| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 202 m² |
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 5 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 366 m² |
|---|
| Cena zakupu | 475.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 351,48 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen przestronny bliźniak, położony w spokojnej części Korschenbroich Epsendorf, oferuje ok. 202 m² powierzchni mieszkalnej oraz przemyślany układ pomieszczeń, zapewniając idealne warunki dla rodzin poszukujących dużej przestrzeni i indywidualnych możliwości aranżacji.
Dom wybudowany w 1994 roku zachwyca solidną konstrukcją i różnorodnym układem pomieszczeń na kilku poziomach. Łącznie do dyspozycji są cztery sypialnie – w tym zaadaptowane studio na poddaszu oraz trzy dodatkowe pokoje na piętrze. Sypialnia rodziców dysponuje ponadto oddzielną garderobą.
Na piętrze znajduje się przestronna łazienka z dostępem do światła dziennego, wanną, prysznicem i dwiema umywalkami. Ofertę pomieszczeń uzupełnia bardzo duża kuchnia z przylegającym pomieszczeniem gospodarczym oraz przestronna część dzienna.
Szczególną atrakcją jest w pełni podpiwniczona część domu: oprócz dużej piwnicy imprezowej znajduje się tu pokój hobbystyczny, oddzielna strefa fitness i sauna z prysznicem oraz dodatkowa toaleta. Na tym poziomie znajduje się również kotłownia.
Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowe grzejniki w piwnicy. Przestronny taras zachęca do wypoczynku na świeżym powietrzu. Garaż o długości ok. 12 m oferuje wyjątkowo dużo miejsca.
Stan i ważne informacje
Przedstawione zdjęcia zostały częściowo zoptymalizowane przy pomocy sztucznej inteligencji (AI), aby lepiej zobrazować potencjał nieruchomości. Wynika to z faktu, że obiekt znajduje się obecnie w stanie wymagającym remontu lub modernizacji.
Obecnie instalacja grzewcza jest nieczynna, w wyniku czego w budynku powstała wilgoć. Ponadto uszkodzone są poszczególne elektryczne / mechaniczne rolety, a na ścianie garażu znajduje się rysa osiadania. Dodatkowo nieruchomość jest obecnie w dużej mierze umeblowana lub zajęta różnymi przedmiotami, co może częściowo ograniczać rzeczywiste wrażenie przestrzeni.
Dlatego zdecydowanie zalecamy osobistą wizytę, aby uzyskać pełny obraz stanu, możliwości rozwoju i potencjału nieruchomości.
Opis lokalizacji
Obiekt znajduje się w popularnej dzielnicy Korschenbroich – Epsendorf. Lokalizacja charakteryzuje się spokojnym, przyjaznym rodzinom otoczeniem oraz dobrym połączeniem z okolicznymi miastami, takimi jak Neuss, Düsseldorf i Mönchengladbach.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola a oferta rekreacyjna znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i są łatwo dostępne.
Podsumowanie
Wyjątkowo przestronny dom z dużą ilością miejsca, atrakcyjnymi dodatkami, takimi jak sauna i piwnica imprezowa, oraz dużym potencjałem rozwoju – idealny dla kupujących, którzy chcą urządzić solidny dom według własnych wyobrażeń.
Zadzwoń teraz! Czekamy na Państwa!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
489.000 € Dom dwurodzinny z potencjałem rozbudowy o trzecią jednostkę mieszkalną między Düsseldorfem a Mönchengladbach41352 Korschenbroich– Steinforth
1.499.000 € Atrakcyjny dom trójrodzinny z dochodem z najmu i działką 1.200 m² w Korschenbroich41352 Korschenbroich– Pesch
