Komisyonsuz ve hemen taşınmaya hazır: Drachenfels manzaralı ve iki balkonlu 3 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Yaklaşık 72 m² yaşam alanında sizi, özenle planlanmış oda dağılımına, iki balkona ve çağdaş donanım standardına sahip, modern şekilde yenilenmiş 3 odalı bir kat mülkiyetli daire bekliyor. Taşınmaz böylece bekârlar, çiftler veya küçük aileler için cazip bir yuva sunarken, aynı zamanda yatırımcılar için de ilgi çekici bir seçenek oluşturmaktadır.

Daire, Bad Honnef’te bakımlı, altı daireli bir binanın 2. üst katında yer almaktadır. Son haftalarda kapsamlı yenileme çalışmaları gerçekleştirilmiş olup, yaşam alanları bugün aydınlık ve modern bir durumda sunulmaktadır. Çalışmaların hâlihazırda tamamlanmış olması sayesinde kısa sürede taşınmanın önünde hiçbir engel bulunmamaktadır.

Geniş tasarlanmış giriş alanından dairenin tüm odalarına rahatça ulaşılabilir. Sağ tarafta, ilk balkona açılan kapısı sayesinde ek yaşam konforu sunan aydınlık oturma odası yer almaktadır. Burada açık havada huzurlu saatler geçirmek için güzel bir dinlenme alanı oluşmaktadır.

Doğruca ayrı mutfak devam etmektedir. Mutfak donanımını tamamen kendi isteklerinize göre tasarlayabilmeniz için yeterli alan sunmaktadır.

Koridorun devamında kullanışlı bir kiler ile tamamen yenilenmiş duş banyosu bulunmaktadır. Banyo, modern fayansları ve şık duş donanımıyla çağdaş bir görünüme sahiptir.

Geniş yatak odası ile ek bir oda yaşam alanını tamamlamaktadır. Bu oda, kişisel ihtiyaca göre örneğin çocuk odası, misafir odası veya ev ofisi olarak kullanılabilir. İkinci balkon ek bir dış mekân alanı oluşturmakta ve iki balkonun farklı yönelimlerinden günün saatine göre yararlanma imkânı sunmaktadır.

Yenileme sırasında modern ve aynı zamanda zamansız bir genel görünüme önem verilmiştir. Banyonun tamamen yeniden tasarlanmasının yanı sıra yeni zemin kaplamaları döşenmiş, kapılar yenilenmiş, tüm duvar ve tavanlar yeni dokumasız duvar kâğıdıyla kaplanıp boyanmıştır. Sonuç, dairenin doğrudan kullanılmasına olanak tanıyan uyumlu ve bakımlı bir genel izlenimdir.

İşlevsel kat planı, kullanışlı üç oda, iki balkon ve modernize edilmiş durumun birleşimi, bu kat mülkiyetli daireyi çok yönlü bir taşınmaz hâline getirmektedir. Daireyi kendi kullanacak kişiler hemen taşınabilme ve çağdaş yaşam konforundan yararlanırken, planlama aynı zamanda klasik birKiralama veya ortak konut olarak kullanım.

Bu nedenle daire, hem yeni bir yuva hem de Bad Honnef’in cazip bir yerleşim bölgesinde yatırım amaçlı gayrimenkul olarak uygundur.

Diğer

Hizmet sağlayıcı:
VivaRheni Immobilien GmbH
Rolandsecker Weg 29
53619 Rheinbreitbach

Konum

Konum açıklaması

Daire, Rhein-Sieg-Kreis’in güneyindeki Bad Honnef’in cazip bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Konum, doğayla iç içe bir yaşam çevresini, gelişmiş bir altyapı ve çevredeki şehirlere kısa ulaşım mesafeleriyle birleştirmektedir. Özellikle Bonn ve Köln’e kolay ulaşım imkânı, konumu hem kendi kullanımına yönelik alıcılar hem de yatırımcılar açısından ilgi çekici kılmaktadır.

Günlük yaşam konforunu, doğrudan çevredeki iyi yerel tedarik olanakları sağlamaktadır. Linzer Straße üzerindeki alışveriş merkezine yürüyerek kolayca ulaşılabilir; burada süpermarketler, fırınlar, kişisel bakım mağazaları, eczaneler ve diğer mağazalar günlük ihtiyaçlar için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Yakın çevredeki çeşitli kafeler, restoranlar ve hizmet sağlayıcılar da altyapıyı tamamlamaktadır.

Toplu taşıma bağlantıları da oldukça iyidir. Linzer Straße boyunca, Bad Honnef şehir merkezine, tren istasyonuna ve diğer şehir semtlerine rahat ulaşım sağlayan çeşitli otobüs durakları bulunmaktadır. Ayrıca 66 numaralı şehir treni hattı, Königswinter üzerinden Bonn’a ve devamında Sankt Augustin ile Siegburg yönüne doğrudan bağlantı sunmaktadır. Bu nedenle özellikle işe gidip gelenler için özel araç kullanımına cazip bir alternatif oluşturmaktadır.

İyi altyapının yanı sıra konum, özellikle yüksek dinlenme ve boş zaman değerlendirme imkânlarıyla öne çıkmaktadır. Gezinti yolları, bisiklet yolları ve çeşitli boş zaman olanaklarıyla Ren Nehri’ne birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Su kenarında yürüyüşler, uzun bisiklet turları veya sportif aktiviteler – Ren kıyısı, boş zamanın değerlendirilmesi için çok sayıda imkân sunmaktadır.

Aynı zamanda bölgenin en bilinen dinlenme alanlarından biri olan Siebengebirge adeta kapının önündedir. Almanya’nın en eski doğa koruma alanı, geniş bir yürüyüş yolları ağı, çeşitli manzaralar ve çok sayıda seyir noktası sunmaktadır. Bu özel doğal peyzaja olan yakınlık, konumun yüksek konut ve yaşam kalitesine önemli ölçüde katkıda bulunmaktadır.

Bad Honnef’in büyüleyici şehir merkezine de kısa sürede ulaşılabilir. Küçük uzmanlaşmış mağazalar, çeşitli gastronomi seçenekleri ve düzenli olarak gerçekleştirilen etkinlikler şehir merkezine kendine özgü karakterini kazandırmakta ve çevredeki çeşitli olanakları tamamlamaktadır.

Genel olarak konum, hoş ve sakin bir yerleşim çevresinin avantajlarını konforlu bir altyapı ve bir yüksek boş zaman değerlendirme imkânı. Alışveriş olanakları, toplu taşıma, Bad Honnef şehir merkezi ile Ren Nehri ve Siebengebirge kolayca ulaşılabilecek yakınlıktadır. Aynı zamanda Bonn ve Köln yönündeki bağlantılar iyi bir bölgesel ulaşım sağlar – hem kişinin kendi yaşam merkezi hem de kiralama perspektifi açısından ilgi çekici bir kombinasyon.