Bez prowizji i do natychmiastowego zamieszkania: mieszkanie 3-pokojowe z widokiem na Drachenfels i dwoma balkonami

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Na około 72 m² powierzchni mieszkalnej czeka na Państwa nowocześnie odnowione mieszkanie własnościowe z 3 pokojami, przemyślanym układem pomieszczeń, dwoma balkonami i nowoczesnym standardem wyposażenia. Nieruchomość stanowi tym samym atrakcyjny dom dla singli, par lub małych rodzin, a jednocześnie interesującą opcję dla inwestorów.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku z sześcioma lokalami w Bad Honnef. W ostatnich tygodniach przeprowadzono kompleksowe prace renowacyjne, dzięki czemu pomieszczenia prezentują się dziś jasno i nowocześnie. Dzięki wykonanym już pracom nic nie stoi na przeszkodzie, aby wprowadzić się w krótkim terminie.

Z przestronnie zaprojektowanego przedpokoju można wygodnie dostać się do wszystkich pomieszczeń mieszkania. Po prawej stronie znajduje się jasny salon, który dzięki wyjściu na pierwszy balkon zapewnia dodatkowy komfort mieszkania. Powstaje tu piękne miejsce wypoczynku, idealne do spędzania relaksujących chwil na świeżym powietrzu.

Na wprost znajduje się oddzielna kuchnia. Oferuje wystarczająco dużo miejsca, aby urządzić ją zgodnie z własnymi wyobrażeniami.

W dalszej części przedpokoju znajdują się praktyczna komórka gospodarcza oraz całkowicie odnowiona łazienka z prysznicem. Prezentuje się ona w nowoczesnym stylu, z nowoczesnymi płytkami i eleganckim wyposażeniem prysznicowym.

Przestronna sypialnia oraz dodatkowy pokój uzupełniają ofertę pomieszczeń. Ten ostatni można, zależnie od indywidualnych potrzeb, wykorzystać na przykład jako pokój dziecięcy, pokój gościnny lub gabinet do pracy w domu. Drugi balkon tworzy dodatkową przestrzeń na zewnątrz i umożliwia korzystanie z różnych orientacji obu balkonów w zależności od pory dnia.

Podczas renowacji zadbano o nowoczesny, a zarazem ponadczasowy ogólny wygląd. Oprócz całkowitego przeprojektowania łazienki położono nowe podłogi, wymieniono drzwi, a wszystkie ściany i sufity pokryto nową tapetą flizelinową oraz pomalowano. Efektem jest harmonijne i zadbane wnętrze, które umożliwia bezpośrednie wprowadzenie się do mieszkania.

Połączenie funkcjonalnego układu, trzech dobrze wykorzystywanych pokoi, dwóch balkonów i zmodernizowanego stanu sprawia, że to mieszkanie własnościowe jest wszechstronną nieruchomością. Podczas gdy osoby planujące zamieszkać w lokalu korzystają z możliwości natychmiastowego wprowadzenia się i nowoczesnego komfortu mieszkania, układ oferuje jednocześnie dobre warunki dla klasycznejWynajem lub wykorzystanie jako mieszkanie współdzielone.

Dlatego mieszkanie nadaje się zarówno na nowy dom, jak i jako inwestycja kapitałowa w atrakcyjnej lokalizacji mieszkaniowej w Bad Honnef.

Inne

Usługodawca:
VivaRheni Immobilien GmbH
Rolandsecker Weg 29
53619 Rheinbreitbach

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej dzielnicy mieszkaniowej Bad Honnef, w południowej części powiatu Rhein-Sieg. Lokalizacja łączy bliskość natury z dobrze rozwiniętą infrastrukturą i krótkimi dojazdami do okolicznych miast. Szczególnie dobra dostępność Bonn i Kolonii sprawia, że miejsce to jest interesujące zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów.

Komfort codziennego życia zapewnia dobre zaopatrzenie w bezpośrednim sąsiedztwie. Centrum handlowe przy Linzer Straße można wygodnie osiągnąć pieszo; oferuje ono supermarkety, piekarnie, drogerie, apteki i inne sklepy z szeroką gamą produktów codziennego użytku. Infrastrukturę uzupełniają liczne kawiarnie, restauracje i punkty usługowe w najbliższej okolicy.

Bardzo dobre jest również połączenie z lokalnym transportem publicznym. Wzdłuż Linzer Straße znajduje się kilka przystanków autobusowych, dzięki którym można komfortowo dotrzeć między innymi do centrum Bad Honnef, dworca kolejowego i innych dzielnic miasta. Ponadto linia tramwajowa 66 zapewnia bezpośrednie połączenie przez Königswinter do Bonn, a także dalej w kierunku Sankt Augustin i Siegburga. Szczególnie dla osób dojeżdżających do pracy stanowi to atrakcyjną alternatywę dla własnego samochodu.

Oprócz dobrej infrastruktury lokalizacja wyróżnia się przede wszystkim wysokimi walorami rekreacyjnymi i wypoczynkowymi. Ren ze swoimi promenadami, ścieżkami rowerowymi i różnorodnymi możliwościami spędzania wolnego czasu znajduje się w odległości kilku minut. Spacery nad wodą, długie wycieczki rowerowe czy aktywność sportowa – nabrzeże Renu oferuje liczne możliwości organizowania czasu wolnego.

Jednocześnie praktycznie na wyciągnięcie ręki znajduje się Siebengebirge, jeden z najbardziej znanych obszarów rekreacyjnych regionu. Najstarszy rezerwat przyrody w Niemczech oferuje rozległą sieć szlaków turystycznych, zróżnicowane krajobrazy i liczne punkty widokowe. Bezpośrednia bliskość tego wyjątkowego krajobrazu naturalnego w znacznym stopniu przyczynia się do wysokiej jakości życia i warunków mieszkaniowych w tej lokalizacji.

Urokliwe centrum Bad Honnef również można szybko osiągnąć. Małe sklepy specjalistyczne, różnorodna oferta gastronomiczna oraz regularnie organizowane wydarzenia nadają centrum miasta szczególny charakter i uzupełniają bogate możliwości okolicy.

Podsumowując, lokalizacja łączy zalety przyjemnie spokojnego otoczenia mieszkaniowego z komfortową infrastrukturą i wysoką wartość rekreacyjną. Sklepy, transport publiczny, centrum Bad Honnef, a także Ren i Siebengebirge znajdują się w łatwo dostępnej odległości. Jednocześnie połączenia w kierunku Bonn i Kolonii zapewniają dobre połączenia regionalne – połączenie interesujące zarówno jako własne miejsce zamieszkania, jak i z perspektywy wynajmu.