Wincheringen: Amplia casa unifamiliar con bonito jardín, cochera y varias plazas de aparcamiento exteriores

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Sobre esta casa

Esta espaciosa vivienda unifamiliar se construyó en 2015 y ofrece, con aprox. 233 m² de superficie habitable en una parcela de aprox. 680 m², un espacio excepcional para toda la familia.
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La distribución bien pensada y, al mismo tiempo, flexible permite utilizar hasta siete habitaciones como dormitorios, habitaciones infantiles, de invitados o de trabajo, según las necesidades de cada uno. La superficie habitable se distribuye en aprox. 93 m² en la planta baja y aprox. 140 m² en la planta superior.
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Ya a la llegada se aprecia el amplio espacio que ofrece la propiedad. Además de un carport que, dependiendo del tamaño de los vehículos, ofrece espacio para uno o dos coches, la parcela dispone de otras tres o cuatro plazas de aparcamiento exteriores. En la zona del carport hay también prácticos espacios de almacenamiento. Desde aquí se accede directamente al jardín.
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Una escalera exterior conduce a la planta baja, donde se accede primero al amplio recibidor. Ya aquí destaca especialmente la vista despejada: desde la entrada, la mirada atraviesa la casa hasta llegar al jardín trasero, lo que transmite de inmediato una primera impresión de la distribución abierta y espaciosa.
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En la zona delantera hay dos habitaciones independientes, a derecha e izquierda, que pueden utilizarse de forma flexible, por ejemplo, como despacho, habitación de invitados, sala de juegos o dormitorio. Desde la habitación de la derecha se accede al cuarto de lavandería y técnico, donde se encuentran centralizadas todas las instalaciones de la casa.
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Al continuar por el recibidor, a mano izquierda se encuentra la escalera, situada en el centro, que conduce a la planta superior. Justo al lado hay un aseo de invitados independiente.
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Enfrente hay una habitación destinada a comedor, que puede separarse del resto de la zona de estar mediante un amplio elemento corredero cuando sea necesario. Al mismo tiempo, desde aquí hay una conexión directa con la cocina.
Como alternativa, esta habitación también podría utilizarse como salón independiente.
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El corazón de la planta baja es el amplio espacio de estar y cocina, con un comedor contiguo. La cocina está equipada con una amplia cocina amueblada y cuenta además con una práctica despensa. La distribución abierta y las transiciones fluidas entre cocinar, comer y descansar crean un punto de encuentro familiar y ofrecen mucho espacio para la vida en familia.
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Desde la zona de estar también se accede a un práctico Trastero accesible debajo de la escalera. A continuación hay otra estancia que hasta ahora se utilizaba como habitación para perros. Desde aquí se accede tanto hacia la cochera como a una zona exterior del jardín delimitada por separado.
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Varias salidas desde la zona de estar y la cocina conducen directamente a la terraza y al jardín. Un elemento destacado es la pérgola del fabricante Warema, contigua a la zona de estar. Las lamas del techo regulables eléctricamente, tres toldos verticales o screens eléctricos, la iluminación integrada y un calefactor eléctrico permiten disfrutar de múltiples usos de la zona protegida de la terraza y amplían el espacio habitable hacia el exterior.
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El jardín, completamente delimitado, se distribuye en dos niveles. Desde el nivel superior de la terraza, unos pocos escalones conducen a la zona inferior del jardín, con una amplia superficie de césped.
Aquí hay otra zona de estar y terraza con una pérgola móvil. Varias tomas de agua exteriores facilitan el cuidado del jardín. El acceso adicional a través de la zona de almacenamiento junto a la cochera también permite acortar el trayecto entre la plaza de aparcamiento y el jardín.
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De vuelta en la casa, la escalera situada en el centro conduce a la amplia planta superior. Desde el largo pasillo se accede a las distintas habitaciones y espacios privados. Al fondo se encuentra primero un lavadero independiente.
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La zona de los padres comprende un amplio dormitorio de aprox. 20 m², un vestidor transitable previo de aprox. 12,5 m² y un espacioso baño con luz natural. El vestidor da acceso al dormitorio y cuenta además con una salida propia a un balcón. El baño de los padres está equipado con un lavabo doble, una ducha y un WC.
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En el otro extremo del pasillo hay dos dormitorios infantiles de aprox. 13,5 m² cada uno, así como un baño independiente con luz natural. Este cuenta con dos lavabos, una bañera y un WC.
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Una ventaja especial es la zona creada posteriormente en 2020 en la planta superior, encima de la cochera. Aquí se habilitaron otras dos estancias de dimensiones excepcionales, de aprox. 21,2 m² y aprox. 25,4 m². Ambas ofrecen múltiples posibilidades de uso y son ideales, por ejemplo, como dormitorios infantiles o dormitorios adicionales, habitación de invitados, despacho en casa o salas de ocio. Además, esta zona dispone de una logia cubierta de aprox. 8 m².
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Desde el pasillo de la planta superior también se accede al Ático accesible, que ofrece más posibilidades prácticas de almacenamiento.
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Con un total de once habitaciones, hasta siete posibles dormitorios, habitaciones infantiles, de invitados o de trabajo, dos baños con luz natural, un aseo para invitados, amplias zonas comunes y numerosas posibilidades adicionales de uso y almacenamiento, la casa ofrece un espacio excepcional, especialmente para familias numerosas. Al mismo tiempo, las habitaciones de uso flexible ofrecen las condiciones ideales para combinar la vivienda, el trabajo, los invitados y las aficiones bajo un mismo techo.
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Una propiedad tan bonita, con estas múltiples posibilidades, un amplio potencial de espacio y una atractiva ubicación residencial en Wincheringen, es una oferta poco frecuente. Compruebe durante una visita en persona el potencial que ofrece esta vivienda unifamiliar. Estaremos encantados de facilitarle más información si la solicita.

Ubicación