Wincheringen : Spacieuse maison individuelle avec un beau jardin, un carport et plusieurs places de stationnement extérieures

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette spacieuse maison individuelle a été construite en 2015 et offre, avec environ 233 m² de surface habitable sur un terrain d’environ 680 m², un espace exceptionnel pour toute la famille.
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L’agencement bien pensé et flexible permet, selon le concept d’utilisation choisi, d’utiliser jusqu’à sept pièces comme chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux. La surface habitable se répartit entre environ 93 m² au rez-de-chaussée et environ 140 m² à l’étage.
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Dès l’arrivée, l’espace généreux offert par le bien se révèle. Outre un carport pouvant accueillir une à deux voitures selon leur taille, le terrain dispose de trois à quatre places de stationnement extérieures supplémentaires. Des espaces de rangement pratiques se trouvent également à proximité du carport. De là, un accès direct supplémentaire mène au jardin.
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Une marche extérieure permet d’accéder au rez-de-chaussée, où l’on pénètre d’abord dans un vaste hall. La perspective dégagée est particulièrement agréable dès cet endroit : depuis l’entrée, le regard traverse la maison jusqu’au jardin à l’arrière, donnant immédiatement une première impression de l’agencement ouvert et spacieux.
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À l’avant, deux pièces séparées se trouvent respectivement à droite et à gauche. Elles peuvent être utilisées de manière flexible, par exemple comme bureau, chambre d’amis, salle de jeux ou chambre à coucher. Depuis la pièce de droite, on accède à la buanderie et au local technique, qui abrite de manière centralisée tous les équipements techniques de la maison.
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En poursuivant dans le hall, l’escalier central menant à l’étage se trouve à gauche. Juste à côté, des toilettes séparées pour les invités sont à disposition.
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En face se trouve une pièce aménagée en salle à manger, qui peut être séparée du reste de l’espace de vie au besoin grâce à une large porte coulissante. Elle communique également directement avec la cuisine.
Cette pièce pourrait aussi être utilisée comme salon séparé.
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Le cœur du rez-de-chaussée est constitué d’un vaste espace de vie et de cuisine, avec une salle à manger attenante. La cuisine est équipée d’un grand ensemble aménagé et complétée par un cellier pratique. L’agencement ouvert et la continuité entre la cuisine, la salle à manger et le séjour créent un espace central convivial, idéal pour la vie de famille.
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Depuis le séjour, un pratiquePièce de rangement accessible sous l’escalier. Elle communique avec une autre pièce, jusqu’ici utilisée comme chambre pour chien. De là, on accède aussi bien au carport qu’à un espace extérieur séparément clôturé dans le jardin.
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Plusieurs sorties depuis le séjour et la cuisine donnent directement sur la terrasse et le jardin. La pergola du fabricant Warema, attenante au séjour, constitue un atout particulier. Des lames de toit réglables électriquement, trois stores verticaux ou écrans électriques, un éclairage intégré ainsi qu’un radiateur électrique permettent de profiter de diverses façons de la terrasse abritée et prolongent l’espace de vie à l’extérieur.
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Le jardin entièrement clôturé s’étend sur deux niveaux. Quelques marches mènent de la terrasse supérieure à la partie basse du jardin, qui comprend une vaste pelouse.
On y trouve un autre espace de détente et une terrasse avec une pergola mobile. Plusieurs arrivées d’eau extérieures facilitent l’entretien du jardin. L’accès supplémentaire par l’espace de rangement près du carport permet également de rejoindre facilement le jardin depuis le stationnement.
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De retour dans la maison, l’escalier situé au centre mène au vaste étage supérieur. Le long couloir dessert les différentes chambres et pièces privatives. Tout droit se trouve d’abord une buanderie séparée.
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L’espace parental comprend une vaste chambre d’environ 20 m², un dressing accessible à pied d’environ 12,5 m² situé en amont, ainsi qu’une grande salle de bains avec lumière naturelle. Le dressing permet d’accéder à la chambre et dispose également de sa propre sortie sur un balcon. La salle de bains parentale est équipée d’un meuble double vasque, d’une douche et de toilettes.
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À l’autre extrémité du couloir se trouvent deux chambres d’enfants d’environ 13,5 m² chacune ainsi qu’une salle de bains séparée avec lumière naturelle. Celle-ci est équipée de deux lavabos, d’une baignoire et de toilettes.
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Un atout particulier est l’espace aménagé ultérieurement en 2020 à l’étage supérieur, au-dessus du carport. Deux autres pièces exceptionnellement spacieuses d’environ 21,2 m² et 25,4 m² y ont été créées. Toutes deux offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et peuvent par exemple servir de chambres d’enfants ou de chambres supplémentaires, de chambre d’amis, de bureau à domicile ou de pièces de loisirs. Cet espace dispose également d’une loggia couverte d’environ 8 m².
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Depuis le couloir de l’étage supérieur, on accède en outre au Grenier accessible, offrant d’autres possibilités pratiques de rangement et de stockage.
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Avec onze pièces au total, jusqu’à sept chambres potentielles, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux, deux salles de bains avec lumière naturelle, un WC séparé, de généreux espaces communs et de nombreux espaces supplémentaires à usage polyvalent et de rangement, la maison offre notamment aux familles nombreuses un espace exceptionnel. En même temps, les pièces modulables offrent des conditions idéales pour réunir sous un même toit le logement, le travail, l’accueil de proches et les loisirs.
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Un bien aussi agréable, offrant ces possibilités variées, un généreux potentiel d’aménagement et une situation résidentielle attractive à Wincheringen, constitue une offre rare. Venez découvrir lors d’une visite sur place le potentiel de cette maison individuelle. Nous vous communiquerons volontiers de plus amples informations sur demande.

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