++ taşınmaya hazır, yenilenmiş 2 odalı daire ve ankastre mutfak ++

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

- yenilenmiş
- ankastre mutfak
- kısa mesafede alışveriş ve hizmet olanakları
__________________________________

Yeni kat mülkiyetli daireniz, 1995 yılında inşa edilmiş bir apartmanın 2. katında yer alıyor ve yakın zamanda yenilenmiştir.

Daire hemen taşınmaya veya kiraya verilmeye hazırdır. Yaklaşık 73 m² yaşam alanına sahip dairede, açık planlı bir yerleşimde iki oda, açık mutfak alanı, bir banyo ve bir depo bulunmaktadır.
Banyo yeni fayanslarla kaplanmış olup modern görünümü ve geniş alanıyla öne çıkıyor. Daire içindeki depo, yeterli depolama alanı ve çamaşır makinesi için yer sunuyor.

Apartman 1995 yılında inşa edilmiş olup ekonomik açıdan çok iyi durumdadır. Isıtma sistemi 2022 yılında değiştirilmiştir. Ayrıca asansör yenilenmiş ve cephe yalıtılmıştır.

Yeni bir kiralamada daire, yaklaşık %4 brüt kira getirisi sunar ve bu sayede kiracılar arasında popüler bir semtte cazip bir yatırım fırsatıdır.

Aylık aidatın yaklaşık 215 € olması beklenmektedir.

Talebinizi bekliyor, sizi içtenlikle karşılıyoruz.

İlan verene göre donanım ve özellikler

- oturuma veya kiraya vermeye uygun
- modern fayanslarla kaplanmış banyo
- ankastre mutfak
- çamaşır makinesi bağlantısı olan büyük depo
- asansör
- kısa mesafede alışveriş ve hizmet olanakları
- müsaitlik durumuna bağlı olarak kiralanabilir park yeri
- 2022 yılında yeni ısıtma sistemi

Diğer

Bina şimdiye kadar kiralık konut olarak işletilmiştir. Bu nedenle aidat hesap dökümleri/yıllık işletme planları/malikler kurulu toplantı tutanakları vb. mevcut değildir. Ayrıca bir yedek akçe oluşturulacaktır (birim başına yaklaşık 1.000 ila 1.250 €).
Yakın zamanda bir kat mülkiyeti yönetimi görevlendirilecek ve yıllık işletme planları/yapı buna göre oluşturulacaktır.
Aylık aidatın yaklaşık 215 € olması bekleniyor.

Müşteriye aşağıdaki bilgileri verebilirsin.

Konum

Konum açıklaması

Leipzig’in doğusundaki şirin bir semt olan Alt-Paunsdorf’a hoş geldiniz! Gelişmekte olan bu bölge, şehir yaşamını keyifli bir konut atmosferiyle ustalıkla bir araya getiriyor.

A14 otoyolu çok yakınından geçiyor; böylece çevredeki şehirlere ve bölgelere hızlı ulaşım sağlanıyor. Toplu taşıma ağı da oldukça gelişmiş durumda; tramvaylar ve otobüsler Alt-Paunsdorf’u merkeze ve diğer semtlere bağlıyor. Alt-Paunsdorf’ta alışveriş olanakları oldukça geniş. Leipzig’in en büyük alışveriş merkezlerinden biri olan Paunsdorf Center, çok sayıda mağaza, restoran ve eğlence seçeneği sunuyor. Moda butiklerinden elektronik mağazalarına kadar her şeyi burada bulabilir ve alışveriş ihtiyaçlarınızı rahatça karşılayabilirsiniz.

Alt-Paunsdorf’taki konut çeşitliliği etkileyici. Modern yeni yapılardan şirin eski binalara ve konforlu konut komplekslerine kadar herkes burada kendi tercihlerine uygun bir yuva bulabilir. Sakin sokaklar ve bakımlı semt, keyifli bir yaşam kalitesi sunuyor.

Genel olarak bu semt, şehir yaşamının kolaylıklarıyla doğaya yakın bir yaşamı dengeli biçimde bir araya getiriyor. Ulaşım bağlantılarının iyi olması, çeşitli alışveriş olanakları ve yakın çevredeki dinlenme alanları, bu semti her iki dünyanın da en iyisini arayanlar için cazip bir yer hâline getiriyor