Eltingplatz'ta Maisonette-98m2, Balkon, Ankastre Mutfak

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Mülk açıklaması:
01.11.2026 tarihinden itibaren Essen Eltingviertel'de yaklaşık 98 m² yaşam alanına sahip 4,5 odalı bir maisonette daire kiraya verilecektir.

Bina, toplam yalnızca dört haneden oluşan küçük ve hoş bir topluluğa aittir. Daire, tescilli tarihi bir Gründerzeit binasında yer almakta ve 4. kat ile çatı katına çıkarılmış sivri çatı katını kapsamaktadır.

Dairede geniş bir oturma/yemek alanı, üç ek oda ve çatı katında açık bir galeri bulunmaktadır. Bu sayede kat planı, örneğin yatak, çocuk, misafir veya çalışma odası için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Donanım arasında yüksek kaliteli bir ankastre mutfak, iki banyo, yeşilliğe bakan bir balkon ve geniş özel bir kiler odası yer almaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Temel veriler:
- yakl. 98 m² yaşam alanı
- 4,5 oda
- 4. kat ve çatı katına çıkarılmış sivri çatı katı üzerinde maisonette
- geniş oturma/yemek alanı
- üç ek oda ve çatı katında açık galeri
- yeşilliğe bakan balkon
- yüksek kaliteli ankastre mutfak
- iki banyo
- geniş özel kiler
- dört haneli küçük bina topluluğu
- 01.11.2026 tarihinden itibaren boş
- net soğuk kira 950,60 €
- yan gider peşinatı yakl. 400 €
(Yan gider peşinatı tüketime ve kişi sayısına göre ayarlanmıştır. Su, atık su ve çöp kişi sayısına göre hesaplandığından peşinat, taşınacak kişilerin gerçek sayısına esnek biçimde uyarlanır).

- toplam kira aylık 1.350 €
- depozito: 2.850 € (üç net soğuk kira)

Aylık 400 € tutarındaki yan gider peşinatı özellikle doğalgaz ısıtmasının ısınma giderlerini, suyu, atık suyu ve kiracıya yansıtılabilir soğuk işletme giderlerini kapsar. Elektrik, internet ve gerekirse diğer kişisel tüketim sözleşmeleri kiracı tarafından kendisi yapılmalıdır.

Diğer

Başvuru için önemli bilgiler:
Güvenilir ve uzun vadeli bir kira ilişkisi diliyoruz.
İlginiz varsa lütfen bize kısa bir kişisel mesaj yazın ve şunları belirtin:
- Taşınacak kişi sayısı
- İstenen taşınma tarihi
- Mevcut durumunuzun kısa bir tanıtımı

Bir gezinin ardından somut kiralama ilgisi olması durumunda ardından şu belgeler gereklidir:
- Eksiksiz kiracı öz beyanı
- Son üç aya ait gelir belgeleri
- Güncel SCHUFA/kredi değerliliği belgesi
- Mevcut ev sahibinden kira borcu bulunmadığına dair belge

Eksik başvuruların ya da kısa bir kişisel tanıtım içermeyen başvuruların dikkate alınamayabileceğini anlayışla karşılamanızı rica ederiz.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Essen şehir merkezinin hemen kuzeyinde, Essen Eltingviertel’deki Eltingplatz’da yer almaktadır.

Eltingviertel, Essen’in planlı olarak tasarlanmış en eski şehir merkezi genişletmelerinden biridir ve 19. yüzyılın sonlarından kalma, anıt koruması altındaki Gründerzeit konut yapılarıyla karakterizedir. Kulturlinie 107, mahalleyi bir Essen kültür yeri olarak listeler.

Eltingplatz şu anda Essen Belediyesi tarafından kapsamlı bir şekilde yeniden düzenlenmektedir. Planlanan ya da hâlihazırda uygulamaya alınanlar arasında yeni yeşil alanlar, oturma imkânları, çiçek tarhları ile meydanın ve bitişik cadde alanlarının daha çekici bir şekilde düzenlenmesi yer almaktadır. Böylece meydan gelecekte mahallenin yeşil merkezi olarak daha da güçlenecektir.

Essen şehir merkezi, üniversite ve toplu taşıma kolayca ulaşılabilir durumdadır. Am Freistein durağına birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir.