Quelkhorn | Güzel bir arsa üzerinde muhteşem 3 daireli ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Sakin bir konumda, yeşilliklerle çevrili ve farklı yaşam konseptleri için bolca alan sunan bu bakımlı 3 daireli ev, yaklaşık 915 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde yer almaktadır. Yaklaşık 1989 yılında inşa edilen ev; sağlam yapı tarzı, hoş bir yaşam atmosferi ve taşınmazın yanı sıra dış alanların da oldukça düzenli genel durumu ile öne çıkmaktadır.

Toplamda yaklaşık 206 m² yaşam alanı ile buna ek olarak yaklaşık 24 m² kullanım alanı mevcut olup, bunlar üç konut birimine dağılmıştır ve çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.

Birden fazla park yeri bulunan uzun giriş yolu, daha ilk anda davetkâr bir izlenim yaratmaktadır. Dış alandaki kullanım alanı, satış fiyatına zaten dâhil olan çift araçlık carport ile tamamlanmaktadır. Özenle düzenlenmiş bahçe bakımlı ve aynı zamanda kolay bakım gerektiren bir görünüme sahip olup, dinlenmek için bolca alan sunan sakin bir çevre oluşturmaktadır.

Bodrum üstü katta yaklaşık 50 m² yaşam alanına sahip bir yardımcı daire bulunmaktadır. Hoş oda ölçüleri ve kullanışlı bir plan, örneğin misafirler, aile üyeleri veya ayrı kiralama için esnek kullanım imkânı sağlamaktadır. Burada da taşınmazın durumu oldukça düzenli ve uyumludur.

Zemin kattaki daire, yaklaşık 103 m² geniş yaşam alanına yayılmakta ve evin merkezini oluşturmaktadır. Şömineli açık yaşam alanı, özellikle soğuk aylarda sıcak ve rahat bir atmosfer yaratmaktadır. İdeal planlı aydınlık yatak odaları, hoş dinlenme imkânları sunmaktadır.

Mekânlar, ayrıca bir misafir veya çalışma odası ile ayrı bir misafir tuvaletiyle tamamlanmaktadır. Yaklaşık 1994 tarihli granit zeminli geniş kış bahçesi, yaşam alanını özellikle çekici bir şekilde genişletmekte ve yeşilliğe bakan, bol ışık alan bir bölüm oluşturmaktadır. Bu daire için ömür boyu oturma hakkı bulunmaktadır.

Merdiven boşluğu üzerinden, şu anda kiraya verilmiş olan yaklaşık 53 m² yaşam alanına sahip çatı katı dairesine ulaşılmaktadır. Yaklaşık 2022 yılında kapsamlı bir yenileme gerçekleştirilmiş olup, bu sayede daire kendisini çok bakımlı bir durumda sunmaktadır. Ayrıca daireye ait, açık havada hoş bir dinlenme alanı oluşturan özel bir teras bulunmaktadır.

Evin tamamında, binaya özel bir karakter kazandıran Güney Almanya tarzında çok sayıda ahşap unsur bulunmaktadır. Kahverengi ahşap oda kapıları, laminat, halı ve fayans zeminler iç mekânların görünümünü belirlemektedir. Sağlam ankastre mutfaklar dâhil Elektrikli cihazlar zaten satın alma fiyatına dahildir.

Evin donanımı sağlam ve bakımlı durumdadır: yaklaşık 1989 tarihli çift camlı ahşap pencereler, binanın tamamında dış panjurlar, yapım yılına ait verimli bir Glöckner yağlı ısıtma sistemi ve yaklaşık 2000 yılına ait bağımsız sıcak su hazırlama sistemi bulunmaktadır. Üç damarlı elektrik tesisatı mevcuttur. Çatı zaten yalıtılmıştır ve çatı katı ek depolama alanı sunmaktadır. Ayrıca bina, içeri sızan suya karşı güvence altına alınmıştır.

Konum