مساحات واسعة ومرافق عافية جذابة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل شبه المنفصل الفسيح الواقع في موقع هادئ في كورشنبرويش إيبزندورف، بمساحة سكنية تقارب 202 م² وتقسيم مدروس للمساحات، ظروفًا مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة كبيرة وإمكانيات تصميم فردية.

بُني المنزل عام 1994، ويتميز ببنائه المتين وتوزيعه المتنوع للمساحات على عدة مستويات. يتوفر إجمالًا أربع غرف نوم، من بينها استوديو مُجهز في الطابق العلوي تحت السقف، بالإضافة إلى ثلاث غرف أخرى في الطابق العلوي. كما تضم غرفة نوم الوالدين منطقة منفصلة لتبديل الملابس.

يوجد في الطابق العلوي حمام واسع مضاء بضوء النهار، مزود بحوض استحمام ودش وحوضي غسيل. ويُستكمل توزيع المساحات بمطبخ كبير جدًا مع غرفة تخزين مجاورة، بالإضافة إلى منطقة معيشة رحبة.

ومن أبرز مزايا العقار المنطقة السفلية كاملة القبو: فإلى جانب قبو كبير للحفلات، تتوفر هنا غرفة للهوايات، ومنطقة منفصلة للياقة البدنية والساونا مع دش، بالإضافة إلى دورة مياه إضافية. كما توجد غرفة التدفئة في هذا المستوى.


يضم العقار تدفئة أرضية، بالإضافة إلى مشعات تدفئة إضافية في القبو. ويدعو التراس الواسع إلى الاسترخاء في المساحة الخارجية. ويوفر المرآب، بطول يقارب 12 مترًا، مساحة كبيرة بشكل استثنائي.

الحالة والملاحظات المهمة

تم تحسين الصور المعروضة جزئيًا باستخدام الذكاء الاصطناعي (KI)، بهدف توضيح إمكانات العقار بشكل أفضل. ويعود ذلك إلى أن العقار في الوقت الحالي بحاجة إلى التجديد أو التحديث.

نظام التدفئة خارج الخدمة حاليًا، مما أدى إلى تشكل الرطوبة داخل المبنى. بالإضافة إلى ذلك، بعض الستائر الدوارة الكهربائية / الميكانيكية معطلة، ويوجد شق ناتج عن هبوط في جدار المرآب. علاوة على ذلك، لا يزال العقار مؤثثًا بشكل كبير حاليًا أو مشغولًا بأغراض مختلفة، مما قد يحد جزئيًا من الانطباع الفعلي عن المساحات.

لذلك نوصي بشدة بإجراء معاينة شخصية لتكوين صورة شاملة عن حالة العقار وإمكانيات تطويره وإمكاناته.

وصف الموقع

يقع العقار في حي إيبزندورف المحبوب التابع لمدينة كورشنبرويش. ويتميز الموقع بمحيط هادئ وملائم للعائلات، مع اتصال جيد بالمدن المحيطة مثل نويس ودوسلدورف ومونشنغلادباخ.

تتوفر مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال كما تتوفر مرافق الترفيه على مقربة مباشرة ويمكن الوصول إليها بسهولة.


الخلاصة

منزل استثنائي واسع للغاية، يوفر مساحة كبيرة وإضافات مميزة مثل الساونا وقبو الحفلات، فضلًا عن إمكانات تطوير كبيرة – مثالي للمشترين الذين يرغبون في تصميم منزل متين وفقًا لتصوراتهم الخاصة.

اتصلوا الآن! يسعدنا تواصلكم معنا!

الموقع