| Rodzaj | Dom na tarasie środkowym |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 136 m² |
| Rok | 2014 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | 01.11.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 4,5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Obszar wykresu | 285 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Czynsz bez opłat | 1780 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 130 € |
| Czynsz ogółem | 1910 € |
| Depozyt | 5340€ |
| Cena za m² | 14,04 €/m² |
Nowoczesny, bardzo zadbany dom szeregowy w spokojnej, przyjaznej rodzinom dzielnicy Wolfsburg-Laagberg, bezpośrednio przy miejskim lesie.
Około 136 m² powierzchni mieszkalnej zapewnia temu domowi dużo miejsca dla rodzin lub osób pracujących, które cenią komfort mieszkania, prywatność i doskonałą infrastrukturę. Dom był zamieszkiwany przez właścicieli i zawsze z dużą starannością utrzymywany.
Do wysokiej jakości wyposażenia należą ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowy grzejnik na ręczniki w łazience, parkiet w pomieszczeniach mieszkalnych, przyłącze światłowodowe zapewniające szybki internet Highspeed, elektryczne rolety, plisy przeciwsłoneczne na wszystkich oknach i drzwiach tarasowych oraz moskitiery na oknach i drzwiach.
Jasna część dzienna z salonem i jadalnią oferuje bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu z markizą oraz starannie zagospodarowanego ogrodu. W tylnej części ogrodu znajduje się przytulne miejsce do grillowania ze stacjonarną drewnianą ławką oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Dekoracyjna tablica magnetyczna w salonie zapewnia miejsce na rodzinne zdjęcia, pamiątki lub rysunki dzieci.
Do domu należy garaż oraz miejsca parkingowe dla maksymalnie trzech dodatkowych pojazdów na własnej działce.
Nieruchomość przekonuje również doskonałą lokalizacją. REWE, Penny, Lidl, Aldi, dm-drogerie markt, apteka, restauracje i kawiarnie, a także przedszkola, szkoły podstawowe i szkoły ponadpodstawowe są łatwo dostępne pieszo. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka przystanków autobusowych, zapewniających bardzo dobre połączenia z komunikacją publiczną. Położony w pobliżu miejski las zachęca do spacerów, joggingu i aktywności rekreacyjnych.
Samochodem można dotrzeć do Klinikum Wolfsburg w około 5 minut, do głównego dworca kolejowego w Wolfsburgu w około 7–10 minut, a do Brunszwiku w około 18–20 minut. Również Volkswagen i najważniejsze trasy komunikacyjne są szybko dostępne.
Nieruchomość posiada klasę efektywności energetycznej B i jest ogrzewana ciepłem sieciowym.
Dostępna od 15 października lub 01 listopada 2026 r. (do uzgodnienia).
Zwierzęta domowe mile widziane po uzgodnieniu.
* Nowoczesna zabudowana kuchnia
* Wysokiej jakości parkiet w pomieszczeniach mieszkalnych
* Ogrzewanie podłogowe w całym domu
* Dodatkowy grzejnik na ręczniki w łazience
* Klasa efektywności energetycznej B z ogrzewaniem miejskim
* Elektryczne rolety w całym domu
* Żaluzje plisowane przeciwsłoneczne we wszystkich oknach i drzwiach tarasowych
* Moskitiera w oknach i drzwiach
* Zadaszony taras z markizą
* Zadbany ogród przedni i tylny
* Miejsce do grillowania ze stałą drewnianą ławką
* Praktyczne pomieszczenie gospodarcze w ogrodzie
* Garaż oraz miejsca parkingowe dla maksymalnie trzech dodatkowych pojazdów na posesji
* Dekoracyjna tablica magnetyczna w salonie
* Jasne, pełne światła pomieszczenia mieszkalne
* Spokojna i przyjazna rodzinom lokalizacja z miłym sąsiedztwem
Warunki najmu
* Czynsz netto: 1.780 € / miesiąc
* Opłaty dodatkowe: 130 € / miesiąc
* Ogrzewanie (ogrzewanie miejskie), prąd, woda, internet oraz inne umowy na dostawę mediów są zawierane bezpośrednio przez najemcę z odpowiednimi dostawcami (np. LSW) i rozliczane według indywidualnego zużycia.
* Kaucja: równowartość 3 miesięcznych czynszów netto
* Zwierzęta domowe mile widziane po uzgodnieniu.
⸻
Poszukiwani są
Szukamy niezawodnych najemców, którzy będą długoterminowo doceniać i starannie traktować ten zadbany dom.
W przypadku zainteresowania czekamy na Państwa wiadomość. Prosimy krótko się przedstawić oraz podać liczbę osób wprowadzających się, wykonywany zawód i preferowany termin wprowadzenia się.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, przyjaznej rodzinom dzielnicy z doskonałą infrastrukturą i krótkimi drogami do wszystkich placówek codziennego użytku.
W zasięgu pieszym:
* REWE, Penny, Lidl, Aldi i dm-drogerie markt
* Apteka
* Kilka restauracji i kawiarni
* Przedszkola
* Szkoły podstawowe oraz szkoły ponadpodstawowe
* Kilka przystanków autobusowych z doskonałym połączeniem z transportem publicznym
* Las miejski na spacery, jogging, jazdę na rowerze i aktywność rekreacyjną
Krótkie czasy dojazdu:
* Około 5 minut do Klinikum Wolfsburg
* Około 8 minut do głównego dworca kolejowego w Wolfsburgu
* Około 18–20 minut do Brunszwiku
* Doskonałe połączenie z Volkswagenem oraz najważniejszymi trasami komunikacyjnymi
1660 € Zmodernizowany dom rodzinny na Köhlerbergu | działka 591 m² | fotowoltaika + magazyn energii | wallbox38440 Wolfsburg– Wolfsburg
1490 € Dom 6-pokojowy, umeblowany, 2 łazienki, ogród.38448 Wolfsburg
