Un espace généreux et un espace bien-être attrayant

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison jumelée spacieuse, située dans un quartier calme de Korschenbroich Epsendorf, offre, avec env. 202 m² de surface habitable et une distribution des pièces bien pensée, des conditions idéales pour les familles à la recherche de beaucoup d’espace et de possibilités d’aménagement personnalisées.

Construite en 1994, la maison séduit par sa construction solide et son offre d’espace variée répartie sur plusieurs niveaux. Au total, quatre chambres sont disponibles, dont un studio aménagé dans les combles ainsi que trois autres pièces à l’étage. La chambre parentale dispose en outre d’un dressing séparé.

À l’étage se trouve une grande salle de bains éclairée par la lumière naturelle, avec baignoire, douche et deux lavabos. L’ensemble est complété par une très grande cuisine avec débarras attenant ainsi qu’un espace de vie spacieux.

Le sous-sol entièrement enterré constitue un atout particulier : en plus d’une grande salle de fête, il comprend une salle de loisirs, un espace séparé de fitness et sauna avec douche ainsi que des toilettes supplémentaires. La chaufferie se trouve également à ce niveau.


Le bien dispose d’un chauffage au sol ainsi que de radiateurs supplémentaires au sous-sol. Une grande terrasse invite à profiter de l’extérieur. Le garage, d’env. 12 m de longueur, offre une place exceptionnellement généreuse.

État et remarques importantes

Les images présentées ont été partiellement optimisées à l’aide de l’intelligence artificielle (IA), afin de mieux illustrer le potentiel du bien. Cela s’explique par le fait que le bien se trouve actuellement dans un état nécessitant des travaux de rénovation ou de modernisation.

Actuellement, l’installation de chauffage est hors service, ce qui a entraîné la formation d’humidité dans le bâtiment. En outre, certains volets roulants électriques / mécaniques sont défectueux et une fissure de tassement est présente sur le mur du garage. Par ailleurs, le bien est encore largement meublé ou encombré de divers objets, ce qui peut parfois limiter la perception réelle des volumes.

Nous recommandons donc vivement une visite personnelle afin de se faire une idée complète de l’état, des possibilités d’évolution et du potentiel du bien.

Description de l’emplacement

Le bien se trouve dans le quartier très apprécié d’Epsendorf, à Korschenbroich. L’emplacement se distingue par un environnement calme et familial, avec de bonnes liaisons vers les villes environnantes telles que Neuss, Düsseldorf et Mönchengladbach.

Commerces, écoles, jardins d’enfants ainsi que des activités de loisirs se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles.


Conclusion

Une maison exceptionnellement spacieuse, offrant beaucoup d’espace, des atouts séduisants comme un sauna et une cave aménagée en salle de fête, ainsi qu’un grand potentiel d’aménagement – idéale pour les acquéreurs qui souhaitent concevoir un logement solide selon leurs propres idées.

Appelez maintenant ! Nous nous réjouissons de vous accueillir !

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