Quelkhorn | Wymarzony dom 3-lokalowy na pięknej działce

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Położony w spokojnej okolicy, otoczony zielenią i oferujący dużo miejsca dla różnych koncepcji mieszkaniowych, ten zadbany dom z 3 lokalami mieszkalnymi znajduje się na przestronnej działce o powierzchni ok. 915 m². Dom wybudowany ok. 1989 roku zachwyca solidną konstrukcją, przyjemną atmosferą mieszkalną oraz bardzo dobrym ogólnym stanem nieruchomości i terenów zewnętrznych.

Łącznie do dyspozycji jest ok. 206 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowe ok. 24 m² powierzchni użytkowej, rozłożone na trzy lokale mieszkalne i oferujące różnorodne możliwości wykorzystania.

Już długi podjazd z kilkoma miejscami parkingowymi robi zachęcające pierwsze wrażenie. Ofertę powierzchni zewnętrznej uzupełnia wiata na dwa samochody, która jest już zawarta w cenie zakupu. Starannie urządzony ogród jest zadbany, a zarazem łatwy w utrzymaniu, i tworzy spokojne otoczenie z dużą przestrzenią do wypoczynku.

W suterenie znajduje się mieszkanie z osobnym wejściem o powierzchni mieszkalnej ok. 50 m². Przyjemne wielkości pomieszczeń i praktyczny układ umożliwiają elastyczne wykorzystanie, na przykład dla gości, członków rodziny lub pod odrębny wynajem. Również tutaj stan nieruchomości prezentuje się bardzo dobrze i harmonijnie.

Mieszkanie na parterze rozciąga się na przestronnej powierzchni mieszkalnej ok. 103 m² i stanowi serce domu. Otwarta część dzienna z piecem kominkowym tworzy ciepłą i przytulną atmosferę, szczególnie w chłodniejszych miesiącach. Jasne sypialnie o idealnych proporcjach zapewniają przyjemne miejsca do wypoczynku.

Ofertę pomieszczeń uzupełniają dodatkowy pokój gościnny lub gabinet oraz osobna toaleta dla gości. Przestronny ogród zimowy z granitową posadzką, wykonany ok. 1994 roku, w szczególnie atrakcyjny sposób powiększa przestrzeń mieszkalną i tworzy pełne światła miejsce z widokiem na zieleń. Dla tego mieszkania ustanowiono dożywotnie prawo do zamieszkania.

Klatką schodową docierają Państwo do mieszkania na poddaszu o powierzchni mieszkalnej ok. 53 m², które jest obecnie wynajmowane. Około 2022 roku przeprowadzono kompleksowy remont, dzięki czemu lokal prezentuje się w bardzo zadbanym stanie. Do mieszkania należy również własny taras, stanowiący piękne miejsce wypoczynku na świeżym powietrzu.

W całym domu znajdują się liczne elementy drewniane w stylu południowoniemieckim, nadające budynkowi wyjątkowy charakter. Brązowe drewniane drzwi pokojowe oraz podłogi laminowane, dywanowe i wyłożone płytkami kształtują wygląd wnętrz. Solidne kuchnie w zabudowie wraz zUrządzenia elektryczne są już wliczone w cenę zakupu.

Wyposażenie domu jest solidne i zadbane: drewniane okna z podwójnymi szybami z około 1989 roku, zewnętrzne rolety w całym budynku, wydajne ogrzewanie olejowe firmy Glöckner z roku budowy oraz własne przygotowanie ciepłej wody użytkowej z około 2000 roku. Instalacja elektryczna trójżyłowa jest dostępna. Dach został już ocieplony, a poddasze zapewnia dodatkową powierzchnię do przechowywania. Ponadto budynek został zabezpieczony przed wnikaniem wody.

Lokalizacja