| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 260 m² |
| Yapım yılı | 1967 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 1150 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 1.100.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.230,77 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAyrı bir kiralık daireye sahip bu sıra dışı ev, geniş yaşam alanlarını, yüksek kaliteli donanımı ve en modern bina teknolojisini etkileyici bir şekilde bir araya getiriyor. Yaklaşık 1.150 m² büyüklüğündeki, orman kenarında sakin bir konumda bulunan arsa üzerinde yer alan mülk, kapsamlı bir komple renovasyonun ardından neredeyse yeni durumda olup yaşam konforu, enerji verimliliği ve yaşam kalitesi açısından en yüksek beklentileri karşılıyor.
Yaklaşık 260 m² yaşam alanına sahip olan ev, üç kata yayılmış toplam 8 oda, 2 mutfak ve 3 banyo sunuyor. Geniş ve kullanışlı kat planı, bireysel yaşam konseptleri ve çok çeşitli kullanım olanakları için bolca alan sunan uyumlu bir yaşam atmosferi oluşturuyor.
Kapsamlı komple renovasyon kapsamında çok sayıda yapı unsuru tamamen yenilendi. Bunlar arasında modern üç camlı pencereler, Smart Home sistemi dâhil tamamen yenilenmiş elektrik tesisatı, yeni temiz su ve atık su boruları, şık epoksi reçine ve modern laminattan yüksek kaliteli zemin kaplamaları ile özel donanımlı, modernize edilmiş banyolar yer alıyor. Tüm iç kapılar yenilendi ve zamansız tasarımlarıyla mülkün yüksek kaliteli genel görünümüne uyumlu bir şekilde entegre oluyor.
Geleceğe yönelik enerji konsepti, modern bir ısı pompasının güneş enerjisi sistemiyle kombinasyonu sayesinde sağlanıyor. Buna ek olarak çatı kapsamlı şekilde yalıtıldı. Zemin katta yerden ısıtma hoş bir yaşam iklimi sağlarken, diğer yaşam alanları modern radyatörlerle donatıldı.
Mülkün özel öne çıkan özelliklerinden biri zemin kattaki yüksek kaliteli mutfak. Evin merkezi buluşma noktası olarak tasarlanan mutfak; modern tasarımı, bağımsız pişirme adası ve Miele ile Siemens gibi tanınmış üreticilerin yüksek kaliteli ankastre cihazlarıyla etkileyici bir görünüm sunuyor. Geniş tasarım, bol miktarda çalışma alanı sağlarken işlevselliği temsilî bir görünümle birleştiriyor. Açık yerleşim sayesinde oturma ve yemek alanına uyumlu bir geçiş oluşuyor; bu da hem günlük yaşamda hem de misafir ağırlarken keyif veren bir yaşam hissi yaratıyor.
Sıhhi alanların donanımı da hiçbir isteği cevapsız bırakmıyor. Tanınmış üreticilerin yüksek kaliteli ürünleri modern ve şık bir atmosfer yaratıyor ve mülkün yüksek kalite anlayışını vurguluyor.
Evin arka cephesi boyunca uzanan geniş balkon ile ferah teras, yaşam alanını dışarıya doğru genişletiyor ve bahçeye güzel bir manzara sunuyor ve çevredeki doğa. Geniş arsa ile birlikte, dinlenmeye ve keyifli vakit geçirmeye davet eden çekici açık hava yaşam alanları oluşmaktadır.
Bahçe, dinlenme ve boş zaman etkinlikleri için bolca alan sunmaktadır. Orman kenarındaki doğrudan konum, olağanüstü bir huzur ve mahremiyet düzeyi sağlamaktadır. Özellikle dikkat çeken unsur, yeşil alana kesintisiz açık manzarayı kalıcı olarak güvence altına alan ve konumun doğayla iç içe karakterini daha da vurgulayan, bitişikteki yapılaşmaya kapalı alandır.
Araçlar için iki açık otopark yeri ve toplam üç araç kapasiteli iki garaj mevcuttur.
Öne çıkan donanım özellikleri:
- kapsamlı yenileme (2021-2023)
- güneş enerjisi sistemli modern ısı pompası
- yalıtımlı çatı
- üç camlı pencereler
- Hager marka akıllı ev sistemi
- yenilenmiş elektrik tesisatı ile su ve kanalizasyon hatları
- zemin katta yerden ısıtma
- epoksi reçine ve laminattan yüksek kaliteli zemin kaplamaları
- Miele ve Siemens marka cihazlara sahip yemek adalı özel mutfak
- ayrı dairede ikinci ankastre mutfak
- markalı ürünlerle modernize edilmiş banyolar
- geniş balkon
- geniş teras
- büyük bahçe
- üç araca kadar kapasiteli iki garaj
- iki ilave açık otopark yeri
- yapılaşmaya kapalı çevreye sahip, huzurlu orman kenarı konumu
Bu taşınmazın özel bir avantajı, hâlihazırda kiraya verilmiş olan ayrı girişli dairedir. Bu sayede gelecekteki malik, satın alma tarihinden itibaren düzenli kira gelirlerinden yararlanabilir; bu gelirler finansman amacıyla veya ek kazanç olarak kullanılabilir. Mekânsal ayrım, her iki taraf için de yüksek düzeyde mahremiyet sağlamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum, doğayla iç içe yaşam ile mükemmel altyapının başarılı birleşimiyle öne çıkmaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları, bir süpermarket, okullar, kreşler ve diğer tesisler kısa mesafede bulunmakta ve kolayca ulaşılabilmektedir. Taşınmazın hemen karşısındaki otobüs durağı, şehir bölgesine konforlu ulaşım sağlamaktadır.
540.000 € İki ailelik ev78532 Tuttlingen– Tuttlingen
349.000 € 4 Garajlı Geniş Müstakil Ev – Komisyonsuz – Büyük Aileler İçin İdeal78532 Tuttlingen-Nendingen– Nendingen
559.000 € İdilli bir konumda modern iki ailelik ev – Honberg Sırtı yakınları78532 Tuttlingen– Tuttlingen
