5.245 m² arsa üzerinde kır evi villası: Üst düzey yaşam için rüya gibi bahçe ve şömine

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu ev hakkında

İhtişamlı bir fabrika sahibinin konutu olarak, buna uygun genişlikte odalarla inşa edilmiş bu mülk, günümüzde artık pek rastlanmayan tarih ve seçkin bir yaşam hissinin benzersiz bir birleşimini temsil ediyor.

Doğayla çevrili, cennet gibi Eielstädt’te bulunan mülkten, tarihi ahşap karkas evleriyle ve günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklarıyla Bad Essen’in merkezine yalnızca yaklaşık 2 km mesafededir.

Üç basamağı çıkarak binaya klasik tasarımlı rüzgârlıktan girersiniz. Çıtalı pencereleri olan güzel kapılardan geçerek çinili sobanın bulunduğu devasa hole ulaşılır. Zemin kat; giriş alanındaki zarif doğal taş döşemeleri, yüksek tavanları ve masif ahşap kapılarıyla etkileyicidir. Masif sürgülü ve kanatlı kapılarla birbirine bağlanan üç oda, evin merkezini oluşturur:

Oturma odasında mermer bir şömine, güzel bahçe manzaralı yuvarlak bir kule çıkması ve uzun taş güney terasına doğrudan erişim bulunur. Oturma odasının yanında, oyun veya okuma odası olarak kullanıma ideal, aydınlık bir oda daha vardır. Bitişiğinde bir oda daha ve ayrı bir misafir WC’si yer alır. Üç odanın da terasa doğrudan erişimi vardır. Zemin katta ayrıca kiler odalı bir mutfak ve yine ayrı bir misafir WC’si bulunan yan giriş yer alır.

Gün ışığı alan merdiven boşluğundan üst kata çıkılır. En büyük oda şu anda ofis olarak kullanılıyor ve tarlalara, atlara ve Wiehengebirge’ye bakan büyük bir doğu balkonuna sahip. Yanında geniş, modern döşenmiş bir ana banyo (duş/küvet) bulunur. Bu katta ayrıca iki çocuk odası, bir çamaşır odası, bir giyinme odası ve bir yatak odası yer alır.

Binanın tamamı bodrumludur: Büyük kalorifer dairesinin yanı sıra kişisel eşyaları depolamak için üç oda ve ayrı bir doğu çıkışı bulunur.

Sokaktan, bir kapıyla çevrili çakıllı bir araba yoluyla ulaşılır. Batı tarafında çift garaj ve parke taşlı bir park yeri bulunur. Araba yolunun doğu ucunda ahşap bir çift araçlık carport yer alır.

5.245 m²’yi aşan genişlikteki arsada geniş bahçe alanları, olgun ağaçlar ve kuzey ile güney taraflarında ormangülü çalıları bulunur. Bahçe aletleri kulübesinin bulunduğu güney bahçesinin bitişiğinde, yaşlı ve meyve veren meyve ve ceviz ağaçları (elma, armut, erik, kiraz, ceviz ve fındık ağaçları) ile meyve çalılarının yer aldığı bir meyve bahçesi vardır.

Geniş alanları ve özelArsanın büyüklüğü sayesinde mülk, yaşamı ve mesleki faaliyetleri bir arada yürütmek isteyenler için son derece uygundur. Taşınmaz özellikle şu kişiler için caziptir:

- Mimarlık büroları
- Vergi danışmanları veya avukatlar
- Doğal tedavi uzmanları ve terapistler
- Mühendislik büroları ve BT hizmet sağlayıcıları (fiber optik sayesinde)
- İş danışmanları
- Daha fazla alana ihtiyaç duyan serbest meslek sahipleri
- Konut kullanımı da olan temsili şirket merkezleri

Tel.: +4915126890609

İlan verene göre donanım ve özellikler

Zeminler ve kapılar: Zemin katta antre, vestiyer ve misafir WC’sinde şık doğal taş plakalar; mutfak ve servis odasında fayans.

Üst katta kaliteli parke ve fayans döşeli banyolar. Masif ahşap kapılar ve kasaları, zemin katta yüksek tavanlar.

Pencereler ve dış alanlar: Tüm pencereler çift camlıdır; merdiven boşluğu, antre, çalışma odası ve üst kattaki bazı pencereler, ahşap panjurlu çift pencere olarak tasarlanmıştır.

Teras kapıları da ahşap panjurludur; üst kattaki güney cephe pencerelerinde ayrıca stor panjur bulunmaktadır.

Konum

Konum açıklaması

Ev, kapalı yerleşim alanının dışında, Eielstädt’in huzurlu mahallesinde yer almaktadır. Çekici çevrede, ağırlıklı olarak tarım arazilerinin ortasında tekil yapılar bulunur; bu da mutlak mahremiyet ve huzur sağlar.

Tanınmış kaplıca merkezi Bad Essen’in merkezine uzaklık yaklaşık 2 km’dir. Burada günlük ihtiyaçlara yönelik çeşitli mağazalar (süpermarketler, indirim marketleri, kasaplar, fırınlar, giyim mağazaları), bir kitapçı, doktorlar, eczaneler, bir postane, bankalar, anaokulları, ilkokullar ve lise düzeyine kadar eğitim veren okullar bulunur.

Günlük yaşam için özel bir avantaj: Mülke birkaç yüz metre mesafede, yumurta, meyve ve sebzenin yanı sıra kendi hayvanlarından elde edilen eti de sunan bir çiftlik mağazası vardır.

Wiehengebirge’nin hemen çevresi ayrıca doğada uzun yürüyüşler, bisiklet turları ve açık hava etkinlikleri için idealdir.
Su sporları ve tekne tutkunları için Mittelland Kanalı’na ve yat limanına yakınlık da büyük bir rekreasyon değeri sunar.