Düsseldorf-Stockum: 668 m² arsa üzerinde kış bahçeli yarı müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Kendi fikirleriniz için bolca alan sunan bir eve hoş geldiniz. Bakımlı ve kısmen modernize edilmiş bu müstakil konut, mevcut evi adım adım kişisel zevkinize göre geliştirme ve onu size özel bir yuvaya dönüştürme imkânı sunuyor.

1952 yılında inşa edilen taşınmaz, Düsseldorf-Stockum’un rağbet gören bir konut bölgesinde yer almaktadır. Yaklaşık 668 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde yaklaşık 125 m² yaşam alanının yanı sıra yaklaşık 51 m² kullanım alanı da bulunmaktadır.

Zemin katın merkezini yaklaşık 35 m² büyüklüğündeki oturma ve yemek alanı oluşturur. Şömine sıcak bir atmosfer sağlarken, yemek köşesiyle açık bağlantı ve ahşap merdiven mekâna özel bir karakter kazandırır. Ayrı bir mutfak, misafir odası, banyo, ilave duş odası, ayrı WC ve ilgili döşeme ile koridor alanları bu katı tamamlar.

Üzeri kapalı kış bahçesi/teras alanı, ev ile geniş bahçe arasında akıcı bir geçiş sağlar. Doğuya bakan bitişik teras ve geniş arsa; dinlenme, boş zaman ve kişisel tasarım fikirleri için bolca alan sunar.

Üst katta iki yatak odası ve ayrı bir WC bulunmaktadır. İki çatı penceresi, hoş aydınlatma koşulları ve odaların daha iyi kullanılmasını sağlar. Yatak odalarındaki klima cihazları sıcak günlerde ek konfor sunar.

Yan taraftaki eklenti özel bir tamamlayıcı niteliktedir. Bu bölümde ilave bir oda, ayrı bir mutfak ve kendine ait bir WC bulunmaktadır. Kullanım alanı olarak belirtilen bölümler; örneğin çalışma, misafir, hobi veya ilave yaşam alanı olarak kullanılabilir.

Ev yıllar içinde kademeli olarak modernize edilmiştir. Gazlı merkezi ısıtma sistemi 2010 yılında yenilenmiştir. 2012 yılında diğer çalışmaların yanı sıra çatı tamamen yenilenmiş, iki çatı penceresi inşa edilmiş ve üst kat modernize edilmiştir. Ayrıca WC, ahşap merdiven, iç kapılar, şömine ve kış bahçesi alanında çalışmalar yapılmıştır. Zemin kattaki banyo 2019 yılında modernize edilmiştir.

Taşınmaz genel olarak bakımlı ve kısmen modernize edilmiş durumdadır; ancak bazı bölümlerde ilave modernizasyon ihtiyacı bulunmaktadır. Böylece gelecekteki maliklere evi kişisel tasavvurlarına ve bireysel ihtiyaçlarına göre geliştirme imkânı sunulmaktadır.

Bir carport, bisiklet ve depo odası, İki bodrum odası, bir bahçe kulübesi ve diğer depolama olanakları geniş alanı tamamlamaktadır. Ek bir bahçe kulübesinin tadilata ihtiyacı vardır ve ilave tasarım potansiyeli sunmaktadır.

Geniş arsa alanı sayesinde, uzun vadede olası bir yeniden yapılaşma da incelenebilir. Bunun için geçerli imar mevzuatı ve gerekli izinler belirleyicidir.

Mevcut evin bireysel olarak geliştirilmesi veya uzun vadeli yeni yapı perspektifinin incelenmesi: Bu taşınmaz, Düsseldorf-Stockum’un cazip bir konumunda geniş bir arsa arayan alıcılar için ilgi çekici bir temel sunmaktadır.

Kişisel bir inceleme sırasında bu taşınmazın sunduğu çeşitli olanaklara kendiniz ikna olun.

Konum