Просторе комерційне приміщення на цокольному поверсі в жвавому місці поруч із магазином косметики та побутової хімії, Netto і медичним центром

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це майно

В оренду пропонується просторе та гнучке комерційне приміщення загальною площею 563,46 м² на цокольному поверсі доглянутої офісно-комерційної будівлі. Об’єкт особливо підходить для концепцій використання, що потребують значної площі, з проведенням курсів, заходів або навчання, таких як танцювальна школа, спортивні чи культурні пропозиції, навчальні та тренувальні заклади, а також подібні концепції.

Відповідно до початкової концепції приміщення також має потенціал для використання під заклад громадського харчування. Інші комерційні концепції використання також можливі за умови отримання дозволу відповідно до будівельного законодавства.

Останнім часом приміщення використовувалося як танцювальна школа та має функціональну структуру з чітко розмежованими зонами. Простора загальна площа дає змогу гнучко розподілити основні, сервісні та допоміжні площі, відкриваючи широкі можливості для реалізації різних ідей використання.

Початок оренди можливий негайно або за домовленістю.
Застава становить три загальні орендні платежі.
Усі ціни, щодо яких не зазначено законний податок на додану вартість, вказані нетто (плюс 19% законного ПДВ).

Розташування вирізняється розвиненою та стабільною інфраструктурою. У безпосередній близькості розташовані різноманітні магазини та підприємства сфери послуг, а також фітнес-студія й медичний центр, завдяки чому в околицях постійно спостерігається активний потік людей. Паркувальні місця безпосередньо в околицях, а також позаду об’єкта доступні в достатній кількості та забезпечують хорошу доступність для клієнтів і працівників. Додатково можна орендувати місця в підземному гаражі сусідньої будівлі.

Комерційне приміщення є надійною основою для найрізноманітніших концепцій використання, що потребують значної площі, та може гнучко адаптуватися до індивідуальних операційних вимог.

Наведений план приміщення слугує для ілюстрації загального розподілу площі; однак через перепланування, виконані попереднім орендарем, можуть існувати відхилення від фактичного стану.

Тож не зволікайте, скористайтеся цією можливістю та забезпечте собі цей привабливий об’єкт нерухомості.

Розташування