Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
- відремонтована - вбудована кухня - поруч усі необхідні об’єкти інфраструктури __________________________________
Ваша нова квартира у власність розташована на 2-му поверсі багатоквартирного будинку, зведеного у 1995 році, та нещодавно була відремонтована.
Квартира готова до негайного заселення або здавання в оренду. На житловій площі близько 73 м² у плануванні відкритого типу розташовані дві кімнати, відкрита кухонна зона, ванна кімната та комора. Ванну кімнату заново облицювали плиткою; вона вирізняється сучасним виглядом і простором. Комора в квартирі пропонує достатньо місця для зберігання речей і пральної машини.
Багатоквартирний будинок зведений у 1995 році та перебуває у відмінному технічному стані. Систему опалення замінили лише у 2022 році. Крім того, оновили ліфт і утеплили фасад.
У разі повторного здавання в оренду квартира забезпечує валову дохідність від орендної плати близько 4 % і завдяки цьому є привабливою інвестицією в нерухомість у популярному серед орендарів житловому районі.
Очікується, що щомісячні витрати на утримання будинку становитимуть близько 215 €.
Чекаємо на ваш запит і будемо раді вас вітати.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
- для заселення або здавання в оренду - ванна кімната із сучасним облицюванням плиткою - вбудована кухня - велика комора з підключенням для пральної машини - ліфт - поруч усі необхідні об’єкти інфраструктури - оренда паркомісця за наявності - нова система опалення, встановлена у 2022 році
інше
Раніше будинок використовувався як орендний будинок. Відповідно, відсутні розрахунки витрат на утримання будинку/плани господарської діяльності/протоколи зборів співвласників тощо. Резервний фонд буде сформовано додатково (близько 1.000 bis 1.250 €/одиницю). Найближчим часом буде призначено управителя WEG, а згодом підготують плани господарської діяльності/структуру. Очікується, що витрати на утримання будинку становитимуть близько 215 €.
Можеш надати клієнту такі параметри.
Розташування
Опис місця розташування
Щиро вітаємо в Лейпцигу-Альт-Паунсдорфі, чарівному районі на сході Лейпцига! Цей перспективний район вдало поєднує міський спосіб життя з приємною житловою атмосферою.
Поруч проходить автомагістраль A14, що забезпечує швидке сполучення з навколишніми містами та регіонами. Громадський транспорт також добре розвинений — трамваї й автобуси сполучають Альт-Паунсдорф із центром та іншими районами міста. В Альт-Паунсдорфі є чимало можливостей для покупок. Paunsdorf Center, один із найбільших торговельних центрів Лейпцига, пропонує безліч магазинів, ресторанів і розваг. Тут ви знайдете все: від модних бутиків до магазинів електроніки, тож зможете зручно задовольнити свої потреби в покупках.
Різноманітність житла в Альт-Паунсдорфі вражає: від сучасних новобудов і чарівних старих будинків до затишних житлових комплексів. Тут кожен знайде домівку відповідно до власних уподобань. Тихі вулиці та доглянутий район забезпечують приємну якість життя.
Загалом цей район пропонує збалансоване поєднання міської зручності та близькості до природи. Гарне транспортне сполучення, різноманітні можливості для покупок і зони відпочинку роблять цей район привабливим місцем для тих, хто прагне взяти найкраще з обох світів
