Palais am Stadtkai - Ruhr manzaralı ve iki balkonlu 130 m² lüks yaşam

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Palais am Stadtkai – Ruhr’un günlük eşlikçiniz olduğu yer

Bazı gayrimenkuller rakamlarıyla ikna eder. Bazıları ise konumlarıyla. Bir de nadiren bulunan, daha ilk izlenimde özel bir his uyandıran bunun gibi taşınmazlar vardır.

Ruhr promenadının hemen yanında, seçkin „Palais am Stadtkai“ içinde sizi modern yaşamı, mimari zarafeti ve Mülheim’ın en güzel konumlarından birini benzersiz bir şekilde bir araya getiren olağanüstü bir kat mülkiyetli daire bekliyor. Burada gün, Ruhr boyunca canlı hareketliliğe bakışla başlar ve yalnızca bu biçimde nadiren bulunabilen bir kıyı konumunun özel atmosferiyle sona erer.

Tanınmış yapı topluluğu, eski şehir hamamının arazisinde inşa edilmiş olup tarihî geçmişi zamansız modern mimariyle birleştirir. Palais am Stadtkai’nin özel karakterini tam da bu birleşim oluşturur: anıt niteliğindeki bir çevrenin değerini, yüksek kaliteli yeni yapının konforuyla buluşturur.

Satışa sunulan daire, yalnızca dokuz konut birimine sahip seçkin yeni yapının temsili beletage katında bulunmaktadır. Daire sayısının azlığı daha baştan huzur, mahremiyet ve seçkinlik hissi verir. Asansör sizi konforlu bir şekilde katınıza çıkarır ve binanın yüksek yaşam standardını vurgular.

Ancak asıl öne çıkan özellik kapının hemen önündedir. Ruhr promenadı yalnızca bir manzara değil, yaşam tarzının bir parçasıdır. Suyun kenarında yürüyüş, yakındaki kafelerden birinde kahve, şehir merkezinde akşam yemeği veya Ruhr boyunca bisiklet turu – burada şehir yaşamı ve dinlenme doğal bir biçimde birleşir. Başkalarının önce arabaya binmesi gerekirken, sizin boş zamanınız doğrudan kendi kapınızın önünde başlar.

Günlük yaşam da son derece kolay ve zahmetsizdir. Alışveriş olanakları, restoranlar, kültürel etkinlikler ve günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklar yakın çevrede bulunmaktadır. Aynı zamanda kapıcı hizmeti, merdiven temizliği, bahçe bakımı ve kış hizmetinden oluşan kapsamlı bina hizmet konsepti konforlu ve kaygısız bir yaşam sağlar.

Modern, enerji verimli yapı tarzı ve bölgesel ısıtma yoluyla sürdürülebilir enerji temini, çağdaş yaşam konforunu ve geleceğe yönelik bir yatırımı temsil eder. Kat malikleri birliğinin sağlam rezervleri ve 2205 yılına kadar devam eden üst hakkı sözleşmesi ayrıca uzun vadede yüksek düzeyde güvence sunar.

Aylık bina ortak gideri tutarı şu anda yaklaşık 558,00 € tutarında olup işletme giderlerinin yanı sıra yaklaşık 51,28 € tutarındaki bakım-onarım rezervini ve yaklaşık 132,38 € tutarındaki üst hakkı bedelini de kapsamaktadır.

Daire 15.01.2026 tarihinden beri kiraya verilmiştir ve bu nedenle birinci sınıf bir konumda değerini koruyan bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için mükemmel şekilde uygundur. Aynı zamanda, bu özel konut hayalini bir gün kendiniz gerçekleştirme perspektifi de korunmaktadır.

Palais am Stadtkai, bir kat mülkiyetli daireden çok daha fazlasıdır. Yaşam kalitesi vadeden bir adres, her gün yeniden heyecan veren bir konum ve Mülheim'ın en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birine yapılan bir yatırımdır. Özel olanı arayan ve uzun vadeli değerlere önem veren kişiler için nadir bir fırsat.

Not: Kiracıların mahremiyetini korumak amacıyla kısmen mülk sahibine ait fotoğraflar kullanılmıştır.

Konum