| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 140 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 398 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 140 m² |
| Цена покупки | 495.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 535,71 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1071639
Этот просторный отдельно стоящий дом 1986 года постройки — недвижимость для людей, которые ищут не просто дом, а хотят создать жильё по собственным представлениям. Надёжная основа, большое количество помещений и привлекательное расположение в Штетцлинге создают для этого наилучшие условия. С любовью, умелыми руками и правильными идеями этот дом можно пробудить от сна и превратить в совершенно индивидуальный уютный оазис с характером.
Сердцем дома является просторная гостиная открытой планировки. Здесь достаточно места для спокойной семейной жизни, совместных вечеров и приятного времяпрепровождения с друзьями. Имеющееся подключение для камина дополнительно позволяет в холодные дни создать приятное тепло и особенно уютную атмосферу. Ещё одной изюминкой является изготовленная по индивидуальному заказу фирменная встроенная кухня Segmüller. Высококачественные материалы, продуманные решения для хранения и современная техника делают её идеальным центром для любителей готовить и ценителей хорошей кухни. Дополнительный комфорт обеспечивают, в частности, энергосберегающий тёплый пол и частично обновлённые напольные покрытия.
Особым преимуществом этой недвижимости является сад, ориентированный на юг. Игры детей, совместные вечера с барбекю в кругу друзей или спокойные часы на солнце — здесь достаточно места, чтобы в полной мере наслаждаться жизнью на свежем воздухе. Благодаря привлекательной южной ориентации вы сможете пользоваться многочисленными солнечными часами с утра до вечера. Зона террасы также обладает большим потенциалом и может быть оформлена в соответствии с собственными представлениями как любимое место для отдыха.
По необычной массивной деревянной лестнице вы попадаете на светлый верхний этаж, который благодаря большим оконным проёмам создаёт дружелюбную и приятную жилую атмосферу. Две детские комнаты, отдельный кабинет и просторная спальня родителей создают идеальные условия для семей и одновременно предлагают достаточно возможностей для уединения. Просторная ванная комната оборудована угловой ванной, отдельной душевой кабиной и двумя раковинами, обеспечивая тем самым экономящий время комфорт для всей семьи.
Дом полностью подвален, благодаря чему располагает обширными дополнительными хозяйственными и складскими площадями. При этом в цокольном этаже вас ждёт настоящая изюминка: с любовью оформленный и отапливаемый Комната для вечеринок. Благодаря встроенному бару, уютному уголку с зоной отдыха и высококачественной светотехнике здесь создано необычное пространство для приятных вечеров в компании, празднования дней рождения или расслабленных часов с друзьями — особая комната, которую наверняка может предложить далеко не каждый частный дом.
Расположение также впечатляет: Штетцлинг, популярный район города Фридберг непосредственно к востоку от Аугсбурга, сочетает деревенское очарование и приятное спокойствие с отличной транспортной доступностью. Особенно выигрывают семьи благодаря хорошей инфраструктуре: на месте находятся начальная и средняя школы, а также известный спортивный клуб с разнообразными возможностями для досуга. Снабжение товарами повседневного спроса также превосходно: недавно построенный магазин EDEKA предлагает современный и качественный шопинг непосредственно в районе. При этом до Фридберга и Аугсбурга можно быстро добраться, благодаря чему спокойную жизнь идеально дополняют преимущества расположенного поблизости города.
Эта недвижимость — не типовой дом, и именно в этом заключается её потенциал. В некоторых местах ей требуются новые идеи и бережная модернизация, зато она предлагает просторные помещения, солнечный сад, много места для всей семьи, необычную подвальную зону и привлекательное расположение в Штетцлинге. Тот, кто распознает имеющийся потенциал и придаст этому дому индивидуальный характер, сможет создать здесь место, которое будет гораздо больше, чем просто недвижимость: дом на всю жизнь.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.299.000 € Жильё с широким обзором — 207 м² в особом расположении на окраине населённого пункта | отдельная жилая зона на первом этаже86316 Friedberg– Bachern
1.899.000 € Двухсемейный дом в престижном месте, оазис спокойствия с бассейном на окраине Фридберга/Аугсбурга, Хохцолль86316 Friedberg– Friedberg
998.000 € Окрестности Мюнхена: для самых высоких требований — великолепный отдельно стоящий дом с отдельной квартирой во Фридберге-Риннентале86316 Friedberg
