Essen-Bredeney'de cam üçgen alınlıklı, banyolu, duşlu misafir WC'li, balkonlu ve kapalı otoparklı lüks çatı katı dairesi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

JUNO Immobilien’e hoş geldiniz – size özel olarak, 2019 yılında tamamlanmış, yaklaşık 98 m² yaşam alanına, üç odaya, gün ışığı alan bir banyoya, duşlu ilave bir misafir WC’sine, batı cepheli balkona ve Essen-Bredeney’in seçkin Brucker-Holt semtinde kendine ait kapalı otopark yerine sahip bu çatı katı dairesini sunuyoruz.

Daire, geniş mekân yapısını lüks donanımla birleştirir ve Essen’in en iyi konumlarından birinde seçkin yaşamı takdir eden, yüksek beklentilere sahip çiftler veya küçük aileler için idealdir.
Daireye merdiven boşluğu veya güvenlik kapılı binaya ait asansör üzerinden konforlu şekilde ulaşılır. İçeri girildiği anda dairenin yüksek kalitesi hissedilir. Dairenin merkezini, tamamen cam kaplı çatı alınlığı ve elektrikli dış panjurları bulunan, çatılar üzerinden yeşil alana geniş bir manzara sunan ve daireye kendine özgü karakterini kazandıran açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı oluşturur. Isıtma fonksiyonlu şık bir gaz şöminesi odanın merkezini oluşturur ve özel bir atmosfer yaratır. Açık plan ankastre mutfak, yüksek kaliteli cihazlarla donatılmış olup yaşam alanına zarif bir şekilde uyum sağlar. Oturma odasından, açık havada dinlendirici saatler geçirmeye davet eden ve yeşil alana uzanan geniş manzarasıyla harika bir sığınak sunan batı balkonuna ulaşılır.
Mekânlar, iki yatak odası ve küvet, hemzemin duş ile lavabo bulunan yüksek kaliteli donanımlı, gün ışığı alan bir banyo ile tamamlanır. Ayrıca dairede, ilave bir duşla donatılmış ve böylece ikinci bir ıslak hacmin konforunu sunan bir misafir WC’si bulunmaktadır – çiftler ve aileler için pratik bir artı.

Daireye kendine ait bir kapalı otopark yeri, ayrı bir bodrum odası ve ortak çamaşırhanenin ortak kullanım hakkı dahildir. Arsadaki dört ilave araç park yeri ortak kullanıma açıktır – misafirler için de idealdir.

Daire 2019 yılında lüks donanımla inşa edilmiş olup yeni durumundadır. Tüm yaşam alanları masif gerçek ahşap meşe döşemelerle kaplanmıştır. Aydınlatma, prizler ve panjurların kontrolü modern bir bus sistemi üzerinden gerçekleştirilir; dış cephe güvenliği sağlayan son teknoloji alarm sistemi maksimum güvenlik sunar. Isıtma ve sıcak su hazırlama, yerden ısıtma ile birlikte verimli bir tuzlu su ısı pompası ve gaz destekli ısıtma sistemi üzerinden gerçekleştirilir; buna mekanik bir havalandırma sistemi ile Yaz aylarında soğutma için ısı geri kazanımı ve değiştirme işlevi. Cephe, yüksek kaliteli doğal taşla kaplanmış olup aynı anda mükemmel yalıtım değerleriyle birlikte seçkin bir görünüm sunar. Enerji belgesi verimlilik sınıfı B’yi göstermektedir.

Daire şu anda yıllık net soğuk kira bedeli 22.608 € (aylık 1.884 €) karşılığında kiraya verilmiştir ve böylece iki seçenek sunmaktadır: yatırımcılar için uzun vadeli kiralanmış mevcut bir mülk veya kişisel ihtiyaç nedeniyle fesih yoluyla daireye kendiniz taşınma seçeneği. Sizin için hangi yolun doğru olduğunu memnuniyetle şahsen görüşürüz.

Bredeney, Essen’in en seçkin semtlerinden biridir. Brucker-Holt bölgesi, sakin ve doğayla iç içe yaşamı mükemmel ulaşım bağlantılarıyla birleştirir: Sundukları çeşitli dinlence olanaklarıyla Baldeney Gölü yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır, Krupp Ormanı ise hemen kapınızın önündedir. B224 ve A52 üzerinden Essen şehir merkezine ve Ruhr bölgesindeki çevre şehirlere hızlıca ulaşabilirsiniz. 108 numaralı tramvay hattı ile çok sayıda otobüs hattı, toplu taşıma ağına konforlu bağlantı sağlar.
Bu çatı katı dairesi, Essen’in en rağbet gören konumlarından birinde, cam alınlığın özel cazibesi, tam donanımlı bir banyonun konforu ve misafir WC’sindeki ilave duş ile özel bir dinlenme alanı olarak balkonun sunduğu nevi şahsına münhasır bir yuva arayan lüks yaşam tutkunlarına hitap etmektedir.

İlginizi çekebildik mi? Memnuniyetle size daha fazla ayrıntı sunar ve kişisel bir görüşme randevusu ayarlarız.

Konum