Wohnzimmer
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Schlafzimmer
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Schlafzimmer
Abstellraum Flur linkes Bild
Küche
Flur
Grundrissskizze
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 64 m² |
| Año construido | 1967 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Refurbished |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 675 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 105 € |
| Gastos de calefacción | 35 € |
| Total alquiler | 815 € |
| Depósito | 1350€ |
| Precio por m2 | 12,73 €/m² |
En alquiler de particular en Essen-Rüttenscheid | Apartamento sótano completamente renovado | aprox. 64 m² | plaza de aparcamiento | cocina empotrada moderna
Distribución / equipamiento del apartamento
El elemento central es la amplia zona de estar y comedor. Esta se complementa con un dormitorio separado, un baño moderno con bañera y ducha, así como un trastero accesible desde el apartamento. Suelo de vinilo de alta calidad en el pasillo, el dormitorio y la cocina. Azulejos en el baño. Suelo de parquet de madera maciza aceitada en el salón, modernos focos empotrados en el techo en todas las habitaciones, persianas eléctricas con función Smart Home, así como una nueva cocina empotrada Nobilia con electrodomésticos de alta calidad destacan el carácter cuidado y moderno.
La moderna cocina empotrada Nobilia con frigorífico/congelador combinado (compartimento frigorífico de 180 L / compartimento congelador de 68 L), horno de convección de acero inoxidable Siemens, placa vitrocerámica AEG, campana extractora y lavavajillas Siemens se alquila por separado por 75 € al mes y no es necesario adquirirla e instalarla de nuevo. De este modo, la cocina empotrada existente ofrece una característica de equipamiento relevante, especialmente para inquilinos que desean mudarse sin grandes inversiones iniciales.
Las estanterías del trastero pueden adquirirse mediante un pago de compensación.
Todas las habitaciones se pintaron recientemente en una combinación de colores moderna. Toda la instalación eléctrica del apartamento se renovó como parte de una rehabilitación integral.
La calefacción funciona mediante calefacción urbana y el suministro de agua caliente mediante calentadores instantáneos.
El apartamento incluye un trastero propio, así como el uso compartido del sótano para bicicletas, la lavandería y el cuarto de secado. Opcionalmente se puede alquilar una plaza de aparcamiento.
El apartamento estará disponible a partir del 01.10.2026.
Costes
Alquiler mensual sin gastos adicionales 675 €
Precio/ m² 10,55 €/m²
Gastos adicionales al mes 105 €
Gastos de calefacción al mes 35 €
Gastos de calefacción incluidos en los gastos adicionales No
Alquiler total
Fianza 1.350 €
Alquiler de cocina equipada al mes 75 €
Alquiler de plaza de aparcamiento al mes 50 €
Otros
Si está interesado, estaremos encantados de recibir una consulta informativa con algunos datos breves sobre usted o las personas que se mudarán, su situación profesional y la fecha de entrada deseada.
Las citas para visitar el inmueble se concertarán previa coordinación y comprobación de la documentación de solvencia.
En el proceso posterior de solicitud, rogamos presentar una declaración del inquilino, justificantes de ingresos actuales, un certificado de estar al corriente de pago del alquiler y un informe de Schufa.
Estos documentos no tienen que presentarse en el primer contacto.
Nota: algunas imágenes están parcialmente basadas en IA y sirven únicamente a efectos ilustrativos.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
En una ubicación atractiva de Essen-Rüttenscheid le espera un piso de 2,5 habitaciones completamente renovado y de alta calidad, con aprox. 64 m² de superficie habitable. El piso combina un equipamiento moderno con una orientación tranquila hacia el patio trasero.
El piso se encuentra en el lado de la calle en el semisótano y, hacia el patio trasero, a nivel del suelo con un gran frente de ventanas. Por ello, se diferencia claramente de un semisótano clásico situado completamente por debajo del nivel del terreno.
Ubicación privilegiada en Rüttenscheid
Rüttenscheid es una de las zonas residenciales más populares de Essen. La combinación de vida urbana, distancias cortas y una excelente infraestructura hace que este barrio sea tan popular.
Tiendas, restaurantes, cafés y médicos se encuentran a poca distancia a pie (aprox. 15 minutos) en la Rüttenscheider Str.
El Hospital Universitario, el Hospital Krupp y el Grugapark están a unos 7 minutos en coche.
La estación de metro de la Rüttenscheider Str. se encuentra a 15 minutos a pie.
Hay una parada de autobús justo enfrente del inmueble alquilado; el trayecto hasta la estación central es de 7 minutos.
Hasta el acceso a la A52 Essen-Süd en dirección a Düsseldorf hay 3 minutos en coche; por la A52 (acceso Ruhrallee), con conexión a la A 40 en dirección a Bochum, aprox. 5 minutos en coche.
675 € Apartamento en Essen Rüttenscheid45130 Essen
625 € ¡Pequeño apartamento completamente amueblado en pleno Rüttenscheid, plaza de aparcamiento disponible!45130 Essen
790 € Muy cerca de la RÜ: apartamento amueblado en el popular Rüttenscheid, metro y comercios en las inmediaciones45130 Essen
