| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 206 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 915 m² |
|---|
| Цена покупки | 399.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 941,26 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийРасположенный в тихом месте, окружённый зеленью и располагающий большим пространством для различных концепций проживания, этот ухоженный дом на 3 квартиры находится на просторном участке площадью около 915 м². Построенный примерно в 1989 году, дом впечатляет основательной конструкцией, приятной атмосферой проживания и очень хорошим общим состоянием объекта, а также прилегающей территории.
Всего в распоряжении имеется около 206 м² жилой площади, а также дополнительные около 24 м² полезной площади, распределённые между тремя жилыми единицами и открывающие разнообразные возможности использования.
Уже длинный подъезд с несколькими парковочными местами производит гостеприимное первое впечатление. Пространство на открытом воздухе дополняется двойным навесом для автомобилей, который уже включён в покупную цену. Ухоженный и одновременно неприхотливый сад создаёт спокойную атмосферу с большим пространством для отдыха.
В цокольном этаже находится отдельная квартира площадью около 50 м². Комфортные размеры помещений и практичная планировка обеспечивают гибкие возможности использования — например, для гостей, членов семьи или отдельной сдачи в аренду. Здесь также состояние объекта отличается аккуратностью и гармоничностью.
Квартира на первом этаже располагает просторной жилой площадью около 103 м² и является центральной частью дома. Открытая жилая зона с каминной печью создаёт тёплую и уютную атмосферу, особенно в холодные месяцы. Светлые спальни с удачной планировкой обеспечивают приятные возможности для уединения.
Пространство дополняется дополнительной гостевой или рабочей комнатой, а также отдельным гостевым туалетом. Просторный зимний сад с гранитным полом, построенный примерно в 1994 году, особенно привлекательным образом расширяет жилое пространство и создаёт залитую светом зону с видом на зелень. Для этой квартиры установлено пожизненное право проживания.
По лестничной клетке вы попадаете в мансардную квартиру площадью около 53 м², которая в настоящее время сдаётся в аренду. Около 2022 года в ней был выполнен капитальный ремонт, благодаря чему квартира находится в очень ухоженном состоянии. Кроме того, к квартире относится собственная терраса, представляющая собой прекрасное место для отдыха на открытом воздухе.
Во всём доме присутствуют многочисленные деревянные элементы в южногерманском стиле, придающие зданию особый характер. Коричневые деревянные межкомнатные двери, ламинированные, ковровые и плиточные покрытия формируют облик интерьеров. Прочные встроенные кухни, включая Электроприборы уже включены в покупную стоимость.
Оснащение дома отличается добротностью и ухоженностью: деревянные окна с двойным остеклением, установленные примерно в 1989 году, наружные рольставни по всему зданию, эффективная масляная система отопления Glöckner, соответствующая году постройки, а также собственная система подготовки горячей воды примерно 2000 года. Имеется трёхжильная электропроводка. Крыша уже утеплена, а чердак предоставляет дополнительное место для хранения. Кроме того, здание защищено от проникновения воды.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
470.900 € !! АКЦИЯ !! ВКЛ. 964 м² УЧАСТОК + ВАРИАНТ ПОД КЛЮЧ ПО ИНЖЕНЕРНЫМ РАБОТАМ/ КЛАССИЧЕСКИЙ БУНГАЛО28870 Ottersberg
1.099.000 € Фишерхуде | Уникальная мечта о жилье в виртуозно модернизированном загородном доме.28870 Ottersberg / Fischerhude
449.900 € Квелькхорн | Великолепный дом на 3 отдельные квартиры на красивом участке28870 Ottersberg
