Palais am Stadtkai – 130 m² luksusu mieszkalnego z widokiem na rzekę Ruhr i dwoma balkonami

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Pałac nad nabrzeżem miejskim – Tam, gdzie rzeka Ruhr staje się codziennym towarzyszem

Niektóre nieruchomości przekonują liczbami. Inne lokalizacją. A potem są rzadkie obiekty, takie jak ten, które już przy pierwszym wrażeniu wywołują wyjątkowe odczucia.

Bezpośrednio przy promenadzie nad rzeką Ruhr, w ekskluzywnym „Palais am Stadtkai”, czeka na Państwa niezwykłe mieszkanie własnościowe, które w wyjątkowy sposób łączy nowoczesne mieszkanie, architektoniczną elegancję i jedną z najpiękniejszych lokalizacji Mülheimu. Dzień zaczyna się tutaj od widoku na pełne życia wydarzenia wzdłuż Ruhry, a kończy wyjątkową atmosferą położenia nad brzegiem rzeki, którą w tej formie można znaleźć niezwykle rzadko.

Renomowany kompleks powstał na terenie dawnego miejskiego basenu i łączy historyczne dziedzictwo z ponadczasową, nowoczesną architekturą. To właśnie to połączenie nadaje Palais am Stadtkai szczególny charakter: wartość otoczenia naznaczonego zabytkową historią w połączeniu z komfortem wysokiej jakości nowego budownictwa.

Oferowane mieszkanie znajduje się na reprezentacyjnej bel étage ekskluzywnego nowego budynku, obejmującego zaledwie dziewięć lokali mieszkalnych. Już niewielka liczba mieszkań zapewnia poczucie spokoju, prywatności i ekskluzywności. Winda komfortowo dowozi Państwa na piętro i podkreśla wysoki standard mieszkania w tym domu.

Prawdziwa atrakcja znajduje się jednak tuż za drzwiami wejściowymi. Promenada nad Ruhrą nie jest jedynie scenerią, lecz częścią stylu życia. Spacer nad wodą, kawa w jednej z pobliskich kawiarni, kolacja w centrum miasta czy przejażdżka rowerowa wzdłuż Ruhry – tutaj miejskość i wypoczynek łączą się w całkowicie naturalny sposób. Podczas gdy inni muszą najpierw wsiąść do samochodu, Państwa czas wolny zaczyna się bezpośrednio przed własnymi drzwiami.

Codzienność również przebiega tu przyjemnie i bez komplikacji. Sklepy, restauracje, oferta kulturalna i wszystkie obiekty potrzebne na co dzień znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Jednocześnie kompleksowa koncepcja obsługi budynku, obejmująca usługi dozorcy, sprzątanie klatki schodowej, pielęgnację ogrodu i odśnieżanie, zapewnia komfortowe i bezproblemowe mieszkanie.

Nowoczesna, energooszczędna konstrukcja oraz zrównoważone zaopatrzenie w energię za pośrednictwem ciepła sieciowego oznaczają współczesny komfort mieszkania i inwestycję zorientowaną na przyszłość. Solidne rezerwy wspólnoty właścicieli lokali oraz umowa użytkowania wieczystego obowiązująca do roku 2205 zapewniają dodatkowo wysoki poziom długoterminowego bezpieczeństwa.

Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą obecnie ok. 558,00 € i obejmuje oprócz kosztów eksploatacyjnych również rezerwę na utrzymanie w wysokości ok. 51,28 € oraz opłatę z tytułu prawa zabudowy w wysokości ok. 132,38 €.

Od 15.01.2026 r. mieszkanie jest wynajęte i dlatego doskonale nadaje się dla inwestorów poszukujących nieruchomości o stabilnej wartości w doskonałej lokalizacji. Jednocześnie zachowana zostaje perspektywa, by pewnego dnia spełnić własne marzenie o tym wyjątkowym miejscu do życia.

Palais am Stadtkai to znacznie więcej niż mieszkanie własnościowe. To adres, który obiecuje wysoką jakość życia, lokalizacja, która każdego dnia na nowo zachwyca, oraz inwestycja w jedną z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Mülheim. Rzadka okazja dla osób poszukujących czegoś wyjątkowego i ceniących długoterminowe wartości.

Uwaga: W celu ochrony prywatności najemców częściowo wykorzystano zdjęcia właściciela.

Lokalizacja