| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 202 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 366 m² |
|---|
| Ціна продажу | 475.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.351,48 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя простора половина двоквартирного будинку в тихому районі Коршенбройха, Епендорф, із житловою площею близько 202 м² та продуманим плануванням створює ідеальні умови для сімей, які шукають багато простору та можливості індивідуального облаштування.
Будинок, зведений у 1994 році, вирізняється добротним будівництвом і різноманітним простором на кількох рівнях. Загалом доступні чотири спальні — зокрема облаштована студія на мансардному поверсі та ще три кімнати на верхньому поверсі. Батьківська спальня також має окрему гардеробну.
На верхньому поверсі розташована простора ванна кімната з денним освітленням, ванною, душем і двома умивальниками. Просторову пропозицію доповнюють дуже велика кухня з прилеглою коморою, а також простора житлова зона.
Особливою перевагою є повністю підвальний рівень: окрім великої кімнати для вечірок, тут є хобі-кімната, окрема фітнес- і сауна-зона з душем, а також додатковий туалет. На цьому ж рівні розташоване приміщення опалювальної системи.
Нерухомість обладнана системою теплої підлоги, а також додатковими радіаторами в підвалі. Простора тераса запрошує відпочити на свіжому повітрі. Гараж завдовжки близько 12 м пропонує надзвичайно багато місця.
Стан і важливі примітки
Представлені зображення частково оптимізовані за допомогою штучного інтелекту (ШІ), щоб краще продемонструвати потенціал нерухомості. Причина полягає в тому, що наразі об’єкт перебуває у стані, що потребує ремонту або модернізації.
Наразі опалювальна система не працює, через що в будівлі утворилася волога. Крім того, окремі електричні / механічні ролети несправні, а на стіні гаража є тріщина від осідання. Також нерухомість наразі значною мірою мебльована або заставлена різними предметами, через що фактичне враження від простору може бути частково обмеженим.
Тому ми наполегливо рекомендуємо особистий огляд, щоб отримати всебічне уявлення про стан, можливості розвитку та потенціал нерухомості.
Опис розташування
Об’єкт розташований у популярному районі Епендорф міста Коршенбройх. Місцевість вирізняється тихим, сприятливим для сімей оточенням і хорошим сполученням із прилеглими містами, такими як Нойс, Дюссельдорф і Менхенгладбах.
Можливості для покупок, школи, дитячі садки а також об’єкти для дозвілля розташовані в безпосередній близькості й до них легко дістатися.
Висновок
Винятково просторий будинок із великою кількістю місця, цікавими додатковими перевагами, як-от сауна та підвальне приміщення для вечірок, а також великим потенціалом розвитку — ідеально для покупців, які хочуть облаштувати надійний дім на власний смак.
Зателефонуйте зараз! Ми раді зустрітися з вами!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
489.000 € Двоквартирний будинок із потенціалом розширення до третьої житлової одиниці між Дюссельдорфом і Менхенгладбахом41352 Korschenbroich– Steinforth
1.499.000 € Привабливий триквартирний будинок з орендними доходами та ділянкою 1.200 m² у Korschenbroich41352 Korschenbroich– Pesch
