Квельхорн | Чудовий будинок на 3 квартири на гарній земельній ділянці

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Розташований у тихому місці, оточений зеленню та з великою кількістю простору для різних житлових концепцій, цей доглянутий будинок на 3 квартири розміщений на просторій земельній ділянці площею приблизно 915 м². Будинок, зведений приблизно у 1989 році, вирізняється міцною конструкцією, приємною житловою атмосферою та дуже охайним загальним станом нерухомості й прибудинкової території.

Загалом у розпорядженні є приблизно 206 м² житлової площі, а також додатково приблизно 24 м² корисної площі, розподілених між трьома житловими одиницями, що відкриває різноманітні можливості використання.

Вже довгий під’їзний шлях із кількома паркомісцями справляє приємне перше враження. Простір на відкритій території доповнює подвійний навіс для автомобілів, який уже включений у ціну придбання. Дбайливо облаштований сад має доглянутий і водночас невибагливий вигляд та створює тихе оточення з достатньою кількістю місця для відпочинку.

На цокольному поверсі розташована окрема квартира площею приблизно 50 м². Приємні розміри приміщень і практичне планування забезпечують гнучке використання, наприклад для гостей, членів сім’ї або окремої здачі в оренду. Тут також стан нерухомості вирізняється охайністю та гармонійністю.

Квартира на першому поверсі має простору житлову площу приблизно 103 м² і є центральною частиною будинку. Відкрита житлова зона з камінною піччю створює теплу та затишну атмосферу, особливо в холодні місяці. Світлі спальні з ідеальним плануванням забезпечують приємні можливості для усамітнення.

Житловий простір доповнюють додаткова гостьова або робоча кімната, а також окремий гостьовий туалет. Просторий зимовий сад із гранітною підлогою, облаштований приблизно у 1994 році, особливо привабливо розширює житловий простір і створює залиту світлом зону з видом на зелень. Для цієї квартири встановлено довічне право проживання.

Сходами ви потрапляєте до мансардної квартири площею приблизно 53 м², яка наразі здається в оренду. Ґрунтовний ремонт було виконано приблизно у 2022 році, завдяки чому квартира перебуває у дуже доглянутому стані. Додатково до квартири належить власна тераса, яка є чудовим місцем для відпочинку на свіжому повітрі.

У всьому будинку є численні дерев’яні елементи в південнобаварському стилі, які надають будівлі особливого характеру. Коричневі дерев’яні міжкімнатні двері, ламінат, килимові та плиткові підлоги формують вигляд інтер’єрів. Міцні вбудовані кухні включно з Електроприлади вже включені у вартість покупки.

Оснащення будинку добротне та доглянуте: дерев’яні вікна з подвійним склінням, встановлені приблизно у 1989 році, зовнішні ролети по всій будівлі, ефективне опалення на олії Glöckner, встановлене в рік будівництва, а також власна система підготовки гарячої води приблизно 2000 року. Наявна трижильна електропроводка. Дах уже утеплено, а горище забезпечує додаткове місце для зберігання. Крім того, будівлю захищено від проникнення води.

Розташування