Dağ manzaralı konumda müstakil bir ev için mükemmel

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu arsa hakkında

Bu geniş inşaat arsası, Brannenburg’da geniş bir arsaya sahip müstakil bir tek ailelik ev gerçekleştirmek isteyen yapım sahipleri için özel bir fırsat sunmaktadır. Başlangıçta ayrı olarak planlanan arsa alanlarının birleştirilmesiyle, kişisel bir konut konsepti, geniş bir bahçe ve yüksek düzeyde mahremiyet için çok daha fazla özgürlük sağlayan cazip bir toplam alan oluşmaktadır.

Bu nedenle teklif, özellikle klasik bir ikiz ev aramayan; bunun yerine çevresinde yeterli alan bulunan müstakil bir ev arzusunu takip eden ailelere ve çiftlere yöneliktir. Yeni yapı arsalarının giderek daha küçük parseller hâlinde sunulduğu günümüzde, burada dış alanın da gerçek anlamda tasarlanmasına olanak tanıyan bir arsayı modern bir evle birleştirme fırsatı sunulmaktadır.

Yapım ortağı seçimindeki tam özgürlük özellikle caziptir. Herhangi bir müteahhit veya konut üreticisine bağlılık bulunmamaktadır. Gelecekteki malikler, evlerini hangi mimar, planlama ofisi veya inşaat şirketiyle gerçekleştireceklerine kendileri karar verir ve mimariyi, oda programını, enerji standardını ve donanımı kişisel beklentilerine uygun şekilde geliştirebilirler.

Alan için kapsamlı planlama ve inşaat ön çalışmaları hâlihazırda gerçekleştirilmiştir. Başlangıçta mevcut olan eski yapı tamamen kaldırılmış ve toplam alan yeni yapılaşmaya hazırlanmıştır. Ayrıca başlangıçta öngörülen yapılaşma için onaylanmış bir planlama da mevcuttur. Bu planlama, alanın temel yapılaşma gelişimini belgelemekte ve sonraki planlama için değerli bir başlangıç noktası sunmaktadır.

Buna karşılık, burada sunulan birleştirilmiş alanların müstakil bir tek ailelik ev için kullanılması yeni ve kişisel bir planlama konseptine olanak tanımaktadır. Önceki konseptten farklı bir tek ailelik evin somut uygulaması ve onaylanabilirliği, kişisel planlamaya uygun olarak yetkili makamlarla koordine edilmelidir. Ancak teklifin cazibesi de tam olarak burada yatmaktadır: Gelecekteki ev, tamamen önceden belirlenmiş bir müteahhit tasarımını üstlenmek zorunda kalmadan, sakinlerinin ihtiyaçlarına göre şekillendirilebilir.

Teknik açıdan da önemli ön çalışmalar gerçekleştirilmiştir. Arsa alanlarının ölçümü yapılmış ve önceki parsel bölümlendirmesi açıkça tanımlanmıştır. Altyapı bağlantısının temel koşulları da aynı şekilde sağlanmıştır.hazırlanmıştır. Kanalizasyon hattı zaten arsa alanına kadar getirilmiş; elektrik ve su temini için de gerekli hazırlıklar yapılmıştır. Böylece gelecekteki mülk sahipleri, arsa geliştirme çalışmalarının henüz başlaması gereken altyapısız bir alan değil, büyük ölçüde hazırlanmış bir yapı arsası satın almaktadır.

Bu fark ekonomik açıdan da önemlidir. Henüz geliştirilmemiş bir arsada yıkım, ölçüm, planlama, izin süreçleri ve altyapı çalışmaları önemli ek maliyetlere ve buna bağlı olarak uzun bir hazırlık sürecine yol açabilir. Burada arsa geliştirme çalışmalarının önemli bir bölümü zaten gerçekleştirilmiştir. Bu durum, sonraki planlama için çok daha iyi bir başlangıç noktası oluşturur ve atılacak adımları daha şeffaf ve öngörülebilir hale getirir.

Birleştirilmiş arsa alanlarının büyüklüğü, evin tasarımında da ilgi çekici olanaklar sunmaktadır. Geniş bir oturma ve yemek alanının yanı sıra birden fazla yatak ve çocuk odası, ev ofisi, misafir odası veya ek yardımcı alanlar planlanabilir. Aynı zamanda teras ve bahçeyi gerçek anlamda genişletilmiş bir yaşam alanı olarak düzenlemek için yeterli alan kalır. Bodrumsuz bir planlama da mevcut daha geniş alan sayesinde ilginç bir alternatif olabilir ve toplam inşaat maliyetlerini buna bağlı olarak etkileyebilir.

Buna Brannenburg’un özel konum kalitesi de eklenmektedir. Yerleşim, çok iyi bir altyapıyı Inntal’in yüksek rekreasyon ve yaşam kalitesiyle birleştirmektedir. Okullar, çocuk bakımı olanakları, alışveriş imkanları ve toplu taşıma araçları yerleşim içinde bulunurken orman, doğa ve dağlar kısa mesafede ulaşılabilir durumdadır. Aynı zamanda ulaşım bağlantıları, Rosenheim, Kufstein ve Münih metropol bölgesine gidip gelen çalışanlar için iyi koşullar sunmaktadır.

Böylece nadir bulunan bir kombinasyon ortaya çıkmaktadır: kişiye özel bir müstakil ev için geniş bir arsa, kapsamlı ön çalışmaların zaten tamamlanmış olması ve yine de gelecekteki evi kendi fikirleri doğrultusunda geliştirme özgürlüğü.

Konum