Wincheringen: Geniş, güzel bahçeli, carportlu ve birden fazla açık otoparklı müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu geniş müstakil ev 2015 yılında inşa edilmiştir ve yaklaşık 680 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yaklaşık 233 m² yaşam alanıyla tüm aile için olağanüstü genişlik sunmaktadır.
<br>
İyi düşünülmüş ve aynı zamanda esnek oda düzeni, kişisel kullanım planına bağlı olarak yedi odaya kadar alanın yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak kullanılmasına olanak tanır. Yaşam alanı, zemin katta yaklaşık 93 m² ve üst katta yaklaşık 140 m² olarak dağılmaktadır.
<br>
Emlak, daha varışta sunduğu geniş alanla kendini göstermektedir. Araçların boyutuna bağlı olarak bir veya iki otomobile yer sağlayan bir carportun yanı sıra, arsada üç ila dört açık park yeri daha bulunmaktadır. Carport alanında ayrıca kullanışlı depolama imkânları mevcuttur. Buradan bahçeye doğrudan ek bir erişim vardır.
<br>
Dışarıdaki bir basamakla zemin kata çıkar ve önce geniş antreye girersiniz. Daha burada açık görüş hattı özellikle güzeldir: Giriş alanından bakış, evin içinden arka bahçeye kadar uzanır ve açık, ferah tasarım hakkında ilk izlenimi hemen verir.
<br>
Ön bölümde sağda ve solda, örneğin ofis, misafir odası, oyun odası veya yatak odası olarak esnek biçimde kullanılabilen iki ayrı oda bulunmaktadır. Bu odalardan sağdakinden, evin tüm teknik sistemlerinin merkezi olarak yer aldığı çamaşır ve teknik odaya geçebilirsiniz.
<br>
Antreden devam edildiğinde sol tarafta üst kata çıkan merkezi merdiven bulunur. Hemen yanında ayrı bir misafir tuvaleti vardır.
<br>
Karşı tarafta, gerektiğinde geniş bir sürgülü bölmeyle yaşam alanının geri kalanından ayrılabilen bir yemek alanı odası yer alır. Aynı zamanda buradan mutfağa doğrudan geçiş vardır.
Bu oda alternatif olarak ayrı bir oturma odası olarak da kullanılabilir.
<br>
Zemin katın kalbini, bitişiğindeki yemek alanıyla birlikte geniş oturma ve yemek pişirme alanı oluşturur. Mutfak geniş bir ankastre mutfakla donatılmış olup kullanışlı bir kilerle tamamlanmaktadır. Açık tasarım ve yemek pişirme, yemek yeme ve oturma alanları arasındaki akıcı geçişler, evin sosyal merkezini oluşturur ve birlikte aile yaşamı için bolca alan sunar.
<br>
Oturma alanından ayrıca kullanışlı bir Merdiven altındaki depoya erişim mümkündür. Buraya, şimdiye kadar köpek odası olarak kullanılan başka bir oda bitişiktir. Buradan hem carport yönüne hem de bahçede çitle çevrilmiş ayrı bir dış alana geçiş vardır.
<br>
Oturma ve mutfak alanından çıkan birkaç kapı doğrudan terasa ve bahçeye açılır. Oturma alanına bitişik Warema marka pergola özel bir öne çıkan özelliktir. Elektrikle ayarlanabilen çatı lamelleri, üç elektrikli dikey tente veya screen, entegre aydınlatma ve elektrikli ısıtıcı, korunaklı teras alanının çok yönlü kullanımını mümkün kılar ve yaşam alanını dış mekâna doğru genişletir.
<br>
Tamamen çitle çevrili bahçe iki seviyeye yayılır. Üst teras seviyesinden birkaç basamak, geniş bir çim alanın bulunduğu alt bahçe bölümüne iner.
Burada mobil pergolalı başka bir oturma ve teras alanı bulunmaktadır. Birden fazla dış su bağlantısı bahçe bakımını kolaylaştırır. Carport yanındaki depo alanından sağlanan ek erişim, park yeri ile bahçe alanı arasında kısa bir güzergâh da sunar.
<br>
Eve dönüldüğünde, merkezi konumdaki merdiven geniş üst kata çıkar. Uzun koridordan farklı yatak odalarına ve özel alanlara ulaşılır. Tam karşıda önce ayrı bir çamaşır odası bulunur.
<br>
Ebeveyn bölümü yaklaşık 20 m² büyüklüğünde geniş bir yatak odası, önünde yaklaşık 12,5 m² büyüklüğünde giyinme odası ve ferah, gün ışığı alan bir banyodan oluşur. Giyinme odası yatak odasına geçişi sağlar ve ayrıca balkona açılan kendi çıkışına sahiptir. Ebeveyn banyosunda çift lavabo, duş ve WC bulunmaktadır.
<br>
Koridorun diğer ucunda her biri yaklaşık 13,5 m² büyüklüğünde iki çocuk odası ile ayrı, gün ışığı alan bir banyo yer alır. Bu banyoda iki lavabo, küvet ve WC bulunmaktadır.
<br>
2020 yılında sonradan oluşturulan, üst katta carportun üzerinde yer alan bölüm önemli bir artı sunar. Burada yaklaşık 21,2 m² ve yaklaşık 25,4 m² büyüklüğünde, olağanüstü geniş iki oda oluşturulmuştur. Her iki oda da çok çeşitli kullanım olanakları sunar; örneğin çocuk veya yatak odası, misafir odası, evden çalışma odası ya da hobi odası olarak kullanılabilir. Ayrıca bu bölümde yaklaşık 8 m² büyüklüğünde, üstü kapalı bir loggia bulunmaktadır.
<br>
Üst kat koridorundan ayrıca Ek pratik depolama ve saklama olanakları sunan çatı arasına erişilebilir.
<br>
Toplam on bir odası, potansiyel olarak yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak kullanılabilecek yedi odaya kadar alanı, gün ışığı alan iki banyosu, bir misafir tuvaleti, geniş ortak kullanım alanları ve çok sayıda ek kullanım ve depolama imkânıyla bu ev, özellikle büyük ailelere olağanüstü genişlikte yaşam alanı sunuyor. Aynı zamanda esnek kullanıma uygun odalar, yaşamı, çalışmayı, misafirleri ve hobileri aynı çatı altında bir araya getirmek için ideal koşullar sağlıyor.
<br>
Bu kadar çeşitli olanaklara, geniş kullanım potansiyeline ve Wincheringen'deki cazip konumuna sahip böylesine güzel bir mülk nadir bulunan bir fırsattır. Bu müstakil evin sunduğu potansiyeli yerinde yapacağınız bir gezide keşfedin. Daha ayrıntılı bilgileri talep etmeniz hâlinde memnuniyetle sunarız.

Konum