Квартира в Ессені, Рюттеншайд

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Здається приватною особою в Ессені-Рюттеншайді | Повністю відремонтована напівпідвальна квартира | бл. 64 кв. м | паркомісце | сучасна вбудована кухня

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Планування квартири / оснащення
Центральною частиною є простора вітальня та їдальня. Її доповнюють окрема спальня, сучасна ванна кімната з душовою ванною та підвальне приміщення, до якого можна потрапити з квартири. Високоякісне вінілове покриття в коридорі, спальні та кухні. Плитка у ванній кімнаті. Промаслена підлога з натурального паркету у вітальні, сучасні стельові точкові світильники в усіх приміщеннях, електричні ролети з функцією Smart Home, а також нова вбудована кухня Nobilia з високоякісною побутовою технікою підкреслюють доглянутий і сучасний характер квартири.
Сучасна вбудована кухня Nobilia з холодильником/морозильною камерою (холодильна частина 180 л / морозильна частина 68 л), духовою шафою Siemens з конвекцією та нержавіючої сталі, склокерамічною варильною поверхнею AEG, витяжкою та посудомийною машиною Siemens здається
окремо за 75€ на місяць, тому її не потрібно купувати й встановлювати заново. Таким чином, наявна вбудована кухня є особливо важливою перевагою для орендарів, які хочуть заселитися без значних початкових витрат.
Стелажі в коморі можна перейняти за компенсаційну плату.
Усі приміщення нещодавно пофарбовано в сучасній кольоровій гамі. Уся електропроводка квартири була замінена в рамках капітального ремонту.
Опалення здійснюється централізованим теплопостачанням, гаряче водопостачання — проточним водонагрівачем.
До квартири належать власна комора, а також право спільного користування велокімнатою, пральнею та сушильною кімнатою. Паркомісце для легкового автомобіля можна орендувати додатково.
Квартира доступна з 01.10.2026.

інше

Витрати
Холодна орендна плата на місяць плюс додаткові витрати 675 €
Ціна/ м² 10,55 €/м²
Додаткові витрати на місяць 105 €
Витрати на опалення на місяць 35 €
Витрати на опалення включені до додаткових витрат Ні
Загальна орендна плата
Застава 1.350 €

Оренда вбудованої кухні на місяць 75 €
Оренда паркомісця на місяць 50 €

Інше
Якщо ви зацікавлені, ми будемо раді отримати змістовний запит із короткою інформацією про вас або осіб, які вселятимуться, професійну ситуацію та бажану дату заселення.
Перегляди призначаються після попереднього узгодження та перевірки документів щодо платоспроможності.

На подальшому етапі подання заявки просимо надати анкету орендаря, актуальні підтвердження доходів, довідку про відсутність заборгованості з орендної плати та довідку Schufa.
Ці документи не потрібно подавати під час першого контакту.

Примітка — деякі зображення частково створені за допомогою ШІ та призначені для ілюстрації.

Розташування

Опис місця розташування

У привабливому районі Ессена-Рюттеншайда на вас чекає високоякісна, повністю реконструйована 2,5-кімнатна квартира житловою площею близько 64 м². Квартира поєднує сучасний рівень оснащення зі спокійною орієнтацією на задній бік, у напрямку внутрішнього двору.
З боку вулиці квартира розташована на напівпідвальному поверсі, а з боку заднього двору — на рівні землі з великим фронтом вікон. Тому вона суттєво відрізняється від класичної напівпідвальної квартири, повністю розташованої нижче рівня землі.

Чудове розташування в Рюттеншайді

Рюттеншайд належить до найпопулярніших житлових районів Ессена. Поєднання міського життя, коротких відстаней і чудової інфраструктури робить цей район таким популярним.

Магазини, ресторани, кафе, лікарі розташовані в пішій доступності (приблизно 15 хвилин пішки) на вулиці Рюттеншайдер-штрасе.
Університетська клініка, лікарня Круппа та парк Груга розташовані приблизно за 7 хвилин їзди автомобілем.

Станція метро на вулиці Рюттеншайдер-штрасе розташована за 15 хвилин пішки.

Автобусна зупинка розташована безпосередньо навпроти орендованого об’єкта, час поїздки до головного вокзалу становить 7 хвилин.

До в’їзду на автомагістраль A52 Essen-Süd у напрямку Дюссельдорфа — 3 хвилини їзди автомобілем, через A52 (в’їзд Ruhrallee) з під’їздом до A40 у напрямку Бохума — приблизно 5 хвилин їзди автомобілем.