| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 233 m² |
| спальні | 7 |
| Кімната | 11 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 680 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 19 m² |
| Ціна продажу | 695.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.982,83 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. 19 % Umsatzsteuer) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей просторий будинок на одну сім’ю збудований у 2015 році та пропонує близько 233 м² житлової площі на ділянці площею близько 680 м² — винятково багато місця для всієї родини.
<br>
Продумане й водночас гнучке планування дає змогу, залежно від індивідуального сценарію використання, облаштувати до семи кімнат як спальні, дитячі, гостьові або робочі кабінети. Житлова площа розподілена приблизно на 93 м² на першому поверсі та близько 140 м² на верхньому поверсі.
<br>
Простора територія нерухомості помітна вже під час прибуття. Окрім навісу для автомобіля, де залежно від розміру транспортних засобів можуть розміститися один або два легкові автомобілі, на ділянці є ще три-чотири відкриті паркомісця. У зоні навісу також передбачені практичні місця для зберігання речей. Звідси є додатковий прямий вихід до саду.
<br>
Сходинкою ззовні ви потрапляєте на перший поверх і спершу входите до просторого передпокою. Уже тут особливо вражає відкрита вісь огляду: від входу погляд проходить крізь будинок аж до саду позаду, одразу створюючи перше враження відкритого й просторого планування.
<br>
Безпосередньо в передній частині праворуч і ліворуч розташовані дві окремі кімнати, які можна гнучко використовувати, наприклад, як кабінет, гостьову, ігрову або спальню. З правої з цих кімнат можна пройти до господарського й технічного приміщення, де зосереджено все інженерне обладнання будинку.
<br>
Якщо пройти далі передпокоєм, ліворуч розташовані центральні сходи на верхній поверх. Безпосередньо поруч є окремий гостьовий туалет.
<br>
Навпроти розташована кімната, яку можна використовувати як їдальню; за потреби її можна відокремити від решти житлової зони за допомогою великої розсувної перегородки. Водночас звідси є прямий прохід до кухні.
Цю кімнату також можна облаштувати як окрему вітальню.
<br>
Серцем першого поверху є простора вітальня з кухонною зоною та прилеглою їдальнею. Кухня обладнана великим вбудованим гарнітуром і доповнена зручною коморою. Відкрите планування та плавні переходи між зонами приготування їжі, обіду й відпочинку створюють комунікативний центр будинку та забезпечують багато місця для спільного сімейного життя.
<br>
З вітальні також є зручнийКомора під сходами доступна. До неї примикає ще одне приміщення, яке досі використовувалося як кімната для собак. Звідси є доступ як у напрямку навісу для автомобіля, так і до окремо огородженої зони в саду.
<br>
Кілька виходів із вітальні та кухні ведуть безпосередньо на терасу й у сад. Особливою родзинкою є пергола виробника Warema, розташована безпосередньо біля вітальні. Електрично регульовані ламелі даху, три електричні вертикальні маркізи або екрани, інтегроване освітлення та електричний обігрівач дають змогу різноманітно використовувати захищену зону тераси й розширюють житловий простір на відкритому повітрі.
<br>
Повністю огороджений сад розташований на двох рівнях. Від верхнього рівня тераси кілька сходинок ведуть у нижню частину саду з просторою галявиною.
Тут є ще одна зона відпочинку й тераса з мобільною перголою. Кілька зовнішніх водопровідних кранів полегшують догляд за садом. Додатковий доступ через складську зону біля навісу для автомобіля також забезпечує короткий шлях між місцем для паркування та садом.
<br>
Повернувшись до будинку, центральні сходи ведуть на просторий верхній поверх. Із довгого коридору можна потрапити до різних спалень і приватних кімнат. Прямо попереду розташована окрема пральня.
<br>
Батьківська зона охоплює простору спальню площею близько 20 м², розташовану перед нею прохідну гардеробну площею близько 12,5 м², а також простору ванну кімнату з природним освітленням. Гардеробна веде до спальні й додатково має власний вихід на балкон. Батьківська ванна кімната обладнана подвійною раковиною, душем і туалетом.
<br>
В іншому кінці коридору розташовані дві дитячі кімнати площею близько 13,5 м² кожна, а також окрема ванна кімната з природним освітленням. Вона обладнана двома раковинами, ванною та туалетом.
<br>
Особливою перевагою є зона на верхньому поверсі над навісом для автомобіля, добудована у 2020 році. Тут облаштовано ще дві надзвичайно просторі кімнати площею близько 21,2 м² і близько 25,4 м². Обидві кімнати пропонують різноманітні можливості використання та підходять, наприклад, як додаткові дитячі або спальні кімнати, кімнати для гостей, домашній офіс або кімнати для хобі. Крім того, у цій зоні є крита лоджія площею близько 8 м².
<br>
Із коридору верхнього поверху також можна потрапити до На горище можна потрапити, і воно пропонує додаткові практичні можливості для зберігання речей.
<br>
Загалом одинадцять кімнат, до семи потенційних спалень, дитячих, гостьових або робочих кімнат, дві ванні кімнати з природним освітленням, окремий гостьовий туалет, просторі спільні зони та численні додаткові приміщення для господарських потреб і зберігання речей створюють для будинку особливо великий простір, що ідеально підійде великим родинам. Водночас кімнати з гнучким призначенням дають змогу ідеально поєднати під одним дахом проживання, роботу, прийом гостей і хобі.
<br>
Така чудова нерухомість із різноманітними можливостями, значним потенціалом простору та привабливим розташуванням у Вінхерінгені — рідкісна пропозиція. Переконайтеся під час огляду на місці в потенціалі цього приватного будинку. Додаткову інформацію охоче надамо на запит.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
