Essen Rüttenscheid’de daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Essen-Rüttenscheid’de sahibinden kiralık | Baştan sona yenilenmiş bodrum katı daire | yaklaşık 64 m² | otopark yeri | modern ankastre mutfak

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire düzeni / donanım
Dairenin merkezi, geniş salon ve yemek alanıdır. Bu alana ayrı bir yatak odası, duş tekneli modern bir banyo ve daireden erişilebilen bir kiler odası eşlik etmektedir. Koridor, yatak odası ve mutfakta yüksek kaliteli vinil zemin bulunmaktadır. Banyoda fayans döşeme vardır. Salonda yağlanmış masif ahşap parke, tüm odalarda modern tavan spotları, Smart-Home işlevli elektrikli panjurlar ve yüksek kaliteli elektrikli cihazlara sahip yeni bir Nobilia ankastre mutfak, bakımlı ve modern karakteri vurgulamaktadır.
180 L soğutucu bölmesi / 68 L dondurucu bölmesine sahip buzdolabı-dondurucu kombinasyonu, Siemens paslanmaz çelik fanlı fırın, AEG seramik ocak, davlumbaz ve Siemens bulaşık makinesinden oluşan modern Nobilia ankastre mutfak aylık 75€ karşılığında ayrıca kiralanmaktadır
ve yeniden satın alınıp monte edilmesi gerekmemektedir. Bu nedenle mevcut ankastre mutfak, özellikle büyük başlangıç yatırımları yapmadan taşınmak isteyen kiracılar için önemli bir donanım özelliği sunmaktadır.
Depo odasındaki raflar, bir devir bedeli karşılığında devralınabilir.
Tüm odalar kısa süre önce modern renklerle boyanmıştır. Dairenin tüm elektrik tesisatı, kapsamlı yenileme kapsamında yenilenmiştir.
Isıtma merkezi ısıtma sistemiyle, sıcak su temini ise ani su ısıtıcılarıyla sağlanmaktadır.
Daireye ait özel bir depo odasının yanı sıra bisiklet kilerinin, çamaşırhanenin ve kurutma odasının ortak kullanımı da bulunmaktadır. Bir otomobil park yeri isteğe bağlı olarak kiralanabilir.
Daire 01.10.2026 tarihinden itibaren kullanılabilir.

Diğer

Masraflar
Aylık net kira, yan giderler hariç 675 €
Fiyat/ m² 10,55 €/m²
Aylık yan giderler 105 €
Aylık ısıtma giderleri 35 €
Isıtma giderleri yan giderlere dahil Hayır
Toplam kira
Depozito 1.350 €

Ankastre mutfak aylık kirası 75 €
Otopark yeri aylık kirası 50 €

Diğer
İlgilenmeniz hâlinde, kendiniz veya taşınacak kişiler, mesleki durumunuz ve arzu edilen taşınma tarihi hakkında bazı kısa bilgiler içeren kapsamlı bir başvurunuzu bekliyoruz.
Daire gösterimleri, önceden mutabakat sağlanması ve kredi değerliliği belgelerinin incelenmesinin ardından gerçekleştirilecektir.

Başvuru sürecinin ilerleyen aşamasında kiracı bilgi formu, güncel gelir belgeleri, kira borcu bulunmadığına dair belge ve Schufa raporu talep ediyoruz.
Bu belgelerin ilk iletişim sırasında sunulması gerekmemektedir.

Not - görsellerin bazıları yapay zekâ tabanlıdır ve yalnızca görselleştirme amacıyla kullanılmaktadır.

Konum

Konum açıklaması

Essen-Rüttenscheid’in cazip konumunda, yaklaşık 64 m² yaşam alanına sahip, yüksek kaliteli şekilde tamamen yenilenmiş 2,5 odalı bir daire sizi bekliyor. Daire, modern donanım standardını arka avlu tarafına bakan sakin bir konumla birleştiriyor.
Daire cadde tarafında suterende, arka avlu tarafında ise geniş pencere cephesiyle zemin seviyesindedir. Bu nedenle tamamen zemin seviyesinin altında bulunan klasik bir suterenden belirgin şekilde farklıdır.

Rüttenscheid’de seçkin konum

Rüttenscheid, Essen’in en popüler yerleşim bölgelerinden biridir. Şehir yaşamı, kısa mesafeler ve mükemmel altyapının birleşimi bu semti oldukça popüler kılmaktadır.

Alışveriş olanakları, restoranlar, kafeler ve doktorlar Rüttenscheider Str. üzerinde yürüyerek ulaşılabilecek mesafededir (yürüyüş süresi yaklaşık 15 dakika).
Üniversite Kliniği, Krupp Hastanesi ve Grugapark arabayla yaklaşık 7 dakika uzaklıktadır.

Rüttenscheider Str. üzerindeki metro istasyonu 15 dakikalık yürüme mesafesindedir.

Bir otobüs durağı kiralık taşınmazın hemen karşısındadır; ana tren istasyonuna ulaşım süresi 7 dakikadır.

A52 Essen-Süd yönü Düsseldorf girişine arabayla 3 dakika, A52 üzerinden (Ruhrallee girişi) Bochum yönündeki A 40’a bağlantıyla yaklaşık 5 dakika uzaklıktadır.