Nbg-Gaismannshof’ta inci - Tek ailelik ev (veya 3 odalı mutfak-banyo zemin kat + 2 odalı mutfak-banyo çatı katı) ve büyük, sakin bahçe

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Büyük bahçeli, harika konumda müstakil ev. Zevke göre farklı şekillerde kullanılabilir. Kendi oturumunuz için tek ailelik ev olarak, kısmen kiraya verilerek veya tamamen kiraya verilmiş tek ailelik ev olarak kullanılabilir. Ya da 3 ve 2 odalı, mutfaklı-banyolu daireler şeklinde. Evet, yenilenmeye ihtiyacı var; ancak tam da kişinin kendi tasarladığı veya mümkün olan tempoda.\n\nEvin sonradan eklenen çamaşırhanesi ve üzerinde bulunan terası (güney ve batı yönünde), bütüne çok özel bir atmosfer katmakta ve istenirse evi yaratıcı biçimde yeniden düzenleme imkânı sunmaktadır. \n\nO zamanlar bizim tarafımızdan küçük bir giyinme odası olarak kullanılan "Kabäuschen", yaşam alanına dâhil edilmeyen ve sıra dışı bir çekiciliğe sahip bir odadır. Mevcut çatı katı ve bodrumla birlikte yaratıcılık için ve öncelikle depolama amacıyla ek olarak bolca alan oluşmaktadır. Her yönüyle güzel eski zamanlardan özel bir parça.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Donanım en iyi fotoğraflardan anlaşılabilir (ahşap döşemeler, fayanslar ve çatı katında yatak odası tavanlarında ek ahşap paneller). Ancak ev 2 ve 3 odalı daire olarak kiraya verildiğinden, odalar hâlâ büyük ölçüde ilgili kiracıların bıraktığı durumda ve yenilenmemiştir.\n\nŞu anda yalnızca birkaç eski orijinal planımız var; bu nedenle zemin katın krokisi henüz eksik. Evi (veya daireleri) şimdiye kadar kiraya vermiş olmamıza rağmen, daha ayrıntılı planlar gerçekten mevcut değil; bunları hazırlayıp ekleyeceğiz. Yalnızca yaşam alanı hesabımız var; bu hesapta küçük oda ve çamaşırhane ne yaşam alanına ne de kullanım alanına dâhil edilmiştir.\n\nDoğalgaz merkezi ısıtma sistemi 2018 yılında yenilenmiş olup iyi durumdadır.

Konum

Konum açıklaması

Yeni evli olduğumuz dönemde, ne yazık ki (sevgili eşim ve ben) orada yalnızca bir yıl birinci katta yaşayabildik; zira işim nedeniyle daha sonra güneye taşınmam gerekti. Ancak o zamanlar tüm evin kullanımı ve gerekirse yapılabilecek tadilatlar için zaten birçok planımız vardı.
Çatı terasındaki güzel akşamları ve kulübesiyle büyük bahçeyi güzel anılarla hatırlıyoruz. O zamanlar, hayvan barınağından sahiplendiğimiz 5 tavşanı ve ayrıca iki sevgili ev kedimizi barındırdığımız, biraz daha küçük ikinci bir kulübe daha vardı.
Bu süre boyunca ne toplu taşıma bağlantısını (trene binerek sık sık Erlangen Teknik Üniversitesi’ne gittim; şehir merkezlerine ulaşım da tercihe göre Nürnberg veya Fürth yönünde yalnızca kısa bir yoldu) ne de başka bir şeyi özledik. Çocuklu veya çocuksuz bir aile olarak ihtiyaç duyulabilecek her şey çevrede mevcut. Yakındaki Westpark ve ona bitişik tarla ve araziler de Gaismannshof’un özel bir güzelliğidir. Öte yandan büyük bağlantı yollarına ve elbette şehir otoyolu Frankenschnellweg’e çok hızlı ulaşılır.
Sakinlik ve buna rağmen mükemmel ulaşım bağlantısı, eşsiz bir kombinasyon.