Şehir dairesi. Üzerinizdeki yıldızlar, altınızdaki şehir merkezi kadar elle tutulur. SERMAYE YATIRIMI

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

ENERJİ KİMLİK BELGESİ

Enerji kimlik belgesi henüz sağlayıcı tarafından sunulmamıştır.

---------------

Bu üç odalı çatı katı dairesi 2025 yılında inşa edilmiş ve aynı yıl modern tesisat teknolojisiyle donatılmıştır. Yaklaşık 87 m² kullanım alanı sunar ve Burbach'ta yer almaktadır. Daire şu anda hâlâ kaba inşaat durumundadır ve inşaat hukuku açısından onaylanmış olsa da henüz tamamen tamamlanmamıştır.

Benzer bir çatı katı dairesi Eifelstraße 42'de, yalnızca bir ev ileride bulunmaktadır. Bu daire de satıştadır. Her iki taşınmaz da Saarbrücken'in Burbach semtinde, eyalet metropolünün sakin bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Daireler, çatı yapısı için çelik takviyelerle projelendirilmiştir. İç donanım henüz tamamlanmamıştır ve yaklaşık 3 ila 4 ay içinde bitirilebilir.

Öngörülen inşaat planına göre daireye girildiğinde önce bir koridora ulaşılır; buradan yaşam alanına geçilir. Bunun sağında bitişik bir depolama alanı bulunan açık plan bir oturma mutfağı planlanabilir. Mutfaktan, güneydoğuya bakan ve böylece sabah ve öğlen güneşli saatler sunan çatı terasına (loggia) doğrudan erişim vardır.

Giriş alanının yanında bir misafir WC'si, hemen yanında ise küvet, duş ve ayrı bir hijyen alanı için yeterli yer sunan daha büyük banyo bulunmaktadır. Dairenin arka bölümünde bir yatak odası öngörülebilir. Ayrıca yaşam alanı, küçük bir çalışma alanı entegre etmek için yeterli yer sunmaktadır.

Daire henüz kaba inşaat halinde olduğundan, oda kullanımları öneri olarak anlaşılmalı ve bireysel olarak uyarlanabilir.

Daireye ayrıca kendi bodrum odası ve bodrum katında bulunan ortak çamaşırhanenin ortak kullanımı da dahildir.

Televizyon yayınlarınızı kablo TV üzerinden alırsınız ve internet bağlantısı VDSL 100.000 hızında fiber optik üzerinden sağlanır.

Yeni yuvanıza hoş geldiniz!
Bu daire SB - Burbach'ta sakin bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Günlük ihtiyaçların karşılanacağı tüm mağazaların yanı sıra postane, doktorlar, eczaneler, bankalar, bir ilkokul ve bir anaokulunu yakın çevrede bulabilirsiniz.

Burbach, Saarland eyaletinde Saarbrücken'in West ilçe bölgesine bağlı bir semttir.
Burbach, Saar hattı üzerinde yer alır. Durak, Saarbrücken ana garından yaklaşık iki buçuk hat kilometre uzaklıktaki Saarbrücken-Burbach istasyonudur. Ayrıca 2012 yılında Burbacher Markt yakınında Saarbrücken-Burbach-Mitte durağı açılmış olup, bu durak üzerinden IT-Park Saarland da bağlanmıştır.
Demiryolu hattına yaklaşık paralel olarak, Trier yönüne de giden ve semtin ana ulaşım aksını oluşturan B 51 uzanmaktadır. Burbacher Markt'ta, Kaiser-Wilhelm-Brücke - bugünkü Gersweiler Brücke - üzerinden Saar nehri üzerinden batı semti Gersweiler'e giden Burbacher Straße ayrılır. Diğer önemli yollar Riegelsberg yönündeki L 272 ile A 1'e bağlantı sağlayan Hubert-Müller-Straße'dir.
Tüm pencereleriniz plastik çerçevelidir ve üçlü ısı yalıtımlı camla donatılmıştır. Mevcut panjurlar da plastikten üretilmiştir.
Dairenin ısıtması, hava-su ısı pompası ile çalışan modern bir yerden ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır.
Aylık ortak giderler 143 Euro'dur.
- 1 yatak odası
- 1 oturma-yemek alanı
- 1 mutfak
- 1 misafir WC'si
- duş, küvet ve WC bulunan 1 banyo
- 1 depolama alanı
- Loggia
- Kablo TV
- VDSL uyumlu

Enerji kimlik belgesine ilişkin zorunlu bilgiler: Mülk sahibi tarafından enerji kimlik belgesi sunulmamıştır
Von Schlapp Immobilien - Çünkü size memnuniyet sağlıyoruz

Bu ilan üzerinden iletişim kurma seçeneğini kullanın ve bağlayıcı olmayan bir görüşme randevusu ayarlayın. Randevu koordinasyonu için en kısa sürede sizinle iletişime geçeceğim.

Bu taşınmaz için yetkili iletişim kişiniz:

Heiko Kennel
Tel.: +49 (0)6581 - 6 05 05 40
Mobil:+49 (0)179 - 698 1279
www.schlapp-immobilien.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

İlan içeriğine ilişkin not:

İlanımız, müşterilerimizin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Bu nedenle ilandaki bilgilerin doğruluğu, eksiksizliği ve güncelliği konusunda garanti veremeyiz. İlanda belirtilen metrekare bilgileri de müşterilerimizin verdiği bilgilere dayanmakta olup bağlayıcı değildir.

Daha eski mevcut gayrimenkullerin satın alınmasında, sözleşme imzalanmadan önce bir uzmanın / bilirkişinin dahil edilmesi tavsiye edilir; çünkü satıcının da çoğu zaman haberdar olmadığı açık ve gizli kusurlar, satın alma sonrasında önemli ölçüde ek maliyetlere yol açabilir.

Bu nedenle, alıcı olarak daha eski bir gayrimenkulü satın almadan önce bağımsız bir ekspertize başvurmanızı öneririz!

Gayrimenkulünüzün piyasa değerini ücretsiz olarak http://www.verkehrswert-ermitteln.de adresinden hesaplayın
------------------------------------------------------------------------------------------
DİKKAT İHBARCI!

Ailenizde, arkadaş çevrenizde, tanıdıklarınız arasında, ofiste veya dernekte, tam şimdi taşınmazını satmak isteyen veya en azından bunu düşünen birini tanıyor musunuz?

Bu ipucu size kazandırabilir!

Bize ulaşın!

Size ortalamanın üzerinde bir prim ödüyoruz.

Konum