| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 136 m² |
| Año construido | 2014 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Zona de terreno | 285 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Alquiler sin gastos | 1780 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 130 € |
| Total alquiler | 1910 € |
| Depósito | 5340€ |
| Precio por m2 | 14,04 €/m² |
Casa adosada moderna y muy bien cuidada en una tranquila zona residencial, ideal para familias, de Wolfsburg-Laagberg, directamente junto al bosque urbano.
Con aprox. 136 m² de superficie habitable, esta casa ofrece mucho espacio para familias o profesionales que valoran el confort, la privacidad y una excelente infraestructura. Los propietarios han vivido en la casa y siempre la han cuidado con gran esmero.
El equipamiento de alta calidad incluye calefacción por suelo radiante en toda la casa, un radiador toallero adicional en el baño, suelo de parquet en las zonas habitables, conexión de fibra óptica para Internet de alta velocidad, persianas enrollables eléctricas, protección solar plisada en todas las ventanas y puertas de terraza, así como mosquiteras en ventanas y puertas.
La luminosa zona de salón y comedor ofrece acceso directo a la terraza cubierta con toldo y al jardín cuidadosamente diseñado. En la parte trasera del jardín hay una acogedora zona de barbacoa con banco de madera instalado de forma permanente, así como un práctico trastero. Un panel magnético decorativo en el salón ofrece espacio para fotos familiares, recuerdos o dibujos infantiles.
La casa incluye un garaje y plazas de aparcamiento para hasta otros tres vehículos en la propia parcela.
La propiedad también convence por su excelente ubicación. REWE, Penny, Lidl, Aldi, dm-drogerie markt, farmacia, restaurantes y cafeterías, así como guarderías, escuelas primarias y centros de enseñanza secundaria, se encuentran cómodamente a pie. Varias paradas de autobús están muy cerca y ofrecen una excelente conexión con el transporte público. El bosque urbano cercano invita a pasear, correr y realizar actividades de ocio.
En coche se llega al Klinikum Wolfsburg en aprox. 5 minutos, a la estación central de Wolfsburg en aprox. 7–10 minutos y a Braunschweig en aprox. 18–20 minutos. Volkswagen y las principales vías de comunicación también son rápidamente accesibles.
La propiedad cuenta con la clase de eficiencia energética B y se calienta mediante calefacción urbana.
Disponible a partir del 15 de octubre o del 01 de noviembre de 2026 (previo acuerdo).
Se admiten mascotas previo acuerdo.
* Cocina moderna equipada
* Suelo de parquet de alta calidad en las zonas de estar
* Calefacción por suelo radiante en toda la casa
* Radiador toallero adicional en el baño
* Clase de eficiencia energética B con calefacción urbana
* Persianas enrollables eléctricas en toda la casa
* Protección solar mediante estores plisados en todas las ventanas y puertas de terraza
* Mosquiteras en ventanas y puertas
* Terraza cubierta con toldo
* Jardín delantero y trasero bien cuidado
* Zona de barbacoa con banco de madera fijo
* Práctico trastero en el jardín
* Garaje y plazas de aparcamiento para hasta tres vehículos adicionales en la parcela
* Panel magnético decorativo en el salón
* Estancias luminosas y llenas de luz
* Zona residencial tranquila y familiar, con un vecindario agradable
Condiciones del alquiler
* Alquiler neto: 1.780 € / mes
* Gastos adicionales: 130 € / mes
* La calefacción (calefacción urbana), la electricidad, el agua, Internet y los demás contratos de suministro serán contratados directamente por el inquilino con los respectivos proveedores (p. ej., LSW) y se facturarán según el consumo individual.
* Fianza: 3 alquileres netos mensuales
* Se admiten mascotas previa consulta.
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La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y familiar, con una excelente infraestructura y distancias cortas a todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.
A poca distancia a pie:
* REWE, Penny, Lidl, Aldi y dm-drogerie markt
* Farmacia
* Varios restaurantes y cafeterías
* Guarderías
* Escuelas primarias y secundarias
* Varias paradas de autobús con excelentes conexiones al transporte público
* Bosque urbano para pasear, correr, montar en bicicleta y realizar actividades de ocio
Tiempos de desplazamiento cortos:
* Aprox. 5 minutos hasta el Klinikum Wolfsburg
* Aprox. 8 minutos hasta la estación central de Wolfsburg
* Aprox. 18–20 minutos hasta Braunschweig
* Excelentes conexiones con Volkswagen y las principales vías de transporte
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1490 € Casa de 6 hab., amueblada, 2 baños, jardín.38448 Wolfsburg
