| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 136 m² |
| Yapım yılı | 2014 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 4,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Arsa alanı | 285 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Net kira | 1780 € |
|---|---|
| Yan giderler | 130 € |
| Toplam kira | 1910 € |
| Depozito | 5340€ |
| m² başına fiyat | 14,04 €/m² |
Wolfsburg-Laagberg'in sakin, aile dostu konut bölgesinde, doğrudan şehir ormanının yanında yer alan modern, çok iyi bakımlı sıra evi.
Yaklaşık 136 m² yaşam alanı ile bu ev, yaşam konforu, mahremiyet ve mükemmel bir altyapıya önem veren aileler veya çalışanlar için geniş alan sunmaktadır. Ev, sahipleri tarafından bizzat kullanılmış ve her zaman büyük bir özenle bakılmıştır.
Yüksek kaliteli donanım arasında evin tamamında yerden ısıtma, banyoda ek havlu radyatörü, yaşam alanlarında parke döşeme, hızlı yüksek hızlı internet için fiber optik bağlantı, elektrikli panjurlar, tüm pencerelerde ve teras kapılarında plise güneş koruması ile pencere ve kapılarda sineklik bulunmaktadır.
Aydınlık oturma ve yemek alanı, tente bulunan üstü örtülü terasa ve özenle düzenlenmiş bahçeye doğrudan erişim sunmaktadır. Arka bahçede sabit monte edilmiş ahşap oturma bankı olan şirin bir mangal alanı ile pratik bir depolama odası bulunmaktadır. Oturma odasındaki dekoratif mıknatıslı duvar, aile fotoğrafları, anılar veya çocuk çizimleri için alan sunmaktadır.
Eve bir garajın yanı sıra kendi arsasında üç araca kadar ek park yeri dahildir.
Gayrimenkul ayrıca mükemmel konumuyla da etkileyicidir. REWE, Penny, Lidl, Aldi, dm-drogerie markt, eczane, restoranlar ve kafeler ile anaokulları, ilkokullar ve ortaöğretim okulları rahatça yürüyerek ulaşılabilecek mesafededir. Birkaç otobüs durağı hemen yakın çevrede yer almakta ve toplu taşımaya çok iyi bağlantı sağlamaktadır. Yakındaki şehir ormanı yürüyüş, koşu ve boş zaman aktiviteleri için davet etmektedir.
Arabayla Wolfsburg Kliniği'ne yaklaşık 5 dakikada, Wolfsburg ana tren istasyonuna yaklaşık 7–10 dakikada ve Braunschweig'e yaklaşık 18–20 dakikada ulaşabilirsiniz. Volkswagen ve önemli ulaşım yollarına da hızlıca erişilebilir.
Gayrimenkul, enerji verimliliği sınıfı B'ye sahiptir ve merkezi ısıtma ile ısıtılmaktadır.
15 Ekim'den veya 01 Kasım 2026'dan itibaren kullanılabilir (anlaşmaya bağlı olarak).
Evcil hayvanlar anlaşmaya bağlı olarak kabul edilir.
* Modern ankastre mutfak
* Oturma alanlarında yüksek kaliteli parke zemin
* Evin tamamında yerden ısıtma
* Banyoda ek havlu radyatörü
* Merkezi ısıtma ile B enerji verimliliği sınıfı
* Evin tamamında elektrikli panjurlar
* Tüm pencerelerde ve teras kapılarında pliseli güneş koruması
* Pencere ve kapılarda sineklik
* Markizeli üstü kapalı teras
* Bakımlı ön ve arka bahçe
* Sabit monte edilmiş ahşap oturma banklı mangal alanı
* Bahçede kullanışlı depo alanı
* Garaj ve arsada üç adede kadar ek araç için park yeri
* Oturma odasında dekoratif manyetik duvar
* Aydınlık, gün ışığı alan yaşam alanları
* Hoş komşuluk ilişkileri olan sakin ve aile dostu konut konumu
Kira koşulları
* Kira bedeli: 1.780 € / ay
* Yan giderler: 130 € / ay
* Isıtma (merkezi ısıtma), elektrik, su, internet ve diğer tedarik sözleşmeleri kiracı tarafından ilgili tedarikçilerle (ör. LSW) doğrudan yapılır ve bireysel tüketim esasına göre faturalandırılır.
* Depozito: 3 aylık kira bedeli
* Evcil hayvanlar anlaşmaya bağlı olarak kabul edilir.
⸻
Arananlar
Bu bakımlı evi uzun vadede takdir edecek ve özenle kullanacak güvenilir kiracılar arıyoruz.
İlginiz varsa mesajınızı bekliyoruz. Lütfen kısaca kendinizi tanıtın ve taşınacak kişi sayısını, mesleğinizi ve istediğiniz taşınma tarihini belirtin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, mükemmel altyapıya ve günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklara kısa mesafede ulaşım imkânı sunan, sakin ve aile dostu bir konut bölgesinde yer almaktadır.
Yürüme mesafesinde:
* REWE, Penny, Lidl, Aldi ve dm-drogerie markt
* Eczane
* Birden fazla restoran ve kafe
* Anaokulları
* İlkokullar ve devam okulları
* Toplu taşımaya mükemmel bağlantı sunan birden fazla otobüs durağı
* Yürüyüş, koşu, bisiklet ve boş zaman aktiviteleri için şehir ormanı
Kısa sürüş süreleri:
* Klinikum Wolfsburg'a yaklaşık 5 dakika
* Wolfsburg ana tren istasyonuna yaklaşık 8 dakika
* Braunschweig'e yaklaşık 18–20 dakika
* Volkswagen ve en önemli ulaşım yollarına mükemmel bağlantı
1660 € Köhlerberg’de modernize edilmiş aile evi | 591 m² arsa | PV + depolama | Wallbox38440 Wolfsburg– Wolfsburg
1490 € 6 odalı ev, mobilyalı, 2 banyo, bahçe.38448 Wolfsburg
