| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 202 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 366 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 475.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.351,48 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKorschenbroich Epsendorf’un sakin bir konumunda yer alan bu geniş bitişik nizamlı müstakil ev, yaklaşık 202 m² yaşam alanı ve düşünülmüş oda düzeniyle bol alan ve kişisel tasarım imkânları arayan aileler için ideal koşullar sunmaktadır.
1994 yılında inşa edilen ev, sağlam yapısı ve birkaç kata yayılan çok yönlü kullanım alanlarıyla öne çıkmaktadır. Toplam dört yatak odası bulunmaktadır; bunlar arasında çatı katında dönüştürülmüş bir stüdyo ile üst katta üç oda yer almaktadır. Ebeveyn yatak odasında ayrıca ayrı bir giyinme alanı bulunmaktadır.
Üst katta küvet, duş ve iki lavaboya sahip geniş, gün ışığı alan bir banyo bulunmaktadır. Kullanım alanı, bitişiğinde depo bulunan çok büyük bir mutfak ve geniş bir yaşam alanıyla tamamlanmaktadır.
Özel bir avantaj da tamamen bodrumlu alandır: Büyük bir parti odasının yanı sıra burada bir hobi odası, duşlu ayrı bir fitness ve sauna alanı ile ilave bir WC bulunmaktadır. Isıtma odası da bu katta yer almaktadır.
Taşınmazda yerden ısıtma ve bodrumda ek radyatörler bulunmaktadır. Geniş bir teras, dış alanda dinlenmeye davet etmektedir. Yaklaşık 12 m uzunluğundaki garaj olağanüstü geniş alan sunmaktadır.
Durum ve önemli bilgiler
Gösterilen görseller, taşınmazın potansiyelini daha iyi göstermek amacıyla kısmen yapay zekâ (AI) kullanılarak optimize edilmiştir. Bunun nedeni, taşınmazın şu anda renovasyon veya modernizasyon gerektiren bir durumda olmasıdır.
Şu anda ısıtma sistemi çalışmamaktadır; bu nedenle binada nem oluşmuştur. Ayrıca bazı elektrikli / mekanik panjurlar arızalıdır ve garaj duvarında bir oturma çatlağı bulunmaktadır. Bunun yanı sıra taşınmaz şu anda hâlâ büyük ölçüde mobilyalı veya çeşitli eşyalarla dolu olduğundan, gerçek mekân izlenimi kısmen sınırlı olabilir.
Bu nedenle taşınmazın durumu, gelişim imkânları ve potansiyeli hakkında kapsamlı bir izlenim edinmek için şahsen ziyaret edilmesini özellikle tavsiye ediyoruz.
Konum açıklaması
Taşınmaz, Korschenbroich’in popüler Epsendorf semtinde bulunmaktadır. Konum; Neuss, Düsseldorf ve Mönchengladbach gibi çevredeki şehirlere iyi ulaşım bağlantılarına sahip, sakin ve aile dostu bir çevreyle öne çıkmaktadır.
Alışveriş olanakları, okullar, anaokulları ve eğlence olanakları da hemen yakınında bulunmakta ve kolayca ulaşılabilmektedir.
Sonuç
Sauna ve parti mahzeni gibi ilgi çekici ekstraların yanı sıra geniş gelişim potansiyeline sahip, bolca alan sunan olağanüstü geniş bir ev – kendi fikirlerine göre sağlam bir yuva tasarlamak isteyen alıcılar için ideal.
Şimdi arayın! Sizi bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
489.000 € Düsseldorf ile Mönchengladbach arasında üçüncü konut birimine dönüştürülme potansiyeline sahip iki ailelik ev41352 Korschenbroich– Steinforth
1.499.000 € Korschenbroich’te kira geliri ve 1.200 m² arsası bulunan cazip üç daireli ev41352 Korschenbroich– Pesch
