowy wynajem samodzielnego lokalu mieszkalnego. Jednocześnie pozostaje Państwu wystarczająco dużo miejsca na wysokiej jakości, komfortowy dom w wiejskim otoczeniu – z dużą ilością natury, ale także z optymalnymi warunkami do pracy zdalnej, dodatkowej działalności zarobkowej lub prowadzenia małej firmy.

Koncepcja: mieszkać samemu i pozwolić, by inni płacili za Państwa
Nieruchomość składa się z dwóch całkowicie oddzielnych lokali mieszkalnych – idealnych dla wszystkich, którzy rozważają wprowadzenie się do wysokiej jakości domu i jednoczesne uzyskiwanie solidnych dochodów z wynajmu. Przy rozsądnej kalkulacji miesięczne czynsze mogą znacznie odciążyć finansowanie własne – a nawet całkowicie je pokryć.

Ponadto część piwnicy jest już przygotowana w taki sposób, że przy niewielkim nakładzie może powstać nawet trzeci, oddzielny lokal – idealny jako mieszkanie dla teściów, część gościnna lub dodatkowe źródło dochodu.

Komfort mieszkania na parterze – świeżo wyremontowany, gotowy do zamieszkania i przemyślany
Dolny lokal mieszkalny został niedawno gruntownie wyremontowany i prezentuje się w najlepszym stanie, oferując około 117 m² powierzchni mieszkalnej. Jasna część dzienna z salonem i jadalnią oraz dużymi przeszkleniami zapewnia bezpośredni dostęp do tarasu i starannie urządzonego ogrodu. Mieszka się tu nie tylko komfortowo, lecz także stylowo.

Nowoczesna kuchnia – z praktyczną spiżarnią – zachwyca nie tylko wyglądem, lecz także funkcjonalnością. Oprócz przestronnej sypialni do dyspozycji jest pokój dziecięcy lub gościnny oraz osobne biuro, które również prowadzi do ogrodu – idealne dla wszystkich, którzy chcą łączyć życie zawodowe i prywatne.

Łazienka została zaprojektowana z myślą o potrzebach osób starszych i wykonana z wysokiej jakości materiałów: bezprogowy prysznic XXL, proste linie i dużo przestrzeni tworzą atmosferę dobrego samopoczucia, która które każdego dnia sprawia, że czujesz się trochę jak na wakacjach.

Mieszkanie na piętrze – przestronne, imponujące, o różnorodnym przeznaczeniu
Na piętrze czeka na Państwa wyjątkowo przestronne mieszkanie o powierzchni mieszkalnej około 204 m². Lokal ten jest idealny dla wymagających właścicieli, ale doskonale nadaje się również do wynajmu wysokiej jakości, zapewniającego ponadprzeciętne dochody z najmu.

Na szczególną uwagę zasługuje pełen światła ogród zimowy z bajecznym widokiem na naturę – to prawdziwy atut wyróżniający nieruchomość. Salon zachwyca wysokością sufitu sięgającą 4,50 metra i zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni. Przylegająca loggia oferuje wspaniałe miejsce do siedzenia na świeżym powietrzu, osłonięte i z widokiem na zieleń.

Pięć pokoi sypialnych lub do pracy, dwie nowoczesne łazienki, antresola z miejscami do odpoczynku oraz osobny pokój hobby dopełniają tę ofertę. Dzięki przestronności mieszkanie to doskonale nadaje się zarówno dla rodzin, jak i dla wspólnot mieszkaniowych czy do wynajmu w segmencie premium.

Potencjał piwnicy – przygotowana do dalszego wykorzystania
Piwnica to coś więcej niż tylko pomieszczenie gospodarcze: jej części zostały już przystosowane do wykorzystania mieszkalnego. Znajdują się tam zabudowana kuchnia, nowoczesna łazienka i przestronna część mieszkalna – przy niewielkim nakładzie prac można tu stworzyć samodzielny lokal mieszkalny. Idealny dla członków rodziny, gości, personelu opiekuńczego lub na wynajem.

Pomieszczenia techniczne, powierzchnie magazynowe, osobna pralnia, spiżarnia oraz stara piwnica fermentacyjna o wyjątkowym uroku znacznie poszerzają możliwości użytkowania – również jako przestrzeń do realizacji hobby lub klimatyczna piwniczka na wino.

Stodoła – więcej niż tylko miejsce do przechowywania
Prawdziwa perełka dla przedsiębiorców, osób kreatywnych lub majsterkowiczów: stodoła o powierzchni ponad 200 m² jest masywnie zbudowana, posiada prąd, przyłącze wody, ogrzewanie w części pomieszczeń oraz duże bramy wjazdowe. Czy jako warsztat, hala magazynowa, pracownia artystyczna, garaż dla samochodów zabytkowych czy do celów komercyjnych – stodoła czyni tę nieruchomość jedną z najbardziej elastycznych ofert na regionalnym rynku nieruchomości.

Szczególnie dla wolnych zawodów, osób prowadzących działalność na własny rachunek lub rolników prowadzących działalność dodatkową otwierają się tu niemal nieograniczone możliwości.

Technika i energia – solidne wyposażenie
Instalacja solarna do podgrzewania wody

Instalacja fotowoltaiczna do produkcji energii elektrycznej

Centralne ogrzewanie olejowe ze zbiornikiem magazynowym

Przyłącze do pieca na drewno przygotowane na parterze, w mieszkaniu na piętrze już zainstalowane.

Potencjał rozbudowy trzeciego lokalu mieszkalnego częściowo już zrealizowany

Podsumowanie: Inwestycja z głową i sercem
Ten dom to nie tylko miejsce do życia – to mądra decyzja dla osób, które chcą połączyć opłacalność, elastyczność i jakość życia.

Mieszkanie na wysokim poziomie, a do tego stabilne dochody z najmu, wszechstronne możliwości wykorzystania i mnóstwo potencjału dla kreatywnych pomysłów lub działalności zawodowej: kto myśli o nieruchomościach, ten podejmuje tu właściwą decyzję. Nieruchomość zostanie przekazana całkowicie niezamieszkana, tzn. mogą Państwo ukształtować swoje stosunki najmu tak, aby działały na Państwa korzyść.

Poproś teraz o nasz szczegółowy prospekt
i odkryj wszystkie szczegóły tej wyjątkowej nieruchomości. Chętnie przedstawimy Państwu posiadłość również podczas osobistego terminu oględzin lub szczegółowo za pośrednictwem naszej prezentacji wideo.

Lokalizacja