Мезонет на Eltingplatz — 98 м², балкон, вбудована кухня

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Опис об’єкта:
З 01.11.2026 в оренду пропонується 4,5-кімнатна мезонет-квартира житловою площею прибл. 98 м² в ессенському районі Ельтінгфіртель.

Будинок належить до невеликої та приємної спільноти, що складається загалом лише з чотирьох сторін. Квартира розташована в будинку епохи ґрюндерства, що охороняється як пам’ятка, і займає 4-й поверх, а також облаштоване горище з гострим дахом.

Квартира має простору вітальню/їдальню, три додаткові кімнати, а також відкриту галерею на мансардному поверсі. Завдяки цьому планування надає різноманітні можливості, наприклад для спальні, дитячої, гостьової чи робочої кімнати.
До оснащення належать, зокрема, високоякісна вбудована кухня, дві ванні кімнати, балкон із видом на зелень, а також просторе власне підвальне приміщення.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Ключові дані:
- бл. 98 м² житлової площі
- 4,5 кімнати
- мезонет на 4-му поверсі та облаштованому горищі під коником даху
- простора зона вітальні/їдальні
- ще три кімнати, а також відкрита галерея на мансардному поверсі
- балкон з видом на зелень
- високоякісна вбудована кухня
- дві ванні кімнати
- просторий власний підвал
- невелика домова спільнота з чотирьох сторін
- вільна з 01.11.2026
- чиста холодна орендна плата 950,60 €
- авансовий платіж за додаткові витрати бл. 400 €
(Авансовий платіж за додаткові витрати скориговано відповідно до споживання та кількості осіб. Оскільки вода, каналізація та сміття розраховуються за кількістю осіб, авансовий платіж гнучко підлаштовується до фактичної кількості осіб, які заселяються).

- загальна орендна плата 1.350 € щомісяця
- застава: 2.850 € (три чисті холодні орендні плати)

Авансовий платіж за додаткові витрати у розмірі 400 € на місяць охоплює зокрема витрати на газове опалення, воду, каналізацію, а також холодні експлуатаційні витрати, що підлягають розподілу. Електроенергію, інтернет і, за потреби, інші особисті договори на споживання орендар має укладати самостійно.

інше

Важливі вказівки щодо заявки:
Ми прагнемо надійних і довгострокових орендних відносин.
Будь ласка, напишіть нам у разі зацікавленості коротке особисте повідомлення із зазначенням:
- кількості осіб, які заселяються
- бажаної дати заселення
- короткого представлення вашої поточної ситуації

У разі конкретного інтересу до оренди після огляду згодом знадобляться такі документи:
- повна самодовідка орендаря
- підтвердження доходів за останні три місяці
- актуальна довідка SCHUFA / про кредитоспроможність
- довідка попереднього орендодавця про відсутність заборгованості з орендної плати

Просимо зрозуміти, що неповні запити або запити без короткого особистого представлення за певних обставин не можуть бути розглянуті.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована на Eltingplatz в ессенському районі Eltingviertel, безпосередньо на північ від центру міста.

Eltingviertel належить до найдавніших планомірно закладених розширень центру Ессена і характеризується житловою забудовою періоду грюндерства кінця 19 століття, що перебуває під охороною пам’яток. Культурна лінія 107 зазначає цей квартал як культурне місце Ессена.

Eltingplatz наразі комплексно перебудовується містом Ессен. Передбачено або вже реалізується, зокрема, нові зелені зони, місця для сидіння, квітники та привабливіше оформлення площі й прилеглих вуличних просторів. Таким чином площа має в майбутньому ще сильніше стати зеленим осередком кварталу.

Центр Ессена, університет і громадський транспорт добре доступні. Зупинка Am Freistein досяжна пішки за кілька хвилин.