Südvorstadt: Yaklaşık 221 m² alana ve büyük garaja sahip iki prestijli ticari birim

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu alan hakkında

Yaklaşık 1893 yılında inşa edilmiş ve 1995 yılında kapsamlı yenilemeden geçirilmiş bir konut ve iş merkezinde bulunan, kiraya verilmiş iki ticari birim satılıktır. Yenileme sırasında 4 ticari ve 8 konut birimi oluşturulmuş olup bunların tamamı kiralanmıştır. Zemin kat iki ticari birime ayrılmıştır; yaklaşık 84 m² büyüklüğündeki birim ofis, yaklaşık 137 m² büyüklüğündeki birim ise muayenehane olarak kiraya verilmiştir.
84 m² büyüklüğündeki ticari birim 3 oda, resepsiyon alanı ve çay mutfağından oluşmaktadır; öne çıkan özelliklerden biri, ön bahçeye ulaşılabilen balkondur. Ayrıca zemin katta bulunan ikinci ticari birim; antre ve çay mutfağı, 2 WC ve 5 odaya ayrılmıştır; ek olarak bodrumda, ticari birimden doğrudan erişilebilen bir depo bulunmaktadır.
Şu anda her iki birim de süresiz olarak kiraya verilmiş olup bu durum elbette çok iyi bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Son yıllarda her iki birim de kiracı değişikliklerinde kesintisiz olarak yeniden kiralanmış ve hiçbir zaman uzun süre boş kalmamıştır. Bununla birlikte her iki birimin birleştirilerek muayenehane, büyük bir ofis veya ortak çalışma alanı olarak kullanılması da düşünülebilir. İmar mevzuatına uygunluk incelemesinden sonra büyük bir daireye dönüştürülmesi de kesinlikle mümkün olabilir.
İki birimin yanında, arsa üzerinde yine kiraya verilmiş büyük bir garaj bulunmaktadır. Leipzig'in bu konumundaki bir garaj, ayrıca çok büyük rağbet görmektedir!

Kiracıların mahremiyetine saygı gösterdiğimiz ve internet portallarında mekânların iç fotoğraflarını yayımlamadığımız için lütfen anlayış gösteriniz. İlginizi çektiysek bizimle iletişime geçin; size plan ve iç fotoğraflar içeren ayrıntılı bir tanıtım dosyasını e-posta yoluyla memnuniyetle göndeririz. Daha fazla ilgi göstermeniz hâlinde bina yönetimine ait belgeleri sizin için memnuniyetle hazırlar ve sizinle bir yerinde inceleme randevusu kararlaştırırız.

Konum