++ gotowe do zamieszkania, odnowione mieszkanie 2-pokojowe z zabudową kuchenną ++

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

- odnowione
- zabudowa kuchenna
- blisko do sklepów i usług
__________________________________

Państwa nowe mieszkanie własnościowe znajduje się na 2. piętrze budynku wielorodzinnego wybudowanego w 1995 roku i zostało niedawno odnowione.

Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się lub wynajmu. Na powierzchni mieszkalnej ok. 73 m², zgodnie z otwartym układem, rozmieszczono dwa pomieszczenia, otwartą część kuchenną, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze.
Łazienka została na nowo wyłożona płytkami i zachwyca nowoczesnym wyglądem oraz dużą przestrzenią. Pomieszczenie gospodarcze w mieszkaniu zapewnia wystarczająco dużo miejsca do przechowywania oraz przestrzeń na pralkę.

Budynek wielorodzinny został wybudowany w 1995 roku i znajduje się w doskonałym stanie technicznym. Instalacja grzewcza została wymieniona dopiero w 2022 roku. Ponadto odnowiono windę i ocieplono elewację.

W przypadku wynajmu mieszkanie oferuje ok. 4% brutto rentowności czynszowej i jest tym samym atrakcyjną inwestycją kapitałową w popularnej wśród osób poszukujących najmu dzielnicy mieszkaniowej.

Przewidywane opłaty eksploatacyjne wyniosą ok. 215 €.

Czekamy na Państwa zapytanie i serdecznie zapraszamy.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- do zamieszkania lub wynajęcia
- nowoczesna łazienka wyłożona płytkami
- zabudowa kuchenna
- duże pomieszczenie gospodarcze z przyłączem do pralki
- winda
- blisko do sklepów i usług
- możliwość wynajęcia miejsca parkingowego, w zależności od dostępności
- nowa instalacja grzewcza z 2022 roku

Inne

Dotychczas budynek był traktowany jako budynek na wynajem. W związku z tym nie ma rozliczeń kosztów utrzymania budynku, planów gospodarczych ani protokołów zebrań wspólnoty właścicieli itp. Zostanie jeszcze wniesiony fundusz remontowy (ok. 1.000 do 1.250 €/lokal).
Wkrótce zostanie powołany zarządca wspólnoty właścicieli, a następnie powstaną plany gospodarcze i struktura.
Przewidywana wysokość opłat eksploatacyjnych wyniesie ok. 215 €.

Możesz przekazać klientowi następujące parametry.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Witamy serdecznie w Alt-Paunsdorf w Lipsku, urokliwej dzielnicy we wschodniej części Lipska! Ta rozwijająca się okolica umiejętnie łączy miejski styl życia z przyjemną atmosferą mieszkalną.

Autostrada A14 przebiega w bezpośrednim sąsiedztwie, co zapewnia szybkie połączenie z okolicznymi miastami i regionami. Również komunikacja publiczna jest bardzo dobrze rozwinięta – tramwaje i autobusy łączą Alt-Paunsdorf z centrum i innymi dzielnicami. W Alt-Paunsdorf nie brakuje sklepów. Paunsdorf Center, jedno z największych centrów handlowych w Lipsku, oferuje wiele sklepów, restauracji i atrakcji rozrywkowych. Znajdziesz tu wszystko – od butików z modą po sklepy z elektroniką – i wygodnie zaspokoisz swoje potrzeby zakupowe.

Różnorodność mieszkań w Alt-Paunsdorf robi wrażenie. Znajdziesz tu zarówno nowoczesne, nowo wybudowane budynki, urokliwe starsze budownictwo, jak i przytulne osiedla mieszkaniowe. Każdy znajdzie tu dom odpowiadający indywidualnym upodobaniom. Spokojne ulice i zadbana dzielnica zapewniają przyjemną jakość życia.

Podsumowując, ta dzielnica oferuje zrównoważone połączenie miejskiej wygody i mieszkania blisko natury. Dobre połączenia komunikacyjne, różnorodne możliwości zakupów i tereny rekreacyjne sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce dla osób szukających tego, co najlepsze w obu światach