Alan, Potansiyel ve İmkânlar – Stätzling’de Garajlı Ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Mülk no: 1071639

1986 yılında inşa edilen bu geniş müstakil ev, yalnızca bir ev aramayan, kendi beklentileri doğrultusunda bir yuva oluşturmak isteyen kişiler için ideal bir gayrimenkuldür. Sağlam temeli, geniş kullanım alanı ve Stätzling'deki cazip konumu bunun için en iyi koşulları sunmaktadır. Biraz sevgi, el becerisi ve doğru fikirlerle bu ev, Uyuyan Güzel uykusundan uyandırılarak karakter sahibi, tamamen kişisel bir huzur vahasına dönüştürülebilir.

Evin merkezini geniş ve açık tasarlanmış yaşam alanı oluşturur. Burada huzurlu bir aile yaşamı, birlikte geçirilen akşamlar ve arkadaşlarla keyifli saatler için yeterli alan bulunmaktadır. Mevcut şömine bağlantısı, soğuk günlerde hoş bir sıcaklık ve özellikle sıcak bir atmosfer sağlama imkânı sunar. Bir diğer öne çıkan özellik ise Segmüller markasına ait özel yapım ankastre mutfaktır. Yüksek kaliteli malzemeler, akıllı depolama çözümleri ve modern teknoloji, mutfağı amatör aşçılar ve lezzet tutkunları için ideal bir merkez hâline getirir. Enerji tasarruflu yerden ısıtma ve kısmen yenilenmiş zemin kaplamaları da dâhil olmak üzere çeşitli unsurlar ek yaşam konforu sağlar.

Bu gayrimenkulün özel avantajlarından biri güneye bakan bahçesidir. Oynayan çocuklar, arkadaşlarla düzenlenen ortak mangal akşamları veya güneşte dinlendirici saatler – burada açık havada hayatın tadını doyasıya çıkarmak için yeterli alan vardır. Cazip güney yönelimi sayesinde sabahtan akşama kadar çok sayıda güneş saatinden yararlanırsınız. Teras alanı da büyük bir potansiyel sunar ve tamamen kendi beklentilerinize göre kişisel favori mekânınıza dönüştürülebilir.

Alışılmadık, masif ahşap bir merdivenle, geniş pencere yüzeyleri sayesinde aydınlık ve hoş bir yaşam atmosferi sunan üst kata ulaşırsınız. İki çocuk odası, ayrı bir çalışma odası ve geniş bir ebeveyn yatak odası aileler için ideal koşullar oluştururken aynı zamanda yeterli mahremiyet alanı sunar. Geniş banyo, köşe küveti, ayrı duş ve iki lavabo ile donatılmış olup tüm aile için zaman kazandıran bir konfor sağlar.

Ev tamamen bodrumludur ve bu sayede geniş ek kullanım ve depolama alanlarına sahiptir. Bodrum katta gerçek bir öne çıkan bölüm bulunmaktadır: özenle tasarlanmış ve ısıtılabilir Parti bodrumu. İçinde bar, rahat bir lounge köşesi ve yüksek kaliteli aydınlatma teknolojisi bulunan bu alan, keyifli akşamlar, doğum günleri veya arkadaşlarla huzurlu saatler için sıra dışı bir bölüm olarak tasarlanmıştır – hiç şüphesiz her müstakil evin sunamayacağı özel bir mekân.
Konum da ikna edici: Augsburg’un hemen doğusunda yer alan Friedberg’in sevilen bir semti olan Stätzling, köy havasını ve huzuru mükemmel ulaşım imkânlarıyla birleştirir. Özellikle aileler, yerel ilkokul ve ortaokulun yanı sıra çeşitli boş zaman olanakları sunan saygın bir spor kulübünün bulunduğu iyi altyapıdan yararlanır. Günlük ihtiyaçların karşılanması da mükemmeldir: Yeni inşa edilen EDEKA marketi, doğrudan semtte modern ve yüksek kaliteli bir alışveriş deneyimi sunar. Aynı zamanda Friedberg ve Augsburg’a hızlıca ulaşılabilir; böylece sakin yaşam, yakındaki şehrin avantajlarıyla ideal biçimde birleştirilebilir.

Bu taşınmaz sıradan bir ev değil – fırsatı da tam olarak burada yatıyor. Bazı bölümlerinde yeni fikirlere ve özenli bir modernizasyona ihtiyaç duysa da geniş odalar, güneşli bir bahçe, tüm aile için bolca alan, sıra dışı bir bodrum bölümü ve Stätzling’de cazip bir konum sunuyor. Mevcut potansiyeli gören ve bu eve kendi imzasını atan kişi, burada sıradan bir taşınmazdan çok daha fazlasını yaratabilir: ömür boyu sürecek bir yuva.

Konum