Wincheringen: Przestronny dom jednorodzinny z pięknym ogrodem, wiatą garażową i kilkoma miejscami parkingowymi na zewnątrz

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten przestronny dom jednorodzinny został wybudowany w 2015 roku i oferuje ok. 233 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni ok. 680 m², zapewniając wyjątkowo dużo miejsca dla całej rodziny.
<br>
Przemyślany, a zarazem elastyczny układ pomieszczeń umożliwia wykorzystanie, zależnie od indywidualnych potrzeb, nawet siedmiu pomieszczeń jako sypialni, pokoi dziecięcych, gościnnych lub gabinetów. Powierzchnia mieszkalna rozkłada się na ok. 93 m² na parterze i ok. 140 m² na piętrze.
<br>
Już po przyjeździe widać, jak dużo miejsca oferuje nieruchomość. Oprócz wiaty garażowej, w której — zależnie od wielkości pojazdów — zmieści się jeden lub dwa samochody osobowe, na posesji dostępne są jeszcze trzy do czterech zewnętrznych miejsc parkingowych. W obrębie wiaty znajdują się również praktyczne schowki. Stąd można także bezpośrednio wyjść do ogrodu.
<br>
Po pokonaniu zewnętrznego stopnia wchodzą Państwo na parter i najpierw do przestronnego holu. Już tutaj uwagę zwraca piękna, otwarta oś widokowa: od wejścia wzrok biegnie przez cały dom aż do ogrodu z tyłu, dając pierwsze wrażenie otwartego i przestronnego układu.
<br>
Z przodu znajdują się po prawej i lewej stronie dwa oddzielne pomieszczenia, które można elastycznie wykorzystać na przykład jako gabinet, pokój gościnny, bawialnię lub sypialnię. Z prawego z tych pomieszczeń przechodzi się do pomieszczenia gospodarczego i technicznego, w którym centralnie umieszczono wszystkie instalacje budynku.
<br>
Idąc dalej holem, po lewej stronie znajduje się centralnie położona klatka schodowa prowadząca na piętro. Tuż obok dostępna jest osobna toaleta dla gości.
<br>
Naprzeciwko znajduje się pomieszczenie pełniące funkcję jadalni, które w razie potrzeby można oddzielić od pozostałej części dziennej za pomocą dużego elementu przesuwnego. Jednocześnie stąd można bezpośrednio przejść do kuchni.
Alternatywnie pomieszczenie to może również służyć jako osobny salon.
<br>
Sercem parteru jest przestronna strefa dzienna z kuchnią i przylegającą jadalnią. Kuchnię wyposażono w dużą zabudowę kuchenną, a jej uzupełnieniem jest praktyczna spiżarnia. Otwarty układ i płynne przejścia między gotowaniem, jedzeniem a wypoczynkiem tworzą towarzyskie centrum domu i zapewniają mnóstwo miejsca do wspólnego życia rodzinnego.
<br>
Z części dziennej można również skorzystać z praktycznego Pomieszczenie gospodarcze dostępne spod schodów. Przylega do niego kolejne pomieszczenie, które dotychczas służyło jako pokój dla psa. Stąd można przejść zarówno w kierunku wiaty garażowej, jak i do oddzielnie ogrodzonej części ogrodu na zewnątrz.
<br>
Kilka wyjść z salonu i kuchni prowadzi bezpośrednio na taras i do ogrodu. Szczególnym atutem jest pergola producenta Warema, przylegająca bezpośrednio do strefy dziennej. Elektrycznie regulowane lamele dachowe, trzy elektryczne markizy pionowe lub ekrany, zintegrowane oświetlenie oraz elektryczny promiennik ciepła umożliwiają wszechstronne korzystanie z osłoniętej części tarasowej i powiększają przestrzeń mieszkalną o strefę na zewnątrz.
<br>
W pełni ogrodzony ogród jest podzielony na dwa poziomy. Z górnego poziomu tarasu kilka stopni prowadzi do dolnej części ogrodu z przestronnym trawnikiem.
Znajduje się tu kolejna strefa wypoczynkowa i tarasowa z przenośną pergolą. Kilka zewnętrznych przyłączy wody ułatwia pielęgnację ogrodu. Dodatkowe przejście przez pomieszczenie magazynowe przy wiacie garażowej zapewnia również krótką drogę między miejscem parkingowym a ogrodem.
<br>
Po powrocie do domu centralnie położone schody prowadzą na przestronne piętro. Z podłużnego korytarza można dostać się do różnych sypialni i pomieszczeń prywatnych. Na wprost znajduje się osobna pralnia.
<br>
Strefa rodziców obejmuje przestronną sypialnię o powierzchni ok. 20 m², przylegającą do niej garderobę o powierzchni ok. 12,5 m² oraz przestronną łazienkę z dostępem do światła dziennego. Garderoba stanowi przejście do sypialni i ma dodatkowo własne wyjście na balkon. Łazienka rodziców jest wyposażona w podwójną umywalkę, prysznic i WC.
<br>
Na drugim końcu korytarza znajdują się dwa pokoje dziecięce, każdy o powierzchni ok. 13,5 m², oraz osobna łazienka z dostępem do światła dziennego. Jest ona wyposażona w dwie umywalki, wannę i WC.
<br>
Szczególnym atutem jest dodatkowo utworzona w 2020 r. część na piętrze, nad wiatą garażową. Powstały tu dwa kolejne wyjątkowo przestronne pomieszczenia o powierzchni ok. 21,2 m² i ok. 25,4 m². Oba pomieszczenia oferują różnorodne możliwości wykorzystania i nadają się na przykład na kolejne pokoje dziecięce lub sypialnie, pokój gościnny, domowe biuro lub pomieszczenia hobby. Ponadto ta część obejmuje zadaszoną loggię o powierzchni ok. 8 m².
<br>
Z korytarza na piętrze można ponadto dostać się doDostępny strych oferuje dodatkowe praktyczne możliwości przechowywania i składowania.
<br>
Dzięki łącznie jedenastu pokojom, nawet siedmiu potencjalnym sypialniom, pokojom dziecięcym, gościnnym lub do pracy, dwóm łazienkom z dostępem do światła dziennego, jednej toalecie dla gości, przestronnym pomieszczeniom wspólnym oraz licznym dodatkowym pomieszczeniom użytkowym i schowkom dom oferuje wyjątkowo dużo przestrzeni, szczególnie większym rodzinom. Jednocześnie elastyczne w użytkowaniu pomieszczenia stwarzają idealne warunki, by połączyć pod jednym dachem życie, pracę, przyjmowanie gości i hobby.
<br>
Tak piękna nieruchomość, oferująca tak wszechstronne możliwości i duży potencjał przestrzenny, położona w atrakcyjnej lokalizacji w Wincheringen, stanowi rzadką ofertę. Podczas oględzin na miejscu mogą się Państwo przekonać o potencjale tego domu jednorodzinnego. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji na zapytanie.

Lokalizacja