Drogeri, Netto ve doktorlar binasının yanında, yoğun konumda geniş ticari birim; bodrum katta

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Kiralık olarak, bakımlı bir iş merkezinin bodrum katında toplam 563,46 m² büyüklüğünde, geniş ve esnek kullanılabilir ticari alan sunulmaktadır. Birim özellikle kurs, etkinlik veya eğitim niteliğindeki yoğun alan gerektiren kullanım konseptleri için uygundur; örneğin dans okulu, hareket veya kültür faaliyetleri, eğitim ve antrenman işletmeleri ile benzer konseptler.

Başlangıçtaki konsept doğrultusunda alan, gastronomik kullanım için de potansiyel sunmaktadır. Ayrıca, imar mevzuatı kapsamındaki onaya tabi olmak üzere, diğer ticari kullanım konseptleri de düşünülebilir.

Alan en son dans okulu olarak kullanılmış olup, net biçimde bölümlendirilmiş alanlara sahip işlevsel bir oda düzenine sahiptir. Geniş toplam alan, ana, hizmet ve yan alanlar şeklinde esnek bir zonlamaya olanak tanır ve böylece farklı kullanım fikirleri için çeşitli tasarım imkânları sunar.

Kira başlangıcı hemen veya anlaşmaya göre mümkündür.
Depozito üç aylık toplam kira bedelidir.
Yasal katma değer vergisi belirtilmeyen tüm fiyatlar net fiyatlardır (%19 yasal KDV eklenir).

Konum, gelişmiş ve istikrarlı altyapısıyla öne çıkmaktadır. Yakın çevrede çeşitli perakende ve hizmet seçeneklerinin yanı sıra bir fitness stüdyosu ve doktorlar binası bulunmaktadır; bu da çevrede sürekli bir hareketlilik sağlamaktadır. Doğrudan çevrede ve binanın arkasında yeterli sayıda park yeri bulunmakta olup müşteriler ve çalışanlar için kolay ulaşım sağlamaktadır. Ayrıca bitişik binada yer altı otoparkı park yerleri kiralanabilir.

Ticari alan, yüksek alan ihtiyacı olan çok çeşitli kullanım konseptleri için sağlam bir temel sunmakta ve bireysel işletme gereksinimlerine esnek biçimde uyarlanabilmektedir.

Gösterilen plan, alanın genel oda dağılımını açıklamaya hizmet etmektedir; ancak önceki kiracının yaptığı tadilatlar nedeniyle mevcut gerçek durumdan farklılıklar olabilir.

Bu nedenle bu fırsatı değerlendirmekten çekinmeyin ve bu cazip gayrimenkulü güvence altına alın.

Konum