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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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- renovada - cocina equipada - servicios a poca distancia __________________________________
Su nuevo apartamento en propiedad se encuentra en la 2.ª planta de un edificio plurifamiliar construido en 1995 y ha sido renovado recientemente.
La vivienda está lista para entrar a vivir de inmediato o para alquilar. En una superficie habitable de aprox. 73 m² se distribuyen, en una planta de diseño abierto, dos estancias, una zona de cocina abierta, un baño y un trastero. El baño se ha alicatado de nuevo y destaca por su aspecto moderno y su amplitud. El trastero dentro de la vivienda ofrece espacio suficiente para guardar cosas y para la lavadora.
El edificio plurifamiliar se construyó en 1995 y se encuentra en un excelente estado de conservación. La instalación de calefacción se sustituyó recientemente, en 2022. Además, se renovó el ascensor y se aisló la fachada.
En caso de alquilarla de nuevo, la vivienda ofrece una rentabilidad bruta prevista de aprox. el 4 % y, por ello, es una atractiva inversión inmobiliaria en un barrio residencial popular entre quienes buscan alquiler.
Se prevé que los gastos comunitarios asciendan a aprox. 215 €.
Esperamos recibir su consulta y le damos una cordial bienvenida.
Ajustes y características, como se describe
- lista para entrar a vivir o alquilar - baño con azulejos modernos - cocina equipada - amplio trastero con conexión para lavadora - ascensor - servicios a poca distancia - plaza de aparcamiento alquilable, según disponibilidad - calefacción nueva en 2022
Otros
Hasta ahora, el edificio se ha gestionado como inmueble de alquiler, por lo que no hay liquidaciones de gastos comunitarios/planes económicos/actas de las juntas de propietarios, etc. También se aportará una reserva (aprox. entre 1.000 y 1.250 €/unidad). En breve se nombrará una administración de la comunidad de propietarios y se elaborarán los planes económicos y la estructura correspondiente. Se prevé que los gastos comunitarios asciendan a unos 215 €.
Puedes facilitar al cliente los siguientes parámetros.
Ubicación
Detalles de la ubicación
¡Le damos la bienvenida a Leipzig Alt-Paunsdorf, un encantador barrio al este de Leipzig! Esta zona en auge combina hábilmente un estilo de vida urbano con un agradable ambiente residencial.
La autopista A14 pasa muy cerca, lo que garantiza una conexión rápida con las ciudades y regiones circundantes. El transporte público también está muy bien desarrollado: los tranvías y autobuses conectan Alt-Paunsdorf con el centro y otros barrios. En Alt-Paunsdorf hay numerosas opciones para ir de compras. El Paunsdorf Center, uno de los centros comerciales más grandes de Leipzig, ofrece una gran variedad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. Aquí encontrará de todo, desde boutiques de moda hasta tiendas de electrónica, y podrá satisfacer cómodamente sus necesidades de compra.
La diversidad de viviendas en Alt-Paunsdorf es impresionante: desde modernas construcciones nuevas hasta encantadores edificios antiguos y acogedores complejos residenciales. Aquí todo el mundo puede encontrar un hogar acorde con sus preferencias personales. Las calles tranquilas y el barrio bien cuidado ofrecen una agradable calidad de vida.
En conjunto, este barrio ofrece una combinación equilibrada de comodidad urbana y vida cerca de la naturaleza. Las buenas conexiones de transporte, la variedad de tiendas y las zonas de esparcimiento cercanas hacen de este barrio un lugar atractivo para quienes buscan lo mejor de ambos mundos
